포스트 코로나 시대의 분양시장 키워드 ‘숲세권’
울산광역시 북구 효문동에 공급되는 ‘율동지구 한신더휴’ 조감도. [사진=한신공영]
[서울경제TV=정창신기자] 코로나19가 장기화되면서, 수요자들의 주거공간 선택 기준에도 변화가 나타나고 있다.
20일 직방이 자사 어플리케이션 이용자 1,517명을 대상으로 코로나19 이후 주거공간 선택 시 가장 중요하게 생각하는 입지·외부구조 요인을 조사한 결과 ‘쾌적성-공세권·숲세권’을 선택한 응답자가 전체의 31.6%로 가장 많았다.
또한, 코로나19로 유연 및 원격근무·온라인 수업이 확대되는 가운데, 직주근접이 아닌 다른 목적으로 이사를 고려한 적이 있냐는 질문에 전체 응답자 중 48.6%가 ‘예’라고 답했다. 이사를 고려한 이유로는 ‘쾌적한 주거환경을 위해’가 41.7%로 가장 많았고, 이어 ‘취미·여가 등 공간 부족으로 면적 확대(19.9%)’가 뒤를 이었다.
이처럼 쾌적한 주거환경을 선호하는 수요자들이 늘면서 신규 분양에 나서는 숲세권 단지가 좋은 반응을 얻고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1월 세종시에서 분양한 ‘세종 리첸시아 파밀리에 H2·H3블록’은 총 390가구(특별공급 제외) 모집에 7만1,464건의 청약이 접수돼 평균 183.24대 1로 청약을 마친 바 있다. 단지 앞으로 약 5만8,000㎡ 규모의 문화공원 조성이 예정된 것이 높은 경쟁률로 이어졌다는 분석이다.
2월 울산에서 분양한 ‘태화강 유블레스 센트럴파크’ 역시 태화강 체육공원과 국가정원을 걸어서 이용할 수 있는 점이 부각되며 평균 22.78대 1의 경쟁률로 1순위 마감에 성공했다.
수요 증가에 힘입어 몸값도 오름세를 보이고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 인천 송도국제도시 소재 센트럴파크 인근 ‘더샵센트럴파크2차’ 전용 71.76㎡ 타입은 지난해 3월 4억9,700만원에서 지난달 1억6,800만원 오른 6억6,500만원에 손바뀜됐다. 아울러, 미사한강공원과 접해 있는 경기도 하남시 소재 ‘미사강변 리버나인’ 전용 84.97㎡ 은 올해 3월 10억3,200만원에 거래됐다. 전년 동기 매매가인 7억6,500만원 대비 3억 가까이 오른 셈이다.
부동산 전문가는 “전국을 강타한 코로나 바이러스와 봄철 미세먼지 현상이 맞물려 분양시장에서 숲세권 단지가 주목받고 있는 추세”라며 “수요자들 사이에서 건강에 대한 관심이 높아지고 있는 만큼, 이 같은 흐름은 당분간 이어질 것으로 보인다”고 설명했다.
이러한 가운데, 봄 분양 성수기를 맞아 전국에서도 숲세권 단지 분양이 활발한 모습이다.
한신공영은 울산광역시 북구 효문동 일원 율동 공공주택지구에서 ‘율동지구 한신더휴’를 이달 중 분양할 예정이다. 3개 블록 총 1,082가구(B1블록 239가구·B2블록 436가구·C2블록 407가구) 규모로, 전용면적은 84·99㎡ 등이다. 무룡산·마골산·오치골공원 등 풍부한 녹지공간이 접해 있다. 아울러, 차량 10분 거리에는 산책로와 다양한 즐길거리가 있는 태화강 체육공원이 위치해 있다.
한화건설은 충남 천안시 동남구 신부동 일원에서 ‘한화 포레나 천안신부’를 이달 중 분양할 예정이다. 전용 76~159㎡ 총 602가구 규모로 조성된다. 인근에 천안천을 비롯해 도솔광장·천호지공원·태조산 등이 있어 생활환경이 쾌적하다.
서해종합건설은 인천광역시 연수구 동춘동 일원에서 ‘연수 서해그랑블 에듀파크’를 이달 중 분양한다. 전용 74~118㎡ 총 641가구 규모다. 단지 주위로 봉제산 및 청량산 등 녹지공간이 있다. /csjung@sedaily.com
[ⓒ 서울경제TV(www.sentv.co.kr), 무단 전재 및 재배포 금지]
주요뉴스
주간 TOP뉴스
- 1미나 “전화받어” 챌린지, 민원 응대 공무원 보호 캠페인까지 확산
- 2“빌 게이츠까지?” 美 열풍 피클볼…패션업계도 ‘주목’
- 3전북개발공사 “익산 부송 데시앙 책임지고 준공”
- 4[이슈플러스] “외국인 관광객 회복”…유통업계 기대감↑
- 5"전남권 의대유치 공모는 부당" 순천대 불참에 꼬이는 전남도
- 6카페051, 5월 1일 전국 가맹점 아메리카노 무료 행사 진행
- 7그로쓰리서치"클리오, 인디브랜드 최강자…올해 최대 실적 전망"
- 8“에스파와 함께”…미쟝센, ‘퍼펙트세럼’ 신규 광고 온에어
- 9사모펀드發 상폐추진 봇물…‘커넥트웨이브’도 증시 떠난다
- 10쿠팡, 1분기 국내 이커머스 관심도 1위 … G마켓·11번가 뒤이어
공지사항
더보기
핫클립
-
- 지수상승하면 우량주, 혼조세면 개별주, 하락하면 관망 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
- 메타버스와 교육이 합쳐진다? 웅진씽크빅 지금이 매수 타이밍!│ 매매전력(웅진씽크빅,교육주,윤석열관련주) 마감임박! 60분의 승부 2021-11-12 (금) 방송
- [내일의 BOOM] 탄소감축 = 원전? 달리는 말 '세보엠이씨' 탑승 전략은? │ 매매전략 (세보엠이씨,원전주,종가베팅) 오늘장 내일장 2021-11-12 (금) 방송
- 2월 25일이 반등 고점은 확실, 이제는 하락 속도의 문제 평택촌놈의 정석투자 2019-03-26 (화) 방송
이 시각 이후 방송
-
14:50오늘장 내일장 2부
생방송 유혜진 PD 백선혜 MC
-
15:50주식포맨
생방송 최민호 PD 이정원 MC
-
16:50상한가 로켓배송
생방송 박솔아 PD 최유정 MC
-
17:55SEN 경제라이브
생방송 이상인 PD 윤재윤 MC
-
18:25ON트레이딩AI
생방송 최민호 PD 이정원 MC
오늘의 날씨
2024-05-03(금) 09:00마포구 상암동18.0℃
강수확률 0%