교통호재 품은 ‘양평 공흥3지구 휴먼빌 아틀리에’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 교통 개발사업은 부동산 시장에서 가장 큰 호재로 통한다. 새 길을 따라 지역 간 이동이 용이해지면 자연스레 인구가 유입되고 주거환경이 개선되는 등 일대 지역 가치가 상승하기 때문이다.지난 2020년 11월 서울~문산고속도로가 개통하면서 집값이 크게 오른 경기 고양을 예로 들 수 있다. KB부동산 시세 자료에 따르면, 고양 아파트 평균 매매값은 개통 1년 전인 2019년 11월 3억7,050만원이었으나, 고속도로가 개통한 2020년 11월에는 4억4,705만원으로 올랐다. 개통 1년 후인 2021년 11..

부동산2023-10-24

광주시, 도심‧중평형대 공공임대주택 최초 공급

[광주=신홍관 기자] 광주시가 실수요자들이 선호하는 도시 중앙에 위치한 중형 평형대 장기 공공 임대주택을 지역 최초로 공급한다.광주광역시와 광주도시공사는 20일 상무지구 치평동 1166번지(옛 상무소각장 동쪽 부지)에서 ‘광주형 통합공공임대주택 건립사업 착공식’을 가졌다.이 자리에는 강기정 시장과 정민곤 광주도시공사장, 심철의 광주시의회 부의장과 임미란·명진·김나윤·강수훈·안평환·박수기·김용임·조석호 시의원, 서구의회 의원, 정기섭 대한주택건설협회 광주전남도회장, 정인채 대한건축사협회 광주건축사회장, 시민 등..

전국2023-10-20

부동산 시장 큰손 3040세대…‘학세권’ 아파트에 선택과 집중

[서울경제TV=이지영기자] 학령기 자녀를 둔 3040세대가 부동산 시장의 ‘큰 손’ 으로 자리매김하면서, 교육환경이 우수한 학세권 아파트가 인기를 끌고 있다.19일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올 8월 대전 둔산동에서 분양한 ‘둔산 자이 아이파크’ 는 특별공급을 제외한 705가구 모집에 4만8,415건이 접수돼, 평균 68.67대 1의 경쟁률을 기록했다. 올해 전국에서 분양한 아파트 중 청약통장이 가장 많이 몰린 단지로, 백운초를 비롯해 괴정중·둔원중·괴정고·둔원고 등 각급 학교가 가까이 위치해 있..

부동산2023-10-19

‘제일풍경채 하남 감일’, 초·중·고 원스톱 안심 통학 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] ‘학세권’ 단지는 분양시장에서 꾸준한 스테디셀러로 통하지만, 높은 인기가 집값에 고스란히 반영되다 보니 학부모들의 부담이 높아지는 상황이다.경기 하남 감일동에 위치한 ‘힐스테이트 포웰시티’를 예로 들 수 있다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면(올해 상반기 기준), 단샘초등학교와 가까운 이 단지의 전용 84㎡ 최고가는 10억9,000만원이다. 반면 초등학교와 다소 거리가 있는 ‘H단지’의 전용 84㎡ 최고가는 9억5,000만원으로 나타났다. 같은 동네라도 학교와의 거리에 따..

부동산2023-10-16

GS건설 ‘안양자이 더 포레스트’ 분양

[서울경제TV=서청석기자]GS건설이 석수동 일원에 '안양자이 더 포레스트'를 분양한다고 13일 밝혔다.단지는 전체 483가구로, 전용면적 49㎡, 59㎡, 73㎡ 212가구가 일반분양 예정이다. 안양자이 더 포레스트는 월판선 만안역 이외에도 수도권전철 1호선 관악역도 걸어서 이용할 수 있으며 차로 약 7분가량 이동하면 KTX광명역에 도달 가능하다.또한, 화창초가 단지에 인접해 있고, 안양중, 안양여중, 충훈고, 안양고로 통학할 수 있으며, 안양시립 석수도서관도 단지 바로 옆에 위치한다. 또한 사방이 와룡산, ..

부동산2023-10-13

멈출 줄 모르는 주담대…당국 수요 억제 나선다

[서울경제TV=김수빈기자][앵커]9월 가계대출이 또 사상 최대치를 기록했습니다. 고금리에도 주택담보대출에 대한 수요는 계속됐는데요. 금융당국도 가계대출 증가 억제를 위해 대출 옥죄기에 적극 나설 것으로 보입니다. 김수빈 기자의 보돕니다.[기자]지난달 가계대출 잔액이 또 사상 최대 규모를 갈아치웠습니다.오늘(12일) 한국은행이 발표한 '2023년 9월중 금융시장 동향'에 따르면 9월 말 기준 은행 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1079조8,000억원으로, 관련 통계 작성 이래 최대 규모를 기록했습니다. 지난 8월 말보다 4조..

금융2023-10-12

‘탈서울’ 행렬 가속화…서울 ‘옆세권’ 새아파트 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 수요자들의 ‘탈서울’ 행렬이 가속화되면서, 서울 인근 지역이 부동산 시장에서 반사이익을 얻고 있다. 12일 통계청의 국내인구이동통계를 보면, 지난해 기준 서울의 순유출 인구는 총 3만5340명으로, 전국 17개 시도 가운데 가장 많은 것으로 확인됐다. 반면, 경기 (4만3882명) 및 인천 (2만8101명) 등은 인구 유입을 기록, 서울과는 대조되는 결과를 보였다.이 같은 인구이동은 ‘내 집 마련’ 계획과도 궤를 같이 한다. 서울연구원이 지난해 5월 통계청의 ‘2020년 국내..

부동산2023-10-12

서울 접근성 우수 ‘더샵 의정부역 링크시티’ 눈길

[서울경제TV=서청석기자]서울 지역 고분양가에 서울과 접근성이 높은 의정부시 부동산 시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 비교적 합리적인 금액으로 내 집 마련이 가능하고, 우수한 서울 접근성과 풍부한 생활인프라 등 때문이다. 11일 부동산R114 자료에 따르면 노·도·강(노원·도봉·강북)의 3.3㎡당 평균 분양가는 3,000만원대를 넘어선 것으로 나타났다. 강북구의 경우 3.3㎡ 평균 분양가는 3,078만원으로 전용면적 84㎡를 기준으로 하면 분양가가 대략 10억4,000만원 가량이다. 도봉구는 이미 작..

부동산2023-10-11

청약 통장 몰리는 단지들…공통점은 ‘다세권’

[서울경제TV=서청석기자]치열한 청약경쟁 속에서 학세권, 역세권 등 여러가지 입지조건을 갖춘 다세권 단지에 청약 통장이 몰리고 있는 것으로 나타났다. 11일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 청약홈 청약률 정보를 분석한 결과에 따르면, 올해 1월~8월 전국 아파트 평균 경쟁률은 10.17대 1로 지난해 같은 기간 경쟁률(9.57대 1)을 근소하게 앞섰다. 이 중 1순위 통장수는 57만4,971건으로 작년 통장수(90만4,412건)보다 적었지만 분양가구의 감소 폭이 커 오히려 경쟁이 더 치열했다. 올해..

부동산2023-10-11

군복 벗고 첨단입는 ‘용산·논산·의정부’, 신규 분양 관심

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 용산을 비롯해 논산, 의정부, 평택이 군(軍) 관련 이미지를 벗고 ‘도시 밸류’를 높이고 있다. 미래 먹거리인 첨단 산업 호재를 더하거나, 선호도 높은 주거 타운이 속속 조성되고 있어서다. 특히, 연내 브랜드 건설사를 중심으로 새 아파트 공급도 이어져 예비 청약자들의 관심이 집중되고 있다.◆ 서울 중심 용산, 미군 부지 반환 지속용산은 미군기지 평택 이전을 시작으로 개발이 급물살을 탔다. 현재 미군 용산기지는 약 243만㎡ 중 지난해 58만4000㎡가 반환됐다. 정부는 용산공..

부동산2023-10-06