[기고] 법에 막힌 주택공급의 대안 ‘소규모주택정비사업’

대한민국에서 정비사업(재개발, 재건축)을 규율하고 있는 상위법은 2003년 7월에 시행된 ‘도시 및 주거환경정비법’이다.가로주택정비사업은 법에 2012년 8월 “노후·불량건축물이 밀집한 가로구역에서 종전의 가로를 유지하면서 소규모로 주거환경을 개선하는 가로주택정비사업 방식을 새로이 도입한 사업”으로 이때의 조합설립 동의 요건은 ‘가로주택정비사업의 경우에는 토지등소유자의 10분의 9 이상 및 토지면적의 3분의 2 이상)의 동의를 얻어 시장, 군수의 인가를 받아야 한다’이다.하지만 당시의 가로주택정비사업은 조..

오피니언2021-11-25

대우건설, 도시정비 ‘3조 클럽’ 달성

대우건설이 도시정비사업에서 처음으로 수주액 연 3조원을 돌파하며 3조 클럽에 이름을 올렸습니다. 지난 6일 대우건설은 과천 주공5단지 재건축 사업과 대구 동구43구역 재개발 사업의 시공사로 선정되며 올해 도시정비 사업 부문의 누적 수주액 약 3조 6,000억원을 기록했습니다. 흑석11재정비촉진구역 재개발 사업을 시작으로 총 13개 프로젝트에서 시공권을 따낸 대우건설은 앞으로 소규모 재건축 사업과 가로주택정비사업 등 다양한 형태의 정비사업 등으로 사업을 확장해나간다는 방침입니다./blue@sedaily.com

부동산2021-11-08

포스코건설, 초고층 주상복합 ‘더샵 동성로센트리엘’ 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 포스코건설은 중구 동성로에 위치한 ‘더샵 동성로센트리엘’ 견본주택을 지난 5일 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다고 8일 밝혔다.더샵 동성로 센트리엘은 대구광역시 중구 동성로 일원에 지상 최고 49층 높이의 초고층 주상복합단지로 조성된다. 총 392세대 규모로 전 세대가 소비자들의 높은 선호도를 받고 있는 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성되며, 저층부에는 판매시설이 함께 들어설 예정이다. 견본주택은 대구광역시 중구 달구벌대로 일원에 있으며, 코로나19 상황으로 방문이 어려운 고객..

부동산2021-11-08

DL건설 “주택사업 훈풍 이어간다”…가로주택사업 연달아 수주

[서울경제TV=정창신기자] DL건설은 서울과 대구에서 9월 이후 2건의 가로주택정비사업을 잇달아 수주했다고 15일 밝혔다.    DL건설은 지난달 11일 서울 석관동 일원 ‘서울 석관 1-3구역 가로주택정비사업’을 540억원에 수주했다. 이 사업은 대지면적 8,559㎡ 부지에 202세대, 지하 2층~지상 15층, 4개동 규모의 주거시설 등을 건설하는 것이다. 공사기간은 약 25개월이다.   석관 1-3구역에는 ‘e편한세상’의 라이프스타일 맞춤 평면인 ‘C2 HOUSE’가..

부동산2021-10-15

동부건설, 광주 내방동 가로주택정비사업 수주

[서울경제TV=지혜진기자] 동부건설이 지난 24일 광주광역시 내방동 가로주택정비사업 시공자 선정총회를 통해 시공사로 선정됐다고 26일 밝혔다.    내방동 가로주택정비사업은 광주 서구 내방동 590-3번지 일대에 지하 3층~지상 24층에 이르는 공동주택을 짓는 사업이다. 동부건설이 시공할 내방동 590 3번지 일대는 도보 10분 권역에 지하철, 광주 종합버스터미널이 있으며, 인근에 기아자동차 공장, 상무지구 등 배후수요도 풍부하다. /heyjin@sedaily.com  

부동산2021-07-26

한국토지신탁, 서울 봉천1-1구역 재건축정비사업 사업대행자 선정

[서울경제TV=정창신기자] 부동산 신탁회사인 한국토지신탁은 지난 6월 25일 서울 봉천1-1구역 재건축정비사업의 사업대행자로 선정됐다고 6일 밝혔다.    이 사업지는 2009년 정비구역으로 지정된 이후 시행착오를 겪다가 10년만인 2019년 11월에 조합설립인가를 얻었고, 이번 조합원 임시총회를 통해 한국토지신탁을 사업대행자로 선정했다.   한국토지신탁은 다양한 서울시 정비사업 인허가 경험을 토대로 그간 미진했던 봉천1-1구역의 신속하고 투명한 사업추진을 약속했다. 자본력에 더해 다양한 서울시..

부동산2021-07-06

‘SH참여형 가로주택정비사업’ 공모

[서울경제TV=지혜진기자] 서울주택도시공사가 ‘SH참여형 가로주택정비사업’ 참여 대상지를 모집한다고 29일 밝혔다. 공고문은 30일 17시 공사 홈페이지에 게시된다.      가로주택정비사업은 종전 가로(街路)구역을 유지하면서 노후 주거지를 소규모(1만㎡이내, 공공성 충족 시 2만㎡이내)로 정비하는 사업을 말한다. ‘SH참여형 가로주택정비사업’은 SH공사와 주민이 공동사업시행자로 진행하는 방식이다.   가로주택정비사업은 절차 간소화, 사업비 융자 등 정부..

부동산2021-06-29

쌍용건설, 안양 삼덕진주아파트 가로주택정비사업 수주

[서울경제TV=지혜진기자] 쌍용건설은 지난 26일 경기도 안양시 호계동 969-3 일원의 삼덕진주아파트 가로주택정비사업 시공사선정총회에서 조합원 70명(전체 조합원 91명) 중 88.5%(62명)의 찬성표를 받아 시공사로 선정됐다고 29일 밝혔다. 공사비는 512억원 규모다.    삼덕진주 아파트는 지하 5층~지상 34층, 2개동, 총 228가구 규모의 ‘더 플래티넘’ 아파트로 탈바꿈한다. 향후 일정은 2022년 8월 관리처분인가, 2023년 10월 착공을 거쳐 2026년 11월 준공 순이다. 조합원..

부동산2021-06-29

‘1인 가구 900만’ 소규모 가구 증가세…대구 소형 아파트 눈길

[서울경제TV=정창신기자] 1~2인 이하 소규모 가구가 전체의 60% 이상을 차지하는 등 몇 년 새 소규모 가구 수가 폭발적으로 증가하면서 주택 시장에도 소형 아파트가 관심 종목으로 자리 잡고 있다. 그런 가운데, 대구에서는 소형 아파트가 높아진 인기로 연일 고공행진을 이어가고 있어 눈길을 끈다.    28일 행정안전부의 ‘2021년 1분기 주민등록 인구통계’에 따르면 3월 기준 총 세대 수는 지난해 말보다 6만4,277세대 늘어난 2,315만7,385세대다. 이중 1인 가구는 지난해 말보다 7만6,..

부동산2021-06-28

'LH참여형 가로·자율주택정비사업' 공모 25일부터 실시

[서울경제TV=설석용기자] 한국토지주택공사(LH)가 25일부터 'LH참여형 가로·자율주택정비사업' 공모를 실시한다.가로주택정비사업은 노후·불량 건축물이 밀집한 가로구역에서 기존의 가로를 유지하면서 소규모로 주거환경을 정비하는 사업이다. LH는 지난 2016년부터 낙후된 도심 지역의 주거공간 등 생활환경을 개선하기 위해 '가로·자율주택정비사업'을 추진했으며, 지난해 서울 지역을 대상으로 두 차례 'LH참여형 가로·자율주택정비사업' 공모를 진행한 바 있다.LH가 주민과 함께 공동시행자로 사업을 추진하는 'LH 참여형 사업'의..

부동산2021-05-24