인프라 좋고 규제도 풀려…수도권 지식산업센터 몸값 상승

[서울경제TV=설석용기자] 수도권 지식산업센터의 입주 업종 확대 등 규제 완화가 발표되면서 관심이 높아지고 있다.한국산업단지공단에 따르면 6월 전국 지식산업센터 1,367곳 중 수도권에 79.5%가 몰린 것으로 나타났다. 경기도가 643곳으로 가장 많았고, 서울 367곳, 인천 79곳으로 나타났다.수도권에 지식산업센터가 몰린 이유는 우수한 교통과 여러 편의 시설을 누릴 수 있고, 유사 산업군이 몰려 있어 '집적화(클러스터)'로 시너지를 내는 등 지방 보다 장점이 많기 때문이다.정부가 지난 7월 '산업입지 규제 개선을 위한 기업간..

부동산2022-08-10

신흥 도심 '오산 세교 2지구' 관심…'칸타빌 더퍼스트' 이달 분양

[서울경제TV=설석용기자] ㈜대원이 이달 경기 오산시 세교2지구 A10블록에 '칸타빌 더퍼스트'를 선보인다.칸타빌 더퍼스트는 지하 2층~지상 20층, 7개동, 전용 84㎡, 514가구 규모로 조성된다. 전 세대 선호도 높은 전용 84㎡, 4베이 판상형으로 구성된 것이 특징이다. 칸타빌 더퍼스트는 지하철 1호선 오산대역이 가깝고, 봉담동탄고속도로(북오산IC)와 경부고속도로(오산IC)를 통해 서울 및 수도권 전역으로 이동도 편리하다. 특히 최근 오산과 화성을 연결하는 필봉터널(시도6호선)이 정식 개통되면서 세교지..

부동산2022-08-08

더퍼스트한양, 복합업무시설 ‘더챔버 라티파니’ 내일 홍보관 개관

[서울경제TV=정훈규기자] 더퍼스트한양은 경기도 화성시 동탄2신도시 지원시설용지에 조성하는 ‘더챔버 라티파니’ 의 홍보관을 오는 5일 개관한다고 4일 밝혔다. 더챔버 라티파니는 연면적 8만2,177.4142㎡에 지하 3층 ~ 지상 20층 규모의 복합단지로, 지식산업센터 (제조형 및 라이브오피스)·기숙사 110실·근린생활시설 등으로 구성된다.‘크리에이터 스튜디오’ 로 명명한 지상 1층 ~ 지상 12층의 업무용 지식산업센터는, 일·휴식·주거 기능이 한데 어우러진 신개념 업무공간으로 구현된다. 수요자..

부동산2022-08-04

올 여름 분양시장, '수변 조망권' 갖춘 신규 단지 관심

[서울경제TV=설석용기자] 바다나 강 등 수변 조망이 가능한 단지에 대한 선호도가 계속 높아지고 있다.실제 서울 서초구 반포동은 2009년 입주한 서울 서초구 반포동 '반포자이'가 오랜기간 대장단지로 불렸다. 하지만, 2016년 한강을 접하고 한강 조망권을 갖춘 '아크로리버파크'가 입주하면서 지역 대표 아파트 자리를 넘겨줬다.두 단지의 가격 차이도 갈수록 벌어지고 있다. KB부동산 시세 자료에 따르면, 같은 전용면적 84㎡ 기준 아크로리버파크 입주 당시 시세 평균 가격은 18억7,500만원으로 반포자이 15억2,500만원과 ..

부동산2022-07-27

불안정한 부동산 시장…우수한 인프라 갖춘 원도심으로 수요자들 몰려

[서울경제TV=서청석기자]원도심 내 분양하는 단지에 대한 수요자들의 관심은 있다. 최근 전국에서 미분양 단지들이 속출하며 분양시장이 불안정해지자 보다 안정적 수요를 확보한 도심권으로 수요자들이 몰리고 있다. 26일 부동산 업계에 따르면 올해 4월 경남 창원시 성산구 내동에서 분양한 ‘힐스테이트 창원 더퍼스트’는 원도심에 위치한 1,779세대 규모의 대단지 아파트로 일반분양 청약결과 1,116세대(일반 분양) 모집에 2만 1,550명이 청약해 평균 19.3대 1의 경쟁률을 보이면 큰 인기를 끌었다.또한 지난 6월 ..

부동산2022-07-26

올해 특례시 승격 '창원·수원·용인·고양'…주택 수요자 관심↑

[서울경제TV=서청석기자]올해 1월 창원, 수원, 용인, 고양 4개 도시가 특례시로 공식 출범하면서 부동산 시장의 많은 관심을 받고 있다. 특례시 승격에 따라 재정은 물론 복지, 자치권한 등이 늘었고 도시 가치가 높아지면서 부동산 가치도 덩달아 높아질 것으로 전망되기 때문이다.24일 한국부동산원에 따르면 올해 6월 창원시 아파트 매매가격 변동률은 0.32%를 기록해 특례시 중에서 가장 높았다. 창원 다음으로는 고양시가 0.05%를 기록했다. 반면 용인시(-0.29%)와 수원시(-0.4%)는 마이너스를 기록해 대조적인 모습을 보였..

부동산2022-07-24

지식산업센터, 고급 커뮤니티 시설로 차별화

[서울경제TV=설석용기자] 분양시장에서 지식산업센터에 들어서는 각종 커뮤니티 시설에 대한 중요성이 커지고 있다.실제 올해 5월 경기도 고양시에 공급된 '덕은 DMC 아이에스BIZ타워 센트럴'은 분양 개시와 동시에 완판됐다. 이 단지는 대회의실을 비롯해 그룹 미팅룸·오피스 라운지·스마트 스튜디오 등 비즈니스 지원공간과 테라스 라운지·피트니스센터 등 임직원을 위한 다양한 휴식공간이 조성된다.또 지난해 4월 경기도 부천에서 분양한 '레노부르크 부천' 역시 CEO 라운지를 비롯, 스크린 골프장·루프탑 풋살장·루프탑 바베큐장·..

부동산2022-07-22

고가 주택, 지방 갈수록 가격 상승률 가팔라

[서울경제TV=정훈규기자] 전국적으로 고가 주택의 가격 상승률이 저가 주택보다 높은 것으로 나타났다. 다만 서울은 반대로 저가 주택으로 갈수록 가격 상승률이 큰 것으로 조사됐다.8일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 KB국민은행 통계를 분석한 결과 올 6월 전국 5분위(상위 20%) 주택가격은 3년 전(19년 6월) 보다 80.1% 올랐다. 1분위(하위 20%) 상승폭인 11.3%를 크게 웃돈다.양극화가 가장 큰 곳은 ‘기타 지방권’으로 나타났다. 1분위 주택이 3.7% 오르는 동안 5분위는 62.5% 급등했다. 6..

부동산2022-07-08

현대엔지니어링, '힐스테이트 센텀 더퍼스트' 7월 분양

[서울경제TV=설석용기자] 현대엔지니어링이 부산시 수영구 망미동에서 '힐스테이트 센텀 더퍼스트'를 이달 중 분양한다고 4일 밝혔다.  힐스테이트 센텀 더퍼스트는 부산광역시 수영구 망미동 일원에 지하 3층~지상 37층, 4개 동, 전용면적 61~84㎡, 총 447실 규모로 조성되는 초고층 브랜드 주거형 오피스텔이다. 전실이 중소형 주거상품으로 구성되며, 타입별 실수는 ▲61㎡A 12실 ▲61㎡B 11실 ▲76㎡A 107실 ▲84㎡A 210실 ▲84㎡B 107실이다. 단지는 주거형 오..

부동산2022-07-04

실수요 및 투자수요 불러 모으는 '복합단지'

[서울경제TV=서청석기자]최근 부동산 시장의 실수요 및 투자수요가 '복합단지'에 쏠리고 있다. 복합단지는 이른바 슬세권, 편리미엄, 원스톱 라이프 등 수요자의 ‘편리성’이 우선시되는 입지인 만큼 단지 내에서 주거∙업무∙쇼핑∙문화 등 모든 것을 한번에 누리는 복합단지가 주목을 받고 있다. 복합단지는 단지 내에 주거시설∙업무시설∙상업시설∙문화시설 등이 모두 한데 모여 있어 실수요는 직주근접을 넘은 직주일치와 편리한 원스톱 라이프가 가능하고, 투자 수요는 업무 및 상업시설 등을 이용하는 단지 내 ..

부동산2022-06-22