전북도, 2023년 개별공시지가 결정‧공시

[전주=박민홍 기자] 전북도가 2023년도 1월 1일 기준 개별공시지가를 28일자로 결정·공시했다. 도내 개별공시지가 대상 토지는 총 284만8,375필지로 전북지역 전체 토지의 74% 정도다.2023년 전북도의 개별공시지가 변동률은 –6.37%(전국 하위 6위)로 전국 변동률 –5.73%보다 하락폭이 크다. 2022년 변동률 8.48%보다는 큰폭으로 하락했다.이는 최근 집값 하락 및 어려운 경제여건 등을 감안, 2020년 수준의 현실화율을 적용하는 국토부 ‘공시가격 현실화 수정계획’이 영향을 미친 것으로 분석된..

전국2023-04-29

함평군, 2023년 개별 토지·주택가격 공시

[함평=주남현 기자] 전남 함평군은 2023년 1월1일 기준 개별 토지 23만2,954필지에 대한 개별공시지가와 1만2,742호의 개별 주택가격을 결정·공시하고 소유자 및 이해관계인을 대상으로 5월 30일까지 이의신청을 접수한다고 28일 밝혔다. 올해 함평군 공시가격은 고금리 정책에 따른 거시경제 불안 요인과 정부의 공시가격 현실화율 조정 등의 영향으로 개별공시지가는 3.05%, 개별주택가격은 2.36% 하락했다. 최고지가는 함평읍 기각리 1001-12번지 상업용 토지로서 140만4,000원/㎡이고, 최저..

전국2023-04-28

평택시, 2023년도 '개별공시지가' 열람 및 의견접수

[평택=정태석 기자] 경기 평택시는 어제(21일)부터 다음달 10일까지 2023년 1월 1일 기준 개별공시지가 산정토지 35만6,654필지에 대한 열람 및 의견을 접수한다고 22일 밝혔다.토지가격 열람은 부동산공시가격알리미 누리집(www.kras.go.kr)을 이용하거나 평택시청, 출장소, 각 행정복지센터 민원실로 방문 또는 전화로 확인할 수 있고, 의견이 있는 토지소유자 또는 이해관계인은 의견서를 제출하면 된다.제출된 의견에 대해서는 토지 특성 재확인과 표준지 적용 여부 등 재조사를 통해 담당 감정평가사의 검증과 평택시 부동산..

전국2023-03-22

영덕군, 14만 5715필지 개별공시지가 열람 및 의견접수

[영덕=김정희기자] 영덕군은 올해 1월 1일 기준 14만 5715필지의 개별공시지가에 대한 주민 열람 및 의견서 접수를 이달 21일부터 내달 10일까지 실시한다.   올해 조사·산정한 개별공시지가는 영덕군청 종합민원처리과와 해당 읍·면에서 열람할 수 있으며, 토지소유자와 이해관계인은 토지의 지번별 가격을 열람한 후 의견이 있을 경우 종합민원처리과와 각 읍·면에 비치된 개별공시지가 의견제출서에 적정한 의견가격을 기재해 제출하면 된다.   의견이 제출된 대상필지는 감정평가사를 통해 비교표준지 선정의 적..

전국2023-03-21

창원특례시, 상가·오피스텔 등 건축물 시가표준액 사전 공개

[부산=김정옥 기자]창원특례시는 주택을 제외한 상가, 오피스텔 등 2023년 기준 건축물의 시가표준액을 사전 공개한다고 15일 밝혔다.   또 소유자 및 이해 관계인에게 의견을 청취한다.   사전 공개 대상은 올해 1월 1일 기준 지방세 과세대장에 등재된 건축물로, 28일까지 위택스를 통해 시가표준액을 열람할 수 있다.   4월 말 공시되는 개별공시지가에 따라 위치 지수 변경 등으로 소폭 변동될 수 있다.   의견제출은 시가표준액의 전년 대비 과도한 증감, 인근 유사 건축물과의 ..

전국2023-02-15

경기도, 지난해 특성불일치 및 가격역전현상 주택 3,558호 일제 정비…광역자치단체 중 유일

[수원=김재영기자] 경기도는 조세·부담금·복지 등 여러 분야에 활용되는 부동산 공시가격의 형평성과 공정성을 높이기 위해 지난해 특성불일치 및 가격역전현상 주택 3,558호를 일제 정비했다고 31일 밝혔다. 현행제도는 개별공시지가(토지담당부서)와 개별주택가격(세무담당부서)을 맡고 있는 부서가 도로와의 관계, 땅의 높낮이, 모양 등 토지 특성을 각각 조사한다. 이 경우 토지 특성을 각각 다르게 조사해 가격이 달라지는 사례가 발생하는데 이를 특성불일치라고 부른다. 이처럼 특성불일치가 발생하면 땅값과 주택가격을 합..

전국2023-01-31

나주시 표준지 공시지가 하락 전망

[나주=주남현 기자] 전남 나주시는 올해 개별공시지가 산정 기준으로 활용될 표준지 4,560필지의 공시지가를 오는 25일 결정·공시한다고 20일 밝혔다.표준지 공시지가는 감정평가사 조사를 토대로 국토교통부가 결정·공시한다. 이를 통해 작성된 비준표를 활용해 시는 개별 토지 26만여 필지 공시지가를 조사·결정하게 된다.나주시는 공시지가 산정 정확도 향상을 위해 표준지 공시지가 추가 신설을 꾸준히 건의해오며 올해 238필지를 늘렸다. 올해 나주시 표준지 공시지가는 전년 대비 평균 6.47%가 하락할 전망이다.이는 최근 정부의 ..

전국2023-01-20

영덕군, 표준지 공시지가 6.92% 하락

[영덕=김정희기자] 영덕군의 2023년 표준지 공시지가가 최근 정부의 ‘부동산 공시가격 현실화 수정계획’에 따라 전년 대비 6.92% 낮아진다.표준지 공시지가는 국토교통부가 감정평가사의 시세 조사를 토대로 산정하며, 영덕군이 공시하는 14만 5000여 필지는 이를 기초해 공시지가를 산정하게 된다.영덕군은 표준지는 공시지가의 정확도를 높이기 위해 국토부에 건의해 전년보다 133필지가 늘어난 2420필지가 선정됐다.영덕군은 공시지가 정확도를 높이기 위해 국토부에 건의한 결과, 올해 영덕군의 표준지는 전년보다 133필지가 늘어..

전국2023-01-11

강릉시, 올해 표준지 공시지가 5.28% 하락

[강릉=강원순 기자] 강원도 강릉시의 2023년 표준지 공시지가는 2022년 대비 5.28% 하락한 것으로 나타났으며, 공시지가 최고 변동률을 나타낸 지역은 운정동(-7.81%), 대전동(-7.03%), 옥천동(-6.78%)순으로 책정됐다고 4일 밝혔다. 최저 변동률을 기록한 지역은 강동면(-2.16%), 저동(-3.27%), 송정동(-3.9%)순이며, 해당 표준지는 '부동산공시가격알리미'사이트에 오는 25일 공시할 예정이다.정부는 최근 집값 하락 및 어려운 경제 여건 등을 감안하여 국민들의 부담완화를 위해 ‘부동산..

전국2023-01-04

현대건설, 빅데이터 기술 활용한 부동산 데이터 수집 플랫폼 구축

[서울경제TV=서청석기자]현대건설이 빅데이터 기술을 활용한 부동산 데이터 수집 플랫폼을 구축했다고 22일 밝혔다. 국토교통부의 공동주택관리시스템에 의하면 현재 전국의 아파트 단지는 약 1만8,000개에 약 1,083만6,000호수다. 급변하고 있는 아파트 시세를 분석하고 파악하기 위해서는 아파트 시세를 수집하고 분석하는 도구가 필요했다. 또한, 전국적으로 재개발·재건축 등의 도시정비사업이 진행되는 구역은 약 1,800개 이상인데, 각 구역의 추진 단계를 정확하게 파악하기 위해서는 수많은 전국 각시도 홈페이지에..

부동산2022-12-22