‘계약 후 전매 가능 브랜드 아파트’, 내달 8,000여 가구 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 오는 12월 분양시장에서 계약 후 전매가 가능한 대형건설사 브랜드 아파트 약 8000여 가구가 선보인다. 29일 부동산R114에 따르면, 전국에서 다음 달 분양 예정인 계약 후 전매가 가능한 10대 건설사 브랜드 아파트는 총 8,327가구인 것으로 조사됐다. 다음 달 전국 분양 계획 단지 6만 9,000여 가구 중 12% 수준이다.지역별로는 △충북 2,368가구 △충남 1,892가구 △강원 1,787가구 △전남 836가구 △전북 631가구 △경남 613가구 △제주 20..

부동산2022-11-29

경북도, 중부선 '문경~상주~김천' 연결철도 예타 통과

[안동=김정희기자] 경상북도 철도정책 추진의 최대 현안사업이자 도민의 오랜 숙원사업이었던 중부선 문경~상주~김천 연결철도 건설이 예비타당성조사(이하 예타)를 통과했다. 이로써 경북의 백년대계 미래 신성장동력 확보와 지방시대 재도약의 발판이 마련됐다. 경북도는 28일 기획재정부의 재정사업평가위원회 예타비타당성조사 심의에서 사업추진의 타당성이 있는 것으로 최종 의결됐다고 밝혔다. 당초 비용대비편익(B/C)가 낮아 예타통과에 큰 어려움이 예상됐지만, 지난 16일 예타통과의 최대 분수령인 종합평가(AHP)를 위한 기획재정부 재정사업평가..

전국2022-11-28

대구시, 지방비 152억 절감한 광역철도(구미~경산)사업 순항

[대구=김정희기자] 대구시는 비(非)수도권 최초 대구권 광역철도사업(구미~경산)을 추진하면서 사업예산 절감을 위해 부단히 노력한 결과, 올해 9월에 지방비를 절감하는 성과를 거두었다.‘대도시권 광역교통관리에 관한 특별법’ 시행령 제13조에 따르면 광역철도 건설에 필요한 비용은 국가가 70%, 지자체가 30%를 부담하도록 규정되어 있다.그러나 사업의 차량구입비 분담은 예비타당성조사에 국비 50%, 지방비 50%로 분담하도록 돼 있어 그간 사업비 분담 비율이 불합리하게 반영돼 왔다.대구시는 이러한 불합리한 사업비 분담구..

전국2022-11-28

낮아진 청약 문턱…규제해제 지역 분양 봇물

[서울경제TV=정훈규기자] 얼어붙은 주택 시장을 되살리기 위한 정부의 전방위적 규제 완화 발표가 잇따르면서 청약, 대출 등 달라지는 요건들에 시장의 관심이 쏠리고 있다. 특히 하반기에만 지방과 수도권 두 번에 걸쳐 부동산 규제가 대거 해제되면서, 이제 전국 대부분의 지역이 비규제지역의 혜택을 적용받게 됐다.지난달 10일 국토교통부는 서울과 경기 성남(분당·수정), 과천, 하남, 광명 등 경기 4곳을 제외한 전국 모든 지역을 부동산 규제지역에서 해제했다. 불과 두 달 전인 9월 세종을 제외한 지방 전역을 규제지역에서 해제한 데 ..

부동산2022-11-22

현대건설, ‘힐스테이트 천안역 스카이움’ 12월 분양

현대건설은 오는 12월 충청남도 천안시 서북구 성정동 일원에 들어서는 '힐스테이트 천안역 스카이움'을' 분양에 나선다고 밝혔다.'힐스테이트 천안역 스카이움'은 지하 5층~지상 49층, 6개동 규모로 아파트는 전용면적 59~114㎡ 총 999세대, 오피스텔은 전용면적 84㎡ 총 80실 규모로 구성된다. 단지 인근 도보권에는 와촌초, 계광중, 천안고교 등 우수한 학군이 조성되어 있으며, 백화점, 대형마트, 천안역 상권 등 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있다.특히 사업지가 수도권 지하철1호선과 경부선을 이용할 수 있는 천안역 역세..

S경제2022-11-21

“금리·분양가 더 오른다”…연내 분양 단지 관심↑

[서울경제TV=정훈규기자] 연말 분양시장에서 내 집 마련을 원하는 수요자들의 움직임이 바빠지고 있다. 건축비와 물가가 동시에 상승하면서 분양가가 치솟고 있고, 레고랜드 사태로 부동산 프로젝트파이낸싱 시장이 얼어붙으며 공급 감소도 예고돼 새 아파트 희소성이 더 높아질 것으로 예상되기 때문이다. 21일 업계에 따르면, 이달 서울 강동구 둔촌동에서 분양한 ‘더샵 파크솔레이유’는 53가구(특별공급 제외) 모집에 782건의 청약이 접수되며 1순위 평균 14.75대 1의 두 자릿수 청약 경쟁률을 기록했다. 또 지난달 파주 ..

부동산2022-11-21

올해 12월 전국 4만 9,000여 가구 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 마지막 달 전국에서 4만 9,000여 가구의 분양이 예고됐다. 특히 올해 규제지역에서 해제된 지역들의 관심이 집중될 것으로 보인다. 이 지역들 중에서도 수도권광역급행철도(GTX) 및 지하철 연장 등의 굵직한 교통호재가 있는 지역의 아파트는 더욱 관심이 몰릴 것으로 예상된다고 업계는 분석하고 있다.17일 부동산R114 자료에 따르면, 오는 12월 전국에서 분양하는 아파트(임대 제외)는 총 44개 단지, 4만 9,322가구로 집계됐다. 상황이 이렇자, 분양 시장에서 실수요자들의 ‘옥석 가리기’..

부동산2022-11-17

‘영통 푸르지오 트레센츠∙파인베르’ 잔여세대 선착순 분양

수원 영통구 일원에 공급되는 ‘영통 푸르지오 트레센츠’와 ‘영통 푸르지오 파인베르’가 전용 84㎡와 105㎡ 타입 일부 잔여세대를 대상으로 선착순 동∙호수 지정 분양을 진행 중이라고 밝혔다.해당 단지는 수원의 대표 업무지단지인 삼성디지털시티 수원사업장과 맞닿은 망포지구에 위치해 직주근접 입지로 미래가치가 높은 것이 특징이다.삼성디지털시티는 삼성전자 본사를 비롯해 삼성전자연구단지, 삼성제조기술센터 등 삼성전자 계열사와 협력업체 등이 들어서 있어 관련 종사자 등 풍부한 배후 수요를 기대할 수 있다. 또한 대..

S경제2022-11-17

불안정한 부동산 시장 속 ‘역세권’ 인기 지속

[서울경제TV=정훈규기자] 금리인상과 경기침체 우려로 부동산시장이 전반적으로 위축되고 분양시장에도 찬바람이 불고 있지만 역세권 신규 아파트 분양에는 수요자들이 몰리는 것으로 나타났다. 특히 지하철 노선이나 역이 많지 않은 지방에서 이 같은 현상이 더 두드러졌다.15일 부동산R114 자료에 따르면, 올해 들어 지난달까지 지방에서 공급된 단지(100세대 이상)는 183개 단지다. 이중 역세권 단지는 30개 단지로 전체 중 16% 수준에 불과했다. 이와 같이 높은 희소성으로 30개 단지 1만 1,073세대(일반분양) 모집에 총 17만..

부동산2022-11-15

“분양가 더 오른다”…연말 눈 여겨볼 신규 단지는?

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 경기 및 인천 지역을 중심으로 분양가가 무서운 속도로 오르면서, 내 집 마련을 원하는 예비 청약자들의 마음이 다급해지고 있다. 건축 원자재값 추가 인상에 따른 분양가 상승과 추가 금리 인상까지 맞물리면서, 앞으로 자금 부담이 더욱 커질 것으로 예상되기 때문이다.2일 주택도시보증공사(HUG) 자료에 따르면, 경기도 민간아파트의 최근 1년간 3.3㎡당 평균 분양가격은 올해 9월말 기준 1,700만원으로, 올해 1월과 비교해 무려 12.85%가 올랐다. 동월 인천광역시 역시 12.17%의 상승률을 ..

부동산2022-11-02