대구시, 주택의 우선공급 대상 거주기간 제한 폐지

대구=김정희기자] 대구시는 미분양 주택의 급격한 증가와 지속적 금리인상에 따른 주택거래량 감소 등 주택시장 침체에 따른 지역경제에 미치는 파급력을 최소화하기 위해 주택의 우선대상 거주기간을 현행 6개월에서 폐지해 대구 시민이면 누구나 순위에 따라 청약 가능하도록 할 수 있도록 할 예정이다.   ‘주택의 우선공급 대상 거주기간’ 제도는 주택공급 물량 부족과 청약이 과열될 시 지정해 지역 거주자에게 주택을 우선 공급하기 위한 제도로 2017년 분양물량 부족과 청약시장 과열 등으로 지정됐다.   최근 ..

전국2022-11-23

중도금 대출 허용 기준 확대…둔촌주공 ‘훈풍’

[앵커]다음주부터 아파트 중도금 대출 기준이 확대됩니다. 기존 9억원보다 높은 분양가에도 중도금 대출이 가능해 지는건데요.다음달로 분양 시기를 앞당긴 둔촌주공이 첫 수혜 대상지가 될 전망입니다. 서청석 기자입니다.[기자]다음주부터 아파트 중도금 대출 기준이 기존 분양가 9억원 이하에서 12억원 이하로 완화됩니다.국토교통부와 주택도시보증공사에 따르면 당초 금지됐던 분양가 9억원 초과~12억원 이하 아파트에 대한 중도금 대출이 이르면 다음주부터 허용됩니다.정부는 분양시장 과열을 막기 위해 지난 2016년 8월부터 규제지역 여부와 상..

부동산2022-11-15

대거 풀린 규제지역, 신규 분양 활발

[서울경제TV=정훈규기자] 정부가 서울 및 경기도 4곳을 제외한 전 지역을 규제지역에서 제외함에 따라, 향후 부동산 시장 향방에 관심이 쏠리고 있다.규제지역에서 해제되면 대출과 세제·청약·거래 (전매 제한) 등 부동산 관련 규제가 완화된다. 투기과열지구 해제시 15억원 이상 주택에도 주택담보대출이 허용되며, 주택담보대출비율 (LTV) 은 10%p 완화돼 9억 원 이하 주택일 경우 50%, 9억 원 초과에 대해서는 30%가 적용된다. 주택분양권 전매제한기간이 최대 5년에서 3년으로 단축되며, 청약 재당첨 기한 역시 10년에서 ..

부동산2022-11-15

뉴욕증시, 급등 뒤 숨고르기 장세…나스닥 1.12%↓

[서울경제TV=서정덕기자]뉴욕증시가 지난주 급등세를 이어가지 못하며 일제히 하락 마감했다. 14일(현지시간) 다우존스30 산업평균지수는 전장보다 210.7포인트(0.62%) 내린 3만3,537.16에 마감했다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 500 지수도 35.68포인트(0.89%) 하락한 3,957.25을 기록했고, 나스닥 지수도 127.11포인트(1.12%) 하락하며 1만1,196.22에 거래를 마감했다. 이날(현지시간 14일) 시장은 미국 연방준비제도(연준)의 긴축 완화 기대 속 연준 위원들의 발언에 롤러코스터 장세를 ..

증권2022-11-15

수도권 규제 빗장 해제…얼어붙은 부동산시장 녹일까

[서울경제TV=정훈규기자] 고금리 기조에 전국적으로 집값 하락세가 계속되자 정부가 부동산 규제지역을 두 달 만에 추가로 해제했다. 앞서 지난 9월 수도권 외곽 및 세종을 제외한 지방 대부분 지역을 규제지역에서 해제한 이후 다시 한 번 규제지역을 풀기로 한 것이다. 국토교통부가 지난 9일 ‘2022년 제4차 주거정책심의위원회(주정심)’를 열어 투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)을 심의·의결한 결과에 따르면, 서울을 비롯해 서울과 인접한 경기 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명 4곳을 제외한 규제지역 해제..

부동산2022-11-11

“내달 1일부터 15억↑주담대 허용”은행 감독규정 개정

[서울경제TV=최재영기자] 다음달 1일부터 규제지역 내 주택담보대출비율(LTV)이 50%를 늘어난다. 또 투기‧투기과열지구 시가 15억원을 초과한 아파트에 대해서도 담보대출이 허용된다.    더불어 서민‧실수요자는 규제지역에서 최대 6억원 한도내에서 LTV가 70%까지 확대된다.   금융위원회는 10일 정부서울청사에서 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 열린 ‘부동산 관계장관회의’를 열고 이같은 내용을 담은 ‘은행업 감독규정’ 개정안 규정 변경을 예고했다. &..

금융2022-11-10

[이슈플러스] 금리인상 언제까지…기업 이익 전망치 ‘먹구름’

[서울경제TV=윤혜림기자][앵커]잡히지 않는 물가에 미국 연방준비제도(연준)의 공격적인 금리 인상이 이어지고 있습니다. 달러화 강세 현상도 지속될 것으로 예상되며 국내 기업들의 추가적인 이익 전망치 하향 조정도 불가피해졌는데요. 증권부 윤혜림 기자와 현 상황 짚어보고, 투자전략까지 함께 알아보겠습니다. 안녕하세요.[기자]네, 안녕하세요.[앵커]우선 지난 2일이죠. 미국 연준이 또다시 자이언트 스텝을 단행했습니다. 시장이 기대했던 것과는 조금 다른 발언도 이어졌다고 하는데, 간단히 내용 정리해보겠습니다.[기자]네, 현지시간 2일 ..

증권2022-11-07

한남2구역 내일 결판…'하얗게 불태운' 롯데·대우

[서울경제TV=이지영기자][앵커]올해 하반기 재개발 최대어로 불리는 '한남2구역' 시공사 선정 총회가 하루 앞으로 다가왔습니다. 그간 시공사들은 서울의 노른자 입지에 랜드마크를 세우기 위해 파격적인 조건을 내걸며 수주전을 하얗게 불태웠는데요. 이지영 기자입니다.[기자]서울에서도 노른자 입지로 꼽히는 '한남2구역' 시공사 선정을 하루 앞두고 롯데건설과 대우건설이 막판까지 총력전을 벌였습니다.오늘 롯데건설은 조합원들에게 '후분양'을 제안하며 조합원이 부담해야 하는 금융 이자를 100% 롯데건설이 부담하는 사업 조건을 마련했고, 대우..

부동산2022-11-04

수도권 연내 6만3000여 가구 분양…서울은 5000여 가구 그쳐

[서울경제TV=정훈규기자] 연내 수도권에서 6만3000여 가구의 아파트가 분양될 예정이다. 작년보다 두 배가 넘는 물량이지만 서울은 고작 8%의 비율을 차지하고 있다. 게다가 건축비, 물가 등의 상승으로 분양이 대거 연기되고 있는 만큼 예정된 물량이 모두 공급될 수 있을지도 미지수다.3일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 올해 연말까지 수도권에 총 6만3873가구의 아파트가 분양될 예정이다. 작년 동기간 2만2838가구보다 두 배가 넘는 수치다. 지역별로는 경기가 4만5018(70.48%)가구로 가장 많고, 인천 1만3504가..

부동산2022-11-03

[줌인부동산] 거래 실종·미분양 속출…원인과 전망은

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]집값 하락과 거래절벽에 더해 미분양 주택도 급격이 늘어나고 있습니다. 부동산 침체가 계속되는 원인과 앞으로 전망, 부동산부 이지영 기자와 이야기 나눠보겠습니다. 안녕하세요.[기자]안녕하세요.[앵커]최근 '거래절벽', '거래 실종'이란 말을 자주 듣게 되는데요. 실제로 지난 9월까지 주택 거래량이 지난해와 비교해 절반 수준에 그쳤는데, 이렇게 주택 거래가 확 줄어든 이유 뭘까요?[기자]가장 큰 원인은 금리 급등이라고 볼 수 있습니다. 금리가 급등하니 대출을 받아 집을 사기 어렵게 되고, ..

부동산2022-11-01