올해 12월 전국 4만 9,000여 가구 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 마지막 달 전국에서 4만 9,000여 가구의 분양이 예고됐다. 특히 올해 규제지역에서 해제된 지역들의 관심이 집중될 것으로 보인다. 이 지역들 중에서도 수도권광역급행철도(GTX) 및 지하철 연장 등의 굵직한 교통호재가 있는 지역의 아파트는 더욱 관심이 몰릴 것으로 예상된다고 업계는 분석하고 있다.17일 부동산R114 자료에 따르면, 오는 12월 전국에서 분양하는 아파트(임대 제외)는 총 44개 단지, 4만 9,322가구로 집계됐다. 상황이 이렇자, 분양 시장에서 실수요자들의 ‘옥석 가리기’..

부동산2022-11-17

구관이 명관…‘4베이 판상형’ 분양시장서 굳건

[서울경제TV=정훈규기자] 아파트 분양시장이 침체된 가운데, 평면계 터줏대감 ‘4베이(bay) 판상형’ 아파트에는 수요자들의 발길이 꾸준히 이어지고 있다. 최근 실거주 위주로 시장이 재편되며, 실용성 높은 평면에 대한 수요층이 탄탄한 것이다.15일 업계에 따르면, 이달 경기도 파주시 동패동에서 공급한 ‘파주운정A49시티프라디움’의 4베이 판상형 전용 84㎡A타입이 23.33대 1, 전용 59㎡A타입이 10.63대 1의 경쟁률을 기록했다. 반면, 타워형 전용 84㎡B타입의 경우 17.13대 1, 전용 59..

부동산2022-11-15

수도권 규제 빗장 해제…얼어붙은 부동산시장 녹일까

[서울경제TV=정훈규기자] 고금리 기조에 전국적으로 집값 하락세가 계속되자 정부가 부동산 규제지역을 두 달 만에 추가로 해제했다. 앞서 지난 9월 수도권 외곽 및 세종을 제외한 지방 대부분 지역을 규제지역에서 해제한 이후 다시 한 번 규제지역을 풀기로 한 것이다. 국토교통부가 지난 9일 ‘2022년 제4차 주거정책심의위원회(주정심)’를 열어 투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)을 심의·의결한 결과에 따르면, 서울을 비롯해 서울과 인접한 경기 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명 4곳을 제외한 규제지역 해제..

부동산2022-11-11

“미래가치 선점”…개발호재 지역 신규단지 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 부동산 경기가 위축된 가운데, 개발호재를 품은 신규 단지들이 분양을 앞두고 있어 이목이 집중되고 있다.금리 인상, 대출 규제 등의 이유로 아파트 매수 심리가 위축되면서, 비교적 가격 하락에서 안전한 아파트에 대한 관심이 상대적으로 높아진 탓이다. 또 각종 개발호재는 인구 유입, 인프라 구축, 고용 창출 효과, 지역 경제 활성화 등 지역 발전을 이끌어 미래 가치 상승을 기대해 볼 수 있다.  10일 분양업계에 따르면, 현대건설은 이달 충청남도 천안시 서북구 성정동 일원에서 ’힐스테이..

부동산2022-11-10

1,000가구 이상 대단지, 1순위 평균 12.3대 1…전국 평균 웃돌아

[서울경제TV=정훈규기자] 올해도 ‘분양 대어’로 꼽히는 대단지 아파트의 활약이 이어지고 있다. 한차례 가라앉은 시장 분위기 속에서도 1,000가구가 넘는 단지에는 꾸준히 청약통장이 유입되는 모습이다. 특히 대부분이 대형 건설사의 브랜드를 내걸고 있어 랜드마크 단지에 대한 기대감도 높다.7일 부동산R114 자료를 보면, 올해(1월~10월) 전국에서 분양한 총 323개의 신규 단지 중 47개 단지가 1,000가구 이상 규모인 것으로 나타났다. 이들 단지는 일반공급으로 모집한 3만5,160가구에 총 43만2,551건이 몰려 ..

부동산2022-11-07

대보건설 대표에 김원태 전 DL건설 본부장

[서울경제TV=정훈규기자] 대보그룹의 건설 계열사 대보건설은 이달 7일부로 김원태(사진) 전 DL건설 건축사업본부장을 신임 대표이사 사장에 선임한다고 4일 밝혔다.김원태 대보건설 신임 사장은 1991년 DL건설(구 삼호)에 입사한 김 사장은 공사, 견적, 설계, 기술 등 업무를 담당한 뒤 공사관리 담당임원, 주택·개발사업 담당임원, 건축사업본부장을 역임했다.대보건설 관계자는 “건설업계가 어려움을 겪는 가운데 기획, 영업, 사업관리뿐 아니라 공정, 원가, 품질, 안전, 리스크 관리에 대한 노하우가 조직에 새로운 활력을 불어넣..

부동산2022-11-04

현대건설, ‘동탄 파크릭스’ 사이버 견본주택 개관

[서울경제TV=정훈규기자] 현대건설 동탄 컨소시엄(현대건설·계룡건설산업·동부건설·대보건설)은 경기도 화성시 동탄2신도시 신주거문화타운에 선보이는 ‘동탄 파크릭스’의 사이버 견본주택을 4일 개관하고 본격 분양에 나선다고 밝혔다. 동탄 파크릭스는 총 4개 블록, 지하 2층~지상 20층, 공동주택 44개 동, 전용면적 74~110㎡로 구성되며 총 2,063세대로 조성된다. 이 중 1,403세대를 1차로 분양한다.청약일정은 오는 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 접수로 진행된다. 당첨자는..

부동산2022-11-04

“분양가 더 오른다”…연말 눈 여겨볼 신규 단지는?

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 경기 및 인천 지역을 중심으로 분양가가 무서운 속도로 오르면서, 내 집 마련을 원하는 예비 청약자들의 마음이 다급해지고 있다. 건축 원자재값 추가 인상에 따른 분양가 상승과 추가 금리 인상까지 맞물리면서, 앞으로 자금 부담이 더욱 커질 것으로 예상되기 때문이다.2일 주택도시보증공사(HUG) 자료에 따르면, 경기도 민간아파트의 최근 1년간 3.3㎡당 평균 분양가격은 올해 9월말 기준 1,700만원으로, 올해 1월과 비교해 무려 12.85%가 올랐다. 동월 인천광역시 역시 12.17%의 상승률을 ..

부동산2022-11-02

개발호재 품은 신규단지 잇단 공급

[서울경제TV=정훈규기자] 지역 내 개발호재를 품은 단지들이 이달 공급에 나서 수요자들의 관심을 끌고 있다. 각종 개발호재는 인구 유입, 인프라 구축, 고용 창출 효과, 지역 경제 활성화 등 지역 발전을 이끌고 있어 안정적인 미래 가치를 기대할 수 있다. 개발 호재를 갖춰 미래 가치 상승이 기대되는 신규 단지들이 눈길을 끈다. 우선, 롯데건설은 이달 경기도 구리시 인창동 일원에 인창C구역 주택재개발 정비 사업을 통해 ‘구리역 롯데캐슬 시그니처’를 분양한다. 지하 6층~지상 최고 42층, 11개동, 아파트..

부동산2022-11-01

기업 몰린 ‘3성’ 지역 신규분양 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 화성, 안성, 음성으로 이어지는 3성 산업벨트 인근 신규 분양 사업지들이 눈길을 끌고 있다. 이들 지역에 산업단지가 속속 몰려들며 본격적인 산업벨트화가 이루어지자 인근 부동산 시장도 든든한 배후 수요가 형성될 것으로 기대되는 탓이다. 통상적으로 유입되는 인구가 많은 지역은 교육, 교통, 편의시설 등 각종 인프라의 확충이 활발히 진행되고 이에 따라 주택 구매 수요도 꾸준한 편이다. 19일 분양업계에 따르면, 충청북도 음성기업복합도시 B4블록에서는 분양가 상한제를 적용 받는 ‘음성 우..

부동산2022-10-19