금융권 부동산PF 연체율 2.7%…다음달 PF정상화 계획 착수

[앵커]고금리에 부동산 경기 침체가 계속되면서 부동산 PF대출이 국내 경제의 뇌관으로 꼽히고 있습니다. 지난해 12월 말 기준 부동산 PF 대출 규모와 연체율이 모두 상승하며 우려가 커지고 있는데요. 금융 당국은 사업성이 낮은 PF사업장에 대해 구조조정에 속도를 낸다는 계획입니다. 이연아 기자입니다.[기자]금융 당국이 공개한 지난해 12월 말 기준 금융권 부동산 PF 대출 잔액은 135조6,000억원. 같은 해 9월 말과 비교해 1조4,000억원 늘었습니다.업권별 PF대출 증감 규모를 살펴보면, 은행에서 1조8,000억..

금융2024-03-22

제자리 걸음 PF 구조조정…4월 위기설로 떨고 있는 현장

[서울경제TV = 이연아 기자] 금융당국의 PF 부실 구조조정 압박에도 불구하고, 현장에서는 좀처럼 속도가 나지 않는 분위기다. PF 시장 첫 구조조정 사례가 된 태영건설의 워크아웃 과정도 쉽지 않은 상황이다. 주채권단 산업은행에 처리방안을 제출해야 하는 59개 PF 사업장 중 절반 가까이 채권단 내 이해관계 조정에 어려움을 겪으며 제자리 걸음 중이다.◆채권단 내 복잡한 이해관계 걸림돌…태영건설 워크아웃 쉽지 않아지난달 26일까지 태영건설 PF 주채권단인 산업은행에 처리 방안을 제출해야 했던 사업장은 모두 59곳이지만 3..

금융2024-03-04

태영 PF 처리 첫 출발 '삐걱'…브릿지론 처리도 난항

[앵커]태영건설 워크아웃이 출발부터 삐걱대고 있습니다. PF 사업장별 채권단 이해관계가 복잡해 의견을 모아 처리 방안을 제출하는 게 쉽지 않은 상황입니다. 특히 브릿지론 사업장이 관건인데, 향후 다른 PF 사업장 구조조정에도 걸림돌이 될 가능성이 제기됩니다. 이연아 기자입니다.[기자]태영건설의 워크아웃은 시작부터 삐걱대고 있습니다. 어제(26일)까지 주채권단인 산업은행에 처리 방안을 제출해야 했던 사업장은 모두 59곳, 하지만 절반 정도만 제출한 것으로 알려졌습니다.특히 PF 중 가장 약한 고리로 꼽히는 브릿지론 사업장..

금융2024-02-27

채권단, 태영건설에 4,000억 규모 신규 자금지원 검토

[서울경제TV = 이연아 기자] 산업은행 등 태영건설 주요 채권단이 태영건설에 4,000억원 규모 신규 자금 지원을 검토하고 있다. 금융당국에 따르면 산업은행과 KB, 신한, 하나, 우리, 농협금융 등 5대 금융지주 등 태영건설 주요 채권단이 오는 23일 태영건설 제2차 금융채권자 협의회를 열고 태영건설에 4,000억원 규모의 한도대출을 내주는 방안을 안건으로 올려 논의할 예정인 것으로 알려졌다. 워크아웃을 진행 중인 태영건설에 일시적인 자금 공백을 메우겠다는 취지인데, 태영건설에 사실상 마이너스 통장을 열어주..

금융2024-02-15

경기도, 남양주 진주아파트에 분쟁 조정 지원단 파견…대주단 경매 통보

[수원=김재영기자] 경기도는 각종 소송으로 재건축 추진이 지연되며 경매 위기에 처한 남양주시 진주아파트에 경기도가 분쟁 조정을 위한 지원단을 파견한다고 13일 밝혔다.남양주 평내동(평내1구역)에 위치한 진주아파트(1,231가구→1,843가구)는 지난 2003년 재건축추진위원회 승인과 관리처분인가를 득한 후 철거 절차까지 진행됐다. 그러나 조합원 간 내부 갈등으로 임원단이 해임됐고 시공사가 여러 번 교체되고(현 서희건설) 소송이 이어지며 정비사업이 표류 중이다. 여기에 지난 1월 29일 대주단으로부터 810억..

전국2024-02-13

태영건설, 작년 12월 협력사 대금 모두 지급

[서울경제TV=이지영기자] 태영건설은 작년 12월분 협력사 대금을 현금지급과 현장직불 등의 방식으로 모두 지급했다고 7일 밝혔다. 태영건설은 지난 1월 31일 현장 근로자들에게 지급될 노임성 공종에 해당하는 협력사 대금 등 600억 원을 현금으로 지급한데 이어, 현금 55억 원을 협력사에 추가로 지급했다.태영건설은 "임금체불 방지를 위해 앞으로도 매월 기성 마감 후 협력사를 전수 조사해 임금체불이 예상되거나 운영이 어려운 협력사에 대해서는 현금으로 지급하겠다"고 말했다.한편, '현장직불' 방식으로도 지난 1월 31일 9..

부동산2024-02-07

태영건설 워크아웃 개시…정상화 절차 본격 시작

[앵커]태영건설 채권단이 오늘(12일) 워크아웃 개시를 결정했습니다. 태영건설은 이제 채권단으로부터 기업이 존속할 수 있는지 험난한 평가를 받아야 하는데요. 앞으로 진행될 여러 과정을 김도하 기자가 전해드립니다.     [기자]태영건설 워크아웃 개시 결정으로 가장 먼저 어제까지 진행된 모든 금융권의 대출과 채권에 대한 상환이 유예됩니다.   이어 태영건설의 사업재무구조개선 프로그램이 가동되는데, 첫 순서는 자산과 부채에 대한 실사입니다.   주채권은행인 산업은행은 회계법인을 지..

금융2024-01-12

[이슈플러스] 태영건설, 워크아웃 신청…부동산 PF 후폭풍은?

[앵커]앞서, 레포트에서 보신 것 처럼 태영건설이 결국 워크아웃(기업구조개선)을 신청했습니다. 그간 수천억원대 대출을 제공해온 금융기관들이 그 후폭풍에 촉각을 곤두세우는 모습입니다. 김혜영 기자와 자세한 이야기 나눠봅니다. 안녕하세요.[기자]안녕하세요.[앵커]우선, 태영건설이 결국 워크아웃 절차를 밟게된거죠.[기자]네. 우려가 현실이 됐습니다.태영건설이 끝내 워크아웃을 신청했습니다.부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)으로 인한 자금난이 발목을 잡았습니다.결국 돈이 없다는 거예요.PF는 부동산 개발에 필요한 자금을 조달하는 겁니다.대출..

증권2023-12-28

"요즘 세상에 말이 됩니까"…평택 진위3산단 이주민 '길에 나앉을 처지'

[평택=정태석 기자] 평택도시공사와 민간사업 시행자가 함께 추진한 경기 평택시 '진위3 일반산업단지'가 시끄럽다. 사업은 이미 준공을 코 앞에 두고 있지만, 정작 이주자 택지 조성은 마무리 되지 않고 있기 때문이다. 결국 집과 땅을 수용당한 이곳 주민들이 '오도 가도' 못하는 처지가 됐다. 피해 주민들은 "온 가족이 길 바닥에 나앉을 처지가 됐다"며 무려 1년 가까이 대책을 호소 했지만, 지금까지 메아리에 그치고 있다고 하소연 하고 있다.평택시 등에 따르면 경기 평택시 진위면 마산리 산20-1번지 일원 83만2..

전국2023-11-29

[이슈플러스] 다시 고개든 부동산 PF리스크…건설사 두곳 '위험↑'

[앵커]정부가 올해 초 불거진 부동산 프로젝트파이낸싱 부실 위험을 막기 위해 많은 대책을 내놓았죠. 그런데 최근 건설사들이 유동성 대응력이 약해지면서 PF리스크가 다시 고개를 드는 분위기라고 합니다. 이와 관련한 내용들, 서청석 기자와 이야기 나눠보겠습니다안녕하세요. 최근 부동산 PF로 인한 건설사 유동성 리스크 문제가 재점화 되는 이유는 뭔가요.[기자]네, 금융업계의 PF 부실화 가능성과 지방 주택시장 침체 장기화로 PF우발채무와 중견 건설사들의 유동성 리스크에 대한 우려가 확산하고 있는 건데요.수도권 중심의 주택시장 반등과 ..

부동산2023-10-20