분양가 상한제 단지, 청약시장 혹한기 속 경쟁력↑

[서울경제TV=정훈규기자] 경기도 청약열기가 올해 들어 크게 꺾인 가운데, 파주 등 일부 지역은 여전히 두 자릿수 청약 경쟁률을 기록하고 있다.27일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 1월부터 9월까지 경기도에서는 총 68개 단지, 2만 3,949가구가 일반공급됐다. 18만 8,881건의 1순위 청약이 접수돼 평균 7.89대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난해 같은 기간 1순위 청약경쟁률 27.83대 1과 비교하면 약 3분의 1 수준으로 떨어진 모습이다.이처럼 경기도 청약 시장이 주춤한 가운데 일부 지역은 여전히 두 자릿..

부동산2022-10-27

지역 랜드마크급 ‘초고층 주상복합’ 잇단 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 지역 랜드마크급 초고층 주상복합 아파트 공급이 잇따라 수요자들의 눈길을 끌고 있다.20일 분양홍보업계에 따르면 현대건설은 대전광역시 중구 선화동 일원에 초고층 주상복합아파트 ‘힐스테이트 선화 더와이즈’를 오는 11월 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 5층~지상 49층, 5개 동, 전용면적 84㎡~174㎡ 총 851세대 규모로 조성되며, 전 가구가 희소가치가 높은 중대형 평형으로 구성된 것이 특징이다. 단지는 지상 최고 49층의 초고층 높이의 랜드마크로 선화동 일대의 스카이라인을 이끌 것으..

부동산2022-10-20

기업 몰린 ‘3성’ 지역 신규분양 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 화성, 안성, 음성으로 이어지는 3성 산업벨트 인근 신규 분양 사업지들이 눈길을 끌고 있다. 이들 지역에 산업단지가 속속 몰려들며 본격적인 산업벨트화가 이루어지자 인근 부동산 시장도 든든한 배후 수요가 형성될 것으로 기대되는 탓이다. 통상적으로 유입되는 인구가 많은 지역은 교육, 교통, 편의시설 등 각종 인프라의 확충이 활발히 진행되고 이에 따라 주택 구매 수요도 꾸준한 편이다. 19일 분양업계에 따르면, 충청북도 음성기업복합도시 B4블록에서는 분양가 상한제를 적용 받는 ‘음성 우..

부동산2022-10-19

연내 경기도 4만5,000여 가구 분양…수도권 물량 중 70%

[서울경제TV=정훈규기자] 올 연말 경기 지역에서 4만5,000여 가구가 분양에 나설 전망이다.18일 부동산R114 자료를 보면, 올해 4분기(10월~12월) 경기도에 분양하는 아파트는 총 55개 단지, 4만5,567가구(임대 제외)로 집계됐다. 2016년 4분기(4만8,929가구) 이후 가장 많은 물량이다. 특히 동기간 수도권 전체 물량(82개 단지, 6만4,751가구) 중에서는 가구 수 기준 약 70%가 경기 지역으로 몰렸다. 우선, 현대건설·계룡건설산업·동부건설·대보건설은 이달 경기도 화성시 동탄2신도시 신주..

부동산2022-10-19

태영건설, '동탄 어울림 파밀리에·동탄 숨마 데시앙' 내달 분양

[서울경제TV=이지영기자] 태영건설은 금호건설·신동아건설·서영산업개발과 함께 내달 경기도 화성시 신동 일대에 '동탄 어울림 파밀리에'·'동탄 숨마 데시앙'을 분양한다고 17일 밝혔다.동탄 어울림 파밀리에는 지하 3층~지상 20층, 9개동, 총 640가구며, '동탄 숨마데시앙'은 지하 2층~지상 12층, 10개동, 총 616가구로 조성된다. 전용면적별로는 동탄 어울림 파밀리에가 84㎡ 2개 타입 146가구, 99㎡ 8개타입 494가구로 구성되며, 동탄 숨마 데시앙의 경우 99㎡ 6개 타입 496가구, 109㎡ ..

부동산2022-10-17

희소성 높아지는 수도권 새 아파트 분양 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 분양시장이 위축된 되면서, 오히려 희소성이 높아진 수도권 새 아파트 공급 소식에 수요자들의 관심이 모아질 전망이다.11일 부동산R114 자료를 보면 올해 9월까지 수도권(서울·인천·경기)에 분양된 물량은 총 11만1,658가구로, 연초 잡혀 있었던 20만4,225가구(민간임대 포함, 공공분양·임대 제외)의 약 절반 수준(54.67%)에 불과한 것으로 나타났다. 특히 내년에는 늘어나는 미분양 리스크와 건축 원자재값 인상 등의 이유로 분양 물량이 더욱 줄어들 것으로 보이면서 신규 분양물량의 희소성은 ..

부동산2022-10-11

10월 수도권 1,000가구 이상 대단지, 2만2,000여 가구 쏟아져

[서울경제TV=정훈규기자] 다음 달 수도권에서 1,000가구 이상 대단지가 쏟아질 전망이다. 올 들어 최대 물량이 예정돼 있는데다 대형 건설사가 짓는 알짜 단지 위주로 공급되는 만큼 수요자들의 관심이 집중되고 있다.29일 부동산R114 자료를 보면, 23일 기준 올해 10월 수도권(서울·경기·인천)에서 분양 예정인 1,000가구 이상 대단지는 총 12개 단지, 2만2,703가구(임대 제외, 총 가구수 기준)로 올해 월별 물량으로는 최대 물량이 예정돼 있다. 직전 동기(‘22년 9월) 2개 단지, 3,857가구가 분양한 것..

부동산2022-09-29

지식산업센터 흥행 키워드 ‘교통망’

[서울경제TV=정훈규기자] 지식산업센터 등 업무시설 시장에서 ‘교통’이 주요 흥행 키워드로 자리매김하고 있다. 최근 분양시장에서 완판되며 인기를 끌고 있는 지식산업센터들은 풍부한 교통호재를 품고 있다는 공통점을 지녔다.21일 분양홍보 업계에 따르면, 지난 2월 경기도 안양시 동안구 평촌동 일대에서 분양한 ‘인덕원역 더리브 디하우트’는 GTX-C노선이 들어서는 인덕원역 인근에 위치한다는 입지적 강점이 부각되며, 조기 완판됐다. 또 5월 경기 평택시 지제역 인근에서 분양한 지식산업센터 ‘엠에스 원타워’ 역시 수..

부동산2022-09-21

홈오피스형 지식산업센터 ‘동탄 헤리엇 더큐브’ 이달 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 경기도 화성 동탄2신도시 테크노밸리에 HN이 시공하는 홈오피스형 지식산업센터 ‘동탄 헤리엇 더큐브’가 이달 분양 예정이다. 20일 분양홍보 관계자에 따르면 동탄 헤리엇 더큐브는 경기도 화성시 영천동 일원에 지하 1층~지상 19층, 2개동 규모로 조성되며, 오피스 544호실, 상업시설 21호실로 구성된다.시공을 맡은 HN은 고 정주영 회장의 손자인 정대선 사장이 설립했으며 지난해 현대BS&C에서 HN으로 사명을 변경했다.동탄 헤리엇 더큐브는 홈오피스형 지식산업센터로, 업무의 효율성..

부동산2022-09-20

부동산도 ‘낙수효과’…대기업·산단 인근 지역 신규분양 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 부동산 시장이 전반적으로 침체된 상황에서 삼성, LG 등 대기업 투자가 집중된 지역의 시장은 여전히 활발한 모습이다. 대규모 투자 유치로 일자리가 꾸준히 창출돼 직주근접 수요가 탄탄하고, 지역경제 활성화 등 긍정적인 낙수효과가 이어지고 있기 때문으로 풀이된다.LG디스플레이의 대규모 투자가 진행되고 있는 경기도 파주의 경우 OLED 공장이 잇따라 들어서며 지역 인구가 눈에 띄게 늘어났다. 통계청의 주민등록인구현황 자료를 보면, 파주시 인구는 지난 10년 간(‘12년 8월~’22년 8월) 26..

부동산2022-09-20