PF발 소문에 2금융권 ‘화들짝’…저축은행‧새마을금고 ‘진땀’

[서울경제TV=최재영 기자] 부동산프로젝트파이낸싱(PF)부실 우려가 2금융권을 강타하고 있다. 건전성 위기를 넘어 ‘뱅크런’까지 거론된 악의적인 가짜정보까지 빠르게 확산되는 중이다.    이런 상황에서도 부실PF 우려 목소리는 계속 나오고 있어 업계는 해명 하느라 진땀을 흘리는 중이다.   12일 금융권에 따르면 저축은행에서 1조원대 PF대출 결손이 발생했다는 허위문자가 유포됐다. 문자는 '[Web발신](긴급)웰컴, OK저축은행 PF 1조원대 결손 발생, 지급정지 예정, 잔액 ..

금융2023-04-12

2금융권 부동산PF발 위기론↑…대안찾기 분주

[앵커]제2금융권의 프로젝트파이낸싱, PF 대출 부실 우려가 사그라들지 않고 있습니다. 이복현 금융감독원장은 올해 들어 벌써 네차례나 이에 대해 경고했는데요. 특히 PF부실 우려가 높은 저축은행권에서는 연말 파산 가능성까지 나오면서 고객이탈 우려 등 이중고를 겪고 있습니다. 김미현기자입니다.[기자]지난해 9월 말 2금융권의 부동산 PF 대출 위험노출액은 115조원. 사상 최대 수준입니다.특히 저축은행이 심상치 않은데, 고위험 사업장에 대출 내준 비중이 30%에 달합니다. 업권 중 가장 높습니다.올해 들어 미분양 급증 등 사업장 ..

금융2023-04-06

부동산 시장, 반도체 주변 ‘반세권’ 효과 주목

[서울경제TV=정훈규기자] 반도체 호재가 ‘반세권’이라는 신조어를 만들어내며 부동산 시장의 새로운 키워드로 떠오르고 있다. 5일 한국부동산원 주간아파트동향을 보면, 3월 4주(27일 기준) 용인시 처인구 아파트값은 전주보다 0.43% 올랐다. 이는 지난해 5월 16일(0.01%) 이후 무려 45주 만의 반등세다. 반도체 호재 기대감이 반영되며 가격이 상승했다는 분석이다. 동탄2신도시도 반도체 호재 효과를 톡톡히 보고 있다. 특히 용인시 처인구와 맞닿은 남동탄 일대가 호재에 힘입어 상승 거래가 이뤄지고 있..

부동산2023-04-05

‘둔산 더샵 엘리프’, 산단호재·규제완화에 수요자 문의 급증

[서울경제TV=정훈규기자] 대전 부동산 시장 ‘최대어’로 불리는 ‘둔산 더샵 엘리프’의 계약률이 국가산단 호재와 규제완화에 힘입어 빠르게 오르고 있는 것으로 나타났다.29일 둔산 더샵 엘리프 분양 관계자는 “대전 도심지 내 최대 규모 주택재건축사업지로 높은 주목을 받은 단지인 데다, 국가산단이라는 호재를 만나면서 최근 문의가 급증하고 있다” 며 “게다가 지난 26일 국토교통부가 분양권 전매제한 완화를 골자로 한 주택법 시행령 개정안을 4월 초 시행할 예정이라고 밝히면서 수요자들의 관심이 더욱 집중되고 있..

부동산2023-03-30

LH 토지주택연구원, LHRI Focus 창간

[서울경제TV=서청석기자]한국토지주택공사(이하 LH) 토지주택연구원(LHRI)은 지난 20일, 빠르게 변화하는 토지·주택 분야 이슈를 진단하고, 대응 해법을 제시하는 ‘LHRI Focus’를 창간했다고 23일 밝혔다.‘LHRI Focus’는 부동산 현안에 대한 화두를 제시하고 깊이 있는 해결책을 제시하는 ‘이슈(Issues)'와 LH 토지주택연구원 활동성과를 독자 눈높이에 맞춰 쉽게 전달하고 관련 정보를 종합적으로 제공하는 '리포트(Report)'로 구성된다.LHRI Focus는 LHRI 홈페이지와 LH 홈페..

부동산2023-03-23

원희룡 국토교통부 장관 대구시 방문···대구 발전 현안 논의

[대구=김정희기자] 대구시는 20일 원희룡 국토교통부 장관이 대구시를 방문해 최근 발표된 대구 미래 스마트기술 국가산업단지 조성 지원방안과 대구경북신공항 건설 등 대구 발전을 위한 주요 현안을 논의하는 시간을 가졌다.원희룡 국토교통부 장관은 지난해 5월 장관에 취임한 후 처음으로 대구시청을 방문한 것으로, 홍준표 대구시장과 함께 대구 미래 스마트 국가산업단지 조기 추진과 제대로 된 대구경북신공항을 위한 지원방안을 협의하고 대구 발전을 위한 주요 현안을 논의하는 회의를 했다. 이 자리에서 국토교통부는 이번에 지정된 대구 미래 스마..

전국2023-03-21

SVB 사태 여파…경고음 커진 부동산 PF발 위기론

[앵커] 미국 실리콘밸리 은행 사태 이후 국내 금융시장 불안도 커지고 있는데요. 최근 ‘부동산 프로젝트파이낸싱 PF 대출’에서 먼저 위험 신호가 터져나오면서 우려의 목소리가 커지고 있습니다. 민세원 기자 보도입니다. [기자]금융권이 ‘리스크 관리’에 촉각을 곤두세우고 있는 가운데, 부동산 PF 대출에서 먼저 파열음이 새어나오고 있습니다. 오늘(20일) 한국은행에 따르면 지난해 말 기준 PF 대출 잔액은 116조5,000억원으로 집계됐습니다. 이는 전년대비 약 15% 늘어난 규모로 잔액 기..

금융2023-03-20

청주시, 올해 6,000여 가구 분양 예정

[서울경제TV=정훈규기자] 충북 청주시에서 올해 6000여 가구가 분양에 나선다.20일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 충북 청주시에서 6,069가구가 분양 예정인 것으로 조사됐다. 이미 1, 2월에 분양한 763가구까지 더하면 총 6,832가구다. 이는 작년 5,990가구 대비 842가구 늘어난 수치다. 청주시는 지난해 20조 4,239억원의 기업 투자유치에 성공하면서 충북 최우수 지자체로 선정됐다. 또 어려운 대외여건 속에서 203억 7,000만 달러의 무역수지 흑자를 달성하는 등 다른 지자체와는 차별화..

부동산2023-03-20

전국 미분양 1년새 3배 증가… 대구·경북에 30% 몰려

[서울경제TV=정훈규기자] 전국 미분양 아파트가 1년 만에 3배 이상 늘었다.14일 부동산R114 자료에 따르면, 올해 1월 기준 전국 미분양 아파트는 총 7만 5,359가구로 전년 동월(2만1,727가구) 대비 5만3,632가구 증가해 3.46배 많은 것으로 나타났다. 대구의 경우 1년새 미분양이 9,887가구 늘어 1만3,565가구로 전국에서 유일하게 1만 가구 이상을 기록했고, 경북(9,221가구), 충남(8,653가구), 경기(8,052가구) 등이 그 뒤를 이었다. 1,000가구 미만을 기록한 곳은 세종, 광주, 서울 등..

부동산2023-03-14

부산도시공사, 매입약정 임대주택‘BMC 청년인家’첫 선

[부산=김정옥 기자]부산도시공사(BMC)는 실수요자 맞춤형 임대주택 공급을 위해‘BMC 청년인家’1호 주택을 첫 선보인다고 10일 밝혔다.   매입임대주택사업은 무주택 서민의 주거 안정을 위해 다가구주택, 다세대주택 및 주거용 오피스텔 등을 매입하여 청년, 신혼부부 및 일반 서민에게 임대하는 사업이다.   매입약정방식 매입임대주택사업은 민간사업자가 건축하는 주택을 사전 매입약정을 체결하고 준공 후 공사가 매입하여 임대주택으로 공급하는 방식이다.   이미 준공한 주택을 매입했던..

전국2023-03-10