LH, 서울 영등포 쪽방촌 공공주택사업 본격 추진

[서울경제TV=설석용기자] 한국토지주택공사(LH)가 서울 영등포 쪽방촌 개발 사업에 속도를 올린다.LH는 영등포 쪽방촌 공공주택지구 사업시행을 위한 지구계획이 승인·고시됨에 따라 '영등포 쪽방촌 공공주택사업을 본격 추진한다고 8일 밝혔다.'영등포 쪽방촌 공공주택사업'은 공공주도 최초의 쪽방촌 정비사업으로, 열악한 쪽방거주자들의 주거환경을 개선하고 쪽방거주자, 신혼부부 및 청년층에게 서울 도심 역세권내 양질의 주택을 공급하는 사업이다. LH, 서울 영등포구, SH가 공동사업시행자로서 사업을 진행한다.지난 2020년 7월, 공공주..

부동산2022-09-08

고분양가 관리서 빠진 11개 지역, “분양가 오를라”

[서울경제TV=정훈규기자] 지난 6월 정부의 부동산대책으로 대구(수성구 제외), 전남 광양, 여수, 순천, 경북 경산 등 11개 지역이 조정대상지역 해제와 동시에 고분양가 관리지역에서도 제외됐다. 따라서 이들 지역은 규제지역에서 해제됨에 따라 고분양가 심사제를 적용 받지 않게 됐다. 전문가들은 분양가가 지속적으로 상승할 것으로 예상돼 괜찮은 단지가 있다면 미리 선점하는 것이 유리하다는 의견이다. 31일 부동산R114 자료에 따르면(민간분양 기준), 2019년 2월 고분양가 관리지역에서 해제된 부산 남구의 경우 해제 전인..

부동산2022-08-31

거주지 제한 없는 ‘전국구 청약 단지’, 연내 7,707가구 예정

[서울경제TV=정훈규기자] 연내 전국구 청약 지역에서 약 8000가구가 분양하는 것으로 나타났다. 31일 부동산R114 자료를 보면 26일 기준 연내(9월~12월) 전국구 청약 지역에서 공급되는 단지는 총 8곳, 7,707가구다. 지역별로는 △경기 4곳, 3,863가구 △충남 1곳 1,474가구 △세종 1곳, 710가구 △충북 1곳, 644가구 △강원 1곳, 386가구 순이다.‘주택공급에 관한 규칙’을 보면 현재 전국구 청약 지역은 △행정중심복합도시 △도청이전신도시 △혁신도시 △기..

부동산2022-08-31

임대주택에 부는 브랜드 바람…고급화 경쟁 치열

[서울경제TV=정훈규기자] 대형 건설사가 참여하는 민간임대주택 사업이 실수요자들에게 환영받고 있다. 금리 인상기를 맞아 주거 대안으로 떠오르고 있는 데다 최근에는 특화 설계와 고급 마감재, 다양한 커뮤니티 시설 등 우수한 상품성이 적용돼 민간분양 아파트 못지않다는 인식이 커지는 모습이다.민간임대주택은 민간 건설사가 짓는 임대아파트로 최장 10년까지 거주할 수 있으며 임대보증금 및 임대료 상승률이 연간 5% 이하로 제한돼 주거비용 부담을 덜 수 있다. 여기에 재산세, 취득세, 종합부동산세 등 각종 보유세 부담이 없으며 주택 수에 ..

부동산2022-08-29

서울 인접지 ‘광명·의왕·구리’ 하반기 대단지 아파트 잇단 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 올 하반기 경기도 광명시와 의왕시, 구리시 일대 1000가구 대단지 아파트가 잇따라 분양될 예정이다. 이들 지역은 아파트 분양물량이 많지 않았던 곳으로 서울 도심과 강남 접근성이 좋은 데다 구도심의 대규모 재개발, 재건축 등 정비사업을 통한 대형 건설사가 짓는 아파트라 수요자들의 관심이 모일 전망이다. 28일 부동산 업계에 따르면 지난해 광명, 의왕, 구리에서 분양된 민간분양 아파트는 단 한 가구도 없었다. 2019년과 2020년에도 광명 1565가구, 의왕 65가구, 구리 537가구가 분양되..

부동산2022-06-28

'e편한세상 지축 센텀가든' 1순위 청약 접수…올해 경기 지역 '최다'

[서울경제TV=이지영기자] DL이앤씨가 오는 10월 입주가 가능한 선시공 후분양 단지를 내놓으면서 세 자릿수 청약 경쟁률을 기록했다.DL이앤씨는 경기도 고양시 덕양구 내 지축지구 일대에 공급하는 'e편한세상 지축 센텀가든'의 1순위 청약에 올해 경기 지역 최다 청약이 접수됐다고 27일 밝혔다.한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 24일 실시한 e편한세상 지축 센텀가든의 1순위 청약 접수 결과 특별공급을 제외한 103가구 모집에 총 1만7,742명이 몰리며 평균 172.25대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 189.5대 1을..

부동산2022-06-27

'더샵 리듬시티' 전타입 1순위 마감…평균 경쟁률 12.06대 1 기록

[서울경제TV=설석용기자] 민간분양 아파트로 주목받은 포스코건설의 '더샵 리듬시티'가 1순위 청약을 마감했다.한국부동산원 '청약홈'에 따르면 더샵 리듬시티는 지난 26일 진행된 1순위 청약접수 결과 264가구 모집(특별공급 제외)에 총 3,184건의 청약통장이 접수돼 평균 12.06대 1의 경쟁률로 청약을 마감했다. 최고 경쟁률은 1,780명이 몰리며 13.38대 1의 경쟁률을 보인 84㎡A타입이 기록했다. 또한 1순위 청약에 앞서 25일 진행된 특별공급 모집에서는 272가구 모집에 1,731명이 접수하며 평균 6.36대 1..

부동산2022-04-27

의정부시 청약 열풍…'더샵 리듬시티' 이목 집중

[서울경제TV=설석용기자] 지난해 높은 청약 열기를 보였던 의정부시 분양 시장이 올해도 주목된다.실제 의정부시는 지난해 초 고산지구의 '의정부 고산수자인 디에스티지' 3개 블록(C1·C3·C4블록)의 청약에 총 3만1,119건의 접수가 이뤄지며, 3개 블록 모두 성황리에 청약을 마감했다. 또 12월 공급된 'e편한세상 신곡파크프라임'의 경우는 최고 13.53대 1, 평균 8.21대 1의 높은 경쟁률로 분양을 마무리 했고, 의정부시내 100세대 소규모 단지들 역시 평균 10대 1이상의 두자릿 수 경쟁률을 기록하는 등 청약시장의..

부동산2022-04-04

서울주택도시공사, 내곡지구 6개 단지 분양원가 공개

[서울경제TV=서청석기자]서울주택도시공사(SH공사)는 과거 10년간 주요사업지구(내곡지구, 세곡2지구, 마곡지구, 오금지구, 항동지구)의 분양원가를 공개하겠다는 약속에 따라 오금, 항동, 세곡2지구의 내역을 공개했고 이번 3월에는 강남 내곡지구 6개 단지의 분양원가를 투명하게 공개한다고 31일 밝혔다.이번 공개 대상인 강남 내곡지구 1,2,3,5,6,7단지는 2014년 분양하고  2016년까지 입주한 단지로 전체 공동주택 7개 단지 중 민간분양한 4단지를 제외한 단지들이다. 보금자리주택 시범사업으로 추진되었으며 개발제한..

부동산2022-03-31

LH, 과천지식정보타운 S-2 '주택개발 공모리츠' 사업자 공모 실시

[서울경제TV=설석용기자] 한국토지주택공사(LH)가 과천지식정보타운 S-2 공동주택용지를 대상으로 '주택개발 공모리츠' 민간사업자 공모를 실시한다고 30일 밝혔다.'주택개발 공모리츠'는 기존 주택개발리츠에 주식공모를 확대해 국민과 개발이익을 공유하는 사업이다.건설사·금융사 컨소시엄으로 구성된 민간사업자가 리츠(REITs)를 설립하고, 리츠에서 LH 공동주택용지를 매입해 주택을 건설·분양하는 주택개발리츠의 기본 사업구조를 유지하되, 리츠의 자본조달 과정에서 국민을 대상으로 한 주식 공모 비중을 확대해 국민이 리츠 사업의 주주로..

부동산2022-03-30