구심역(驛)의 법칙…역세권 업무시설 분양 활발

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권 역세권에 새 업무시설이 잇따라 공급돼 눈길을 끈다. 역세권 입지는 아파트, 오피스텔 등 주거 상품뿐만 아니라, 상업시설이나 업무시설의 흥행을 좌우하는 중요한 요소로 꼽히기 때문이다. 피데스개발이 지난해 발표한 ‘2022~2023 공간 7대 트렌드’에 따르면 수도권 전역이 지하철역으로 촘촘히 연결되고, KTX와 SRT, GTX 등 고속 급행열차가 어우러지면서 한 점을 향하는 ‘구심력’처럼 역으로 몰려드는 구심역(驛)의 법칙이 중요하게 작용할 거라 전망한 바 있다.16일 ..

부동산2022-11-16

'김포 골든루체뷰’ 오피스텔 사전청약 돌입

김포 중심상업지역 구래·양촌역 인근에 2025년 건립 예정인 오피스텔 ‘골든루체뷰’가 본격적인 분양에 돌입했다고 밝혔다.‘골든루체뷰’는 지하 4층~지상 10층, 1개동, 총 189호실 규모로 주거 및 업무·상업·근린시설고 구성된다. 오피스텔은 총 180호실로 지상 2층부터 10층에 위치하며, 1인 가구의 니즈에 맞춰 전 세대 2룸·복층·테라스 구조로 설계됐다.지상 1층에는 근린생활시설 9실이 자리할 예정이며, 지하1층부터 지하4층에는 전기차 충전 스테이션 8대, 확장형 65대를 포함해 총 139대의 지주식..

S경제2022-11-05

현대엔지니어링, '현대 테라타워 시흥시청역' 본격 분양

[서울경제TV=서청석기자]현대엔지니어링은 '현대 테라타워 시흥시청역'을 본격 분양에 나선다고 3일 밝혔다.최근 오피스 분양 시장에서 대형 건설사들이 주도하는 업무시설에 소비자들의 신뢰가 높아지면서 이들이 공급하는 업무시설이 연일 완판을 기록하고 있다. 이는 근무 환경을 중요시하는 이들이 늘어나면서 업무 효율을 높일 수 있는 특화 설계에 수요가 몰리기 때문으로 해석된다. 올해 초 알스퀘어와 사람인이 공동으로 진행한 ‘가장 중요하게 생각하는 오피스 환경’에 대한 설문조사에 따르면 21.6%가 충분한 휴식 및 복지시설..

부동산2022-11-03

‘힐스테이트 삼성’ 계약금 분납제 시행…계약자 부담↓

[서울경제TV=정훈규기자] 현대건설이 시공하는 오피스텔 ‘힐스테이트 삼성’은 계약금 분납제를 시행하고 있다고 31일 밝혔다.일반적으로 분양가의 최대 20%가 계약금으로 책정되는데, 한 번에 납부하기에는 부담이 큰 금액인 만큼 분납제 시행을 통해, 수요자들의 초기 계약금 부담을 덜었다. 여기에 중도금 대출금에 대한 이자를 ‘확정 고정금리 이자후불제’로 제공한다. 중도금 대출 실행 시 확정 고정금리를 초과하는 경우 사업주체에서 비용 초과분을 분담할 예정이어서 금리 인상기에도 영향을 받지 않을 수 있다.현재 서울시 강남..

부동산2022-10-31

군포역세권 지식산업센터 ‘트리아츠’, 이달 분양 예정

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권 서남부 랜드마크 지식산업센터가 공급된다.시행사 ㈜군포복합개발피에프브이는 이달 경기도 군포시 군포역세권복합개발지구에서 ‘트리아츠’를 분양할 예정이라고 13일 밝혔다. 연면적 약 24만㎡에 지하 3층~지상 최고 28층 규모로, 업무형과 제조형이 결합된 복합 지식산업센터로 조성된다. 트리아츠가 들어서는 군포역세권 일대는 수도권에서 손꼽히는 대규모 산업단지인 군포제일공단을 필두로 군포 스마트타운, 의왕테크노파크, 안양IT밸리, 안양국제유통단지 등 다수의 산업단지와 동양 최대규모 ..

부동산2022-10-13

현대엔지니어링, ‘현대 테라타워 시흥시청역’ 이달 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 현대엔지니어링은 경기도 시흥시 장현지구에서 복합업무시설 ‘현대 테라타워 시흥시청역’을 이달 분양할 예정이라고 13일 밝혔다.장현지구 업무시설용지 10블록에 들어서는 현대 테라타워 시흥시청역은 지하 5층~지상 10층, 연면적 6만7,488㎡ 규모로 조성되며 업무시설, 근린생활시설(사무소), 근린생활시설, 운동시설 등으로 구성된다.단지는 시흥 장현지구와 시흥시청역 역세권 개발 호재를 누릴 수 있는 입지를 갖췄다. 우선, 서해선 시흥시청역이 가까이 있고, 서해선은 추후 김포공항 및 고양 대곡역까지..

부동산2022-10-13

‘서면 경남아너스빌 엔테로까사’ 10월 분양

부산광역시 부산진구 부암동 일원에 들어설 예정인‘서면 경남아너스빌 엔테로까사’가 이달 분양을 진행할 예정이라고 밝혔다.문화∙금융∙생활의 중심지 서면 인근에 들어서는 ‘서면 경남아너스빌 엔테로까사’는 지하 5층~지상 23층, 84A·B타입 80세대의 아파트와 50A·B, 80, 107 66호실의 오피스텔 등 총 146세대로 조성된다. 아파트는 전 세대가 판상형 4Bay 특화설계가 적용돼, 넓은 개방감을 자랑하며, 오피스텔은 다양한 옵션의 주거형 오피스텔로 입주자의 편의를 더했다.특히 지상 3층에는 현대적인..

S경제2022-10-13

한화건설, ‘포레나 대전학하’ 10월 분양

[서울경제TV=서청석기자]한화건설은 10월 대전광역시 유성구 학하동 일원에 브랜드 아파트 ‘포레나 대전학하’를 분양한다고 12일 밝혔다.단지는 지하 2층~지상 최고 34층, 21개 동, 전용면적 59~84㎡, 2개 단지 규모이며, 총 1,754가구(1단지 1,029가구, 2단지 725가구) 중 임대를 제외한 872가구(1단지)를 일반 분양한다. 전용면적 84㎡ 872가구 단일평형이다.한화건설에 따르면 포레나 대전학하는 교통·생활 인프라·환경 등 입지를 갖췄다. 단지 앞에 정차하는 버스(예정)를 이용하면 약 10..

부동산2022-10-12

‘사상역 하늘채 하이퍼 메트로’ 조합원 모집

코오롱글로벌이 시공 예정인 ‘사상역 하늘채 하이퍼메트로’가 조합원을 모집한다고 밝혔다.부산 사상구 괘법동 일원 사상역 역세권 입지의 ‘사상역 하늘채 하이퍼메트로’는 총 2개 단지로 조성된다. 1단지는 지하 2층~지상 29층 6개동, 2단지는 지하 2층~지상 34층 4개동 규모로 총 813세대를 공급한다. 특히 실 거주자의 수요도가 높은 59m², 84m² A, B 중소형 타입으로 구성된다.단지는 판상형 4bay 구조 설계와 낙동강 조망이 가능하며, 도보권에 부산 지하철 2호선을 비롯해 부산 김해 경전철 및 경부..

S경제2022-10-12

인덕원역 역세권 복합상가 ‘시그니티 랑데부’ 분양 예정

GTX-C노선 개통 예정지 경기도 인덕원역 역세권 오피스텔 '시그니티 인덕원 오피스텔'의 복합상가로 들어서는 ‘시그니티 랑데부’가 상가 점포를 공급할 예정이라고 밝혔다.‘시그니티 인덕원 오피스텔’은 대지면적 1,770.80㎡, 건축면적 1,050.95㎡, 지하 5층, 지상 23층 규모로 전용면적 84㎡ 126실로 조성되며, 오피스텔의 복합상가인 ‘시그니티 랑데부’는 지상 1~2층, 1층 17개 점포, 2층 15개 점포로 총 32개 호실로 분양된다.해당 상업시설은 전체 자주식 주차로 기계식 주차의 ..

S경제2022-09-27