“전세, 못미더워”…서울 빌라 월세 비중 역대최대

[앵커]최근에도 산발적으로 대규모 빌라 전세사기 소식이 들려오고 있는데요.전세계약에 대한 불신이 커지면서, 서울 지역 빌라에서도 전세 기피현상이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]올해 서울지역의 빌라 월세 거래가 처음으로 5만건을 넘어섰습니다.지난해 말부터 빌라를 중심으로 대규모 보증금 미반환 사태가 불거지면서, 전세 대신 월세를 택하는 사람들이 늘어난 겁니다.부동산 정보업체 경제만랩이 서울부동산정보광장 통계를 분석한 결과 올해 1월부터 10월까지 서울 빌라의 전, 월세 거래량은 11만 1,440건으로 집계 ..

부동산2023-11-29

멀어진 실거주 의무 폐지…분양권 거래 ‘뚝’

[앵커]지난 1월 정부는 아파트 분양권 실거주 의무를 폐지한다고 발표했는데요. 관련 입법 지연으로 시행이 늦어지면서 분양권 거래가 급감하고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]정부가 분양권 전매제한 기간을 대폭 완화한 1.3부동산 대책 발표 이후 살아나던 분양권 거래가 최근 다시 급격하게 줄고 있습니다.서울시 부동산정보광장에 따르면 지난 8월 서울 아파트 분양권 거래는 18건으로 전달 보다 40% 줄었습니다. 이달 분양권 거래 신고기간은 한달 가까이 남았지만 현재까지 5건에 불과해 거래건수는 8월보다 더 적을 것으로 예상됩니다...

부동산2023-09-25

올 상반기 서울 아파트 월평균 거래량 3배 ‘껑충’

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 아파트 거래량이 올해 회복세를 보이며 크게 상승한 가운데, 25개 자치구 중 송파, 노원, 강동의 거래량이 가장 많은 것으로 나타났다.17일 서울시 부동산정보광장에 따르면, 올해 1월부터 7월까지 서울시 아파트 매매거래량은 2만 136건을 기록해 지난해 전체 거래량인 1만 1,958건보다 약 68.3% 많았다. 올해 아직 하반기가 남은 것을 감안하면 이 차이는 더욱 벌어질 것으로 예상된다.월 평균 거래량 추이로 보더라도 올해는(2,876건) 지난해(996건) 대비 약 3배 가까이 높은 것으로 나타..

부동산2023-08-17

서울 아파트값 바닥론 무게…"상승 거래 증가"

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]서울 아파트 실거래가 지수가 5개월 연속 오르고 있습니다. 아파트값이 바닥을 찍고 상승세에 접어들었다는 바닥론에 무게가 실리는 분위깁니다. 이지영 기자입니다.[기자]한국부동산원에 따르면 5월 서울 아파트 실거래가 지수는 전달보다 1.43% 올랐습니다.올해 1월 1.04% 오른 이후 5개월째 상승세를 보이고 있습니다.실거래가 지수가 올랐다는 건 최근 직전 거래가 보다 높은 가격에 팔린 '상승 거래'가 증가했다는 의미입니다. 다만 오름폭은 전달(1.59%)보다 다소 둔화했습니다.권역별로 보..

부동산2023-07-18

서울 집값 2주째 상승…강동구 ‘더샵 파크솔레이유’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 아파트 값이 2주 연속 상승세를 이어갔다. 지난주 1년 만에 상승 전환한 서울 아파트 가격은 이번 주에는 상승 폭도 더 커졌고 반등한 자치구가 더 늘어나면서 강남권의 온기가 퍼져나가는 모양새다.한국부동산원이 발표한 5월 5주차 전국주택가격동향조사 자료를 보면, 서울 아파트 매매 가격은 0.04% 상승했다. 지난주(0.03%)에 이어 두 주 연속 상승했으며 상승폭도 늘었다.특히 한강 이남의 11개 구가 평균 0.07% 오르며 상승을 주도했다. 강남 3구를 중심으로 온기가 번져가는 모습을 보였는데, ..

부동산2023-06-09

서울 아파트 증여 비중 3년5개월만에 최저

[앵커]그동안 서울은 타지역에 비해 아파트 증여 비중이 높은편이었는데요. 최근 아파트 매매거래가 일부 살아나면서 매매건수는 늘고 증여 비중은 낮아진걸로 나타났습니다. 서청석 기자입니다.[기자]지난달 서울 아파트 거래에서 증여 비중이 3년 5개월만에 최저치를 기록했습니다.한국부동산원에 따르면 지난 4월 서울 아파트 거래건수는 총 5,296건이었습니다. 이 가운데 증여 건수는 324건, 전체 6.12%를 차지하며 2019년 11월 이후 41개월만에 가장 낮은 수치를 기록했습니다.서울 아파트 증여 비중은 올해 증여 취득세 부과 개편을..

부동산2023-05-31

"빌라 안 살아요"…서울 비아파트 매매·임대차 거래 역대 최저

[서울경제TV=이지영기자] 서울 비아파트의 매매와 전세 거래량이 역대 최저 수준으로 떨어졌다. 전세 사기 등의 여파로 비아파트를 기피하는 인식이 커진 영향으로 풀이된다.부동산 정보 제공업체 경제만랩은 서울부동산정보광장 자료를 분석한 결과, 올해 1~4월 서울에 있는 연립·다세대, 단독·다가구 등 비아파트 매매거래량은 6,840건(빌라 6,131건, 단독 709건)으로 집계됐다고 24일 밝혔다.이는 서울부동산정보광장이 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이후 가장 적은 거래량이다.서울 25개 자치구 가운데 작년보다 매매가 ..

부동산2023-05-24

"전세 살기 겁나요"…서울 전세비중 '역대 최소'

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]서울 임대차 시장에서 전세 비중이 크게 줄어드는 분위깁니다. 전세 사기와 여전히 높은 금리 영향에 월세 선호 현상이 짙어지고 있는 모습인데요. 이지영 기자입니다.[기자]올해 1분기 서울 임대차 시장에서 전세가 차지하는 비중이 역대 최소를 기록한 것으로 나타났습니다.부동산 정보제공업체 경제만랩이 서울부동산정보광장 자료를 분석해 보니 1분기 서울 빌라 전세 거래량은 1만4,903건으로 전체 거래의 54%를 차지했습니다.서울부동산정보광장이 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이후 1분기 ..

부동산2023-04-19

봄바람 부는 서울, 아파트 거래 1년5개월 만에 최다

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 부동산 시장의 하락세가 둔화되며 회복 조짐을 보이고 있다.우선 매수심리가 개선됐다. 16일 한국부동산 주간 아파트 매매수급동향 자료에 따르면, 규제 해제 전인 지난해 12월 26일 서울 아파트 매매수급지수는 63.1이었지만 올해 1월 2일 64.1을 기록해 35주만에 상승 전환했다. 이후 꾸준히 상승세를 보이며 3월 6일 기준 67.4를 기록 중이다. 집을 사고자 하는 사람의 비율이 증가한 셈이다.아파트 거래량도 증가했다. 서울시 부동산정보광장에 따르면, 올해 2월 기준 서울시 아파트 매매거래량은..

부동산2023-03-16

선전 이어지는 분양 시장…반전의 서막?

[앵커]기준금리 동결로 부동산 시장도 일단 한숨을 돌리는 분위기인데요. 지역에 따라 분양 완판에 성공한 단지까지 나오면서 분양 시장이 반전되는 것 아니냐는 기대감이 나오고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]한국은행 금융통화위원회가 기준금리 동결을 결정했습니다. 7회 연속 급격하게 오르던 금리가 멈춰서 금리 인상에 대한 불확실성이 어느정도 해소되면서 분양 시장에 훈풍이 불수 있을 것으로 보입니다.이와함께, 금융당국의 시중은행에 대한 대출금리 인하 압박과 각종 부동산 규제 완화로 기준금리 동결, 은행 대출금리 인하, 규제 완화라는..

부동산2023-02-23