선납숲 프리미엄 ‘힐스테이트 동탄 르센텀’ 주거형 오피스텔 선착순 계약

[서울경제TV=정창신기자] 주거쾌적성에 대한 수요자들의 선호도가 높아지면서, 숲, 공원 등 자연환경과 가까운 주거단지에 대한 관심이 높아지고 있는 분위기다. 그 중에서도 자연환경을 영구적으로 조망할 수 있는 주거단지는 더 높은 프리미엄이 붙어 주목받는다.    26일 업계에 따르면 분양시장에서는 숲이나 공원 등을 조망할 수 있는 단지로의 청약 쏠림이 계속되고 있다. 대표적으로 지난해 서울에서는 홍릉근린공원 앞에 위치한 '청량리 롯데캐슬 하이루체'가 그해 서울 최고 경쟁률인 평균 242.3대 1의 청약률을 보..

부동산2024-04-26

청약 당첨자, 50대 이상 늘고 3040 줄고

[앵커]청약 시장에서 아파트를 당첨받는 50대의 비율이 점점 증가하고 있습니다. 반면 3040세대들은 줄어드는 모습인데요. 청약 가점 경쟁에서 50대가 유리하단 점과, 크게 오른 분양가에 부담을 느낀 젊은 층들이 떠났단 분석이 나옵니다. 이지영 기자입니다.[기자]청약 당첨자 가운데 50대 이상 당첨자 비율이 계속해서 증가하고 있습니다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 청약 당첨자 중 50~60대 이상이 차지하는 비율이 23%로 나타났습니다.3년 전만 해도 50~60대 이상 당첨자 비율은 19.65%였습니다.하지만 ..

부동산2024-04-23

‘퍼스트 프리미엄’ 누리는 첫 분양 단지, 수요자 발길 계속

[서울경제TV=정창신기자] 분양시장에서 지역 개발의 시작을 알리는 첫 분양 단지가 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 처음이라는 상징성과 희소성에 더해 향후 후속 분양이 이어지고 인프라가 자리잡으면 높은 프리미엄을 기대할 수 있다는 점에서 수요가 몰리고 있다는 분석이다.    19일 분양업계에 따르면 정비사업(뉴타운), 신도시, 택지지구 등 대규모 주거개발 사업의 첫 분양 단지는 분양시장에서 우수한 성적을 이어가고 있다. 실제 올해 1월 청약을 받은 '더샵 탕정인피티니시티'는 아산시 아산탕정지구 도시개발구역에서 ..

부동산2024-04-19

집 앞 상권 활성화에 대단지 ‘단지 내 상가’ 활기

[서울경제TV=정창신기자] 최근 상가시장에 변화가 감지되고 있다. 유동인구를 중심으로 형성된 전통 대형 상권은 공실이 크게 늘어나며 한산한 모습을 보이기 시작한 반면, 주거지를 중심으로 형성된 집 앞 상권은 탄탄한 수요를 바탕으로 오히려 활성화가 계속되는 모습을 보이고 있다.    8일 한국부동산원 통계에 따르면 전통 상권으로 대표되는 대형 상권인 명동은 지난해 4분기 중대형상가의 공실률이 27.7%로 집계되면서 서울 주요 상권 중 가장 큰 공실률을 기록했다. 또한 시청(19.9%), 을지로(21.2%), ..

부동산2024-04-08

‘김포 북변 우미린 파크리브’ 이달 분양…김포 교통호재 수혜 ‘눈길’

[서울경제TV=정창신기자] 김포시가 교통호재로 인한 서울접근성의 확대가 전망되면서, 아파트값이 오르고 매매·분양시장에 대한 관심이 커지고 있는 분위기다.    1일 업계에 따르면 김포시는 다양한 교통호재가 이어지고 있다. 먼저 인천 2호선 고양 연장선이 속도를 내고 있다. 실제 인천 2호선 고양 연장선은 지난해 예비타당성조사 착수 대상으로 결정되며 김포 일대 부동산 시장의 새로운 전기가 마련됐다는 평가가 나온다.   여기에 올해 초부터는 대형 교통호재가 연달아 이어지고 있다. 먼저 지난 1월 ..

부동산2024-04-01

공원 품은 아파트 수요 '쑥'… 대전 성남 우미린 뉴시티 눈길

[서울경제TV=최재영 기자] 주거시장에서 쾌적한 거주 환경을 요구하는 성향이 강해지면서 조경, 건폐율, 녹지율 등 단지 내 환경이 주거 선택의 중요한 요소로 떠오르고 있다. 이에 아파트 시장에서는 단지를 하나의 공원처럼 꾸미는 공원형 아파트가 인기를 이어가고 있어 눈길을 끈다. 실제 공원형 아파트는 수요자들의 관심을 한몸에 받으며 연일 몸값을 높이는 중이다. 특히 분양시장에서는 청약 수요가 대거 몰리는 등 큰 관심을 받고 있다. 대표적으로 지난해 11월 인천 검단신도시에서 공급된 'e편한세상 검단 웰카운티'는 ..

부동산2024-03-07

25일부터 달라지는 청약 제도…"혼인 불이익 없앤다"

[앵커]오는 25일 청약제도가 대대적으로 개편됩니다. 청약홈 사이트도 개편 준비에 한창인데요. 앞으로는 부부가 동시에 청약접수를 할 수 있고, 3명이상이던 다자녀 기준도 2명 이상으로 바뀝니다. 부부 모두 청약통장이 있다면 한쪽의 점수를 가져와 합산할 수도 있게 되는데요. 나한테 맞는 청약 전략을 세우려면 바뀐 기준을 꼼꼼히 따져봐야겠죠. 이지영 기자와 자세히 알아봅니다. 안녕하세요.[기자]네. 안녕하세요.[앵커]말씀드렸다시피 청약홈 사이트도 개편작업을 진행 중입니다. 새로운 청약 제도, 언제부터 적용되는 건가요?[기자]네. 한..

부동산2024-03-05

"고품격 커뮤니티로 차별화" …'울산 다운2지구 우미린 더 시그니처' 주목

[서울경제TV=최재영 기자] 부동산 시장이 실수요 위주로 재편되면서 삶의 질을 중시하는 수요자가 늘고 있다. 건설사들도 수요자 눈높에 맞춰 고품격 커뮤니티시설을 마련해 경쟁력을 강화하는 추세다. 업계 전문가는 "과거 아파트 커뮤니티시설이 단순한 모임을 갖거나 휴식을 취하는 공간을 넘어 문화를 누리는 복합공간으로 발전하고 있다"며 "건설사들도 이러한 트렌드를 앞서가기 위해 지역 최고 수준의 커뮤니티를 마련해 경쟁력을 높이고 있고 분양시장에서도 이러한 단지가 강세를 보이고 있다"고 말했다.이런 가운데 울산에서는 다운2지구에..

부동산2024-03-05

대전 분양시장 이끄는 '원도심'…3월 ‘대전 성남 우미린 뉴시티’ 분양

[서울경제TV=최재영 기자] 대전 분양시장이 원도심 개발을 통해 훈풍을 이어가고 있다. 대전에서는 원도심 일대 재개발·재건축 등 정비사업으로 신규 단지에 청약 수요가 몰리는 현상이 계속되고 있다. 대표적으로 지난해 8월 서구 탄방동 재건축을 통해 공급된 '둔산자이아이파크'가 5만여명의 청약 속에서 완판에 성공했다. 또 같은 해에는 용문1·2·3구역을 재건축해 선보인 '둔산 더샵 엘리프' 역시 수요자들의 높은 관심이 이어지면서 완판에 성공하기도 했다. 이들 단지는 모두 둔산생활권 원도심에 위치해 기존의 다양..

부동산2024-02-28

지방 분양시장 흥행 '대단지'가 갈랐다

[서울경제TV=이지영기자] 지방 부동산 시장에서 대단지 아파트가 인기를 끌고 있다. 지역 가치를 비약적으로 높이는 마중물 역할을 하는 등 가격 상승 기대감이 큰 랜드마크 대단지 아파트가 분양시장 및 부동산 시장 흐름을 주도하고 있는 것이다.31일 부동산 R114 자료에 따르면 지난해 수도권 지역을 제외한 지방에서 분양한 1,000가구 이상 아파트는 20개 단지로, 1만9,486가구 모집에 19만8,219건이 접수돼 평균 10.17대 1의 경쟁률을 기록했다. 같은 기간, 300가구 미만(43개 단지) 4,117가구 모집에 1만4,..

부동산2024-01-31