아파트·상가·리조트까지 ‘시리즈 분양’ 확산

[서울경제TV=정훈규기자] 주택시장에 이어 수익형 부동산까지 ‘시리즈 분양’이 확산하고 있다. ‘시리즈 분양’ 이란, 1차 분양에 이어 동일 지역에 연이어 공급되는 후속상품을 뜻한다. 입지나 상품성 등이 이미 검증돼 사업 안정성이 우수한데다, 높은 인지도를 바탕으로 지역 내 랜드마크로 자리매김하는 경우도 많다. 이러한 장점 덕에 분양시장에서도 이른바 ‘스테디셀러’ 로 통하고 있다.실제, 수요자들 사이에서 좋은 반응을 얻고 있다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올 4월 경기도 화성시에..

부동산2023-08-28

DL이앤씨, VR로 입주전 100만가지 인테리어 제시

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]분양시장에서 VR을 활용한 맞춤형 서비스가 등장해 눈길을 끌고 있습니다.DL이앤씨는 건설업계 최초로, 가상 주택시각화 솔루션 '디버추얼'을 개발해 분양 현장에 적용 중인데요,글과 사진으로만 확인 가능했던 옵션 사항 정보를 가상공간에서 직접 매칭해보며 선택할 수 있다고 합니다. 현장에 이지영 기자가 다녀왔습니다.[기자]마우스로 집안 곳곳을 자유롭게 둘러보고, 벽지와 바닥재, 식탁과 쇼파 등을 매칭해봅니다.견본주택엔 99㎡A 타입 하나만 실제로 볼 수 있지만, 이 가상공간에선 총 10가..

부동산2023-08-23

“하반기 분양시장 흥행 키워드 ‘EX100’”

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권 아파트 분양 시장이 다시 달아오르는 가운데, 고속철 인근 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다.부동산인포는 22일, 올 하반기 분양 시장의 흥행 키워드로 ‘EX100’을 제시했다.  EX100은 ‘Express 100km’의 줄임 말로 시간당 100km 이상을 이동할 수 있는 고속철도를 의미한다. 월곶~판교선, 신안산선, GTX(수도권광역급행철도)가 대표적이다. 고속철을 일상적으로 집 근처에서 이용하게 되면 사람들의 생활방식의 변화에 촉매 역할을 톡톡히 할 것으로 ..

부동산2023-08-22

[이슈플러스] 전선 좁힌 '수주전'…대형건설사 '서울 빅매치' 예고

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]분양경기가 시들한 가운데, 서울 만큼은 청약 흥행이 잇따르고 있습니다. 호황기 때 지방으로 확장하던 대형건설사들의 수주 전선도 서울로 좁혀진 모습인데요. 몇 안되는 지역에 랜드마크를 세우려는 건설사들의 경쟁 열기가 뜨거워 질 것으로 보입니다. 오늘은 산업2부 이지영 기자와 이야기 나눠보겠습니다. 안녕하세요.[기자]안녕하세요.[앵커]하반기부터 서울 재건축 시공사 선정 시기가 앞당겨지면서 건설사들의 수준 경쟁이 본격 시작됐죠. 빅매치가 예고된 지역은 어디인가요?[기자]현재 여의도와 강남3구..

부동산2023-08-18

회복되는 광주 분양시장…‘운암산공원 우미린 리버포레’ 이달 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 광주 분양시장이 회복세를 보이는 가운데, 우미건설이 광주광역시 북구 동림동 일대에 조성하는 ‘운암산공원 우미린 리버포레’이 이달 분양을 앞둬 이목이 집중되고 있다. 17일 부동산정보업체 부동산R114가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 지난해 광주광역시에서 쓰인 1순위 청약 통장은 4,682개에 불과했지만, 올해(7월 말 기준)에는 약 4배가 많은 1만8,454개가 쓰였다. 1순위 청약 경쟁률도 지난해 3.86대 1에서 올해 7.76대 1로 2배가량 상승했다. ..

부동산2023-08-17

온라인 기반·1인 창조기업 증가로 ‘소형 오피스’ 각광

[서울경제TV=정훈규기자] 주택 시장에서 소형의 인기가 다소 누그러진 것과는 반대로, 오피스 시장에서 소형 오피스가 강세를 보이고 있다. 온라인 기반 기업이나, 1인 창조 기업 등 소규모 기업 성장세가 두드러지고 있는 것이 오피스 시장의 소형 인기 지속의 요인으로 풀이된다. 17일 중소벤처기업부의 ‘2022년 1인 창조기업 실태조사’ 자료를 보면, 국내 1인 창조기업 수는 2020년 기준 1인 창조기업 수는 총 91만7365개로 집계됐다. 이는 2019년 45만8322개 대비 2배 이상 크게 증가한 수치다. 또한..

부동산2023-08-17

‘막바지 여름 분양’ 8월 2.3만가구 쏟아진다…전달대비 40%↑

[서울경제TV=정훈규기자] 분양시장이 상반기보다 좋은 흐름을 이어가고 있다.16일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 청약홈 청약경쟁률을 분석한 결과, 7~8월(8월 2주까지 집계 기준) 전국 아파트 1순위 평균 경쟁률은 11.79대 1을 기록한 것으로 나타났다. 상반기 경쟁률이 7.87대 1 이었음을 감안하면 분위기가 크게 달라졌다.지난해 동기 경쟁률(4.31대 1)과 비교하면 더 큰 변화가 있었음을 알 수 있다.폭염과 태풍으로 어수선했던 8월 분양시장이 막바지로 접어들면서 곳곳에서 분양 소식도 이어지고 있다.부동산인포에 따르면 ..

부동산2023-08-16

여름 비수기를 잊은 분양시장…8월 둘째주 ‘별들의 전쟁’

[서울경제TV=정훈규기자] 8월 둘째 주 전국에서 총 6개 단지가 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 11일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 8월 2주차 견본주택을 오픈하는 단지는 ‘힐스테이트 첨단센트럴’, ‘더샵 연동애비뉴’, ‘래미안 라그란데’ 등 총 6곳으로 3583가구가 일반분양된다. 대부분 10대 건설사 분양 단지로 수요자들의 관심이 높을 것으로 보이며, 지역별로는 지방 4곳, 서울 2곳이다. 부동산인포에 따르며, 올 들어 주당 견본주택을 오픈한 곳(임대 등 제외)은 평균 4..

부동산2023-08-11

초품아 아파트 ‘해링턴 마레’, 다음 달 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 부동산 시장에서 ‘초품아’ 단지의 인기가 여전한 것으로 나타났다. 올해 분양시장 청약 경쟁률 톱3 단지는 모두 초품아 단지였다. 지난 7월 서울에서 분양한 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’는 삼육초등학교가 반경 200m 거리에 있는 초품아 단지로 주목받아 242대 1의 경쟁률로 올해 1위에 자리했다. 또한 3월 분양한 ‘영등포자이 디그니티(198대 1)’ 역시 당중초가 가깝고, 7월 분양한 ‘호반써밋 에이디션(162대 1)’도 길 건너면 바로 한강초등학교가 위치해 있어 ..

부동산2023-08-09

4년 연속 청약경쟁률 1위, ‘주상복합’에서 나왔다

[서울경제TV=정훈규기자] 주상복합 아파트에 대한 관심이 꾸준히 이어지고 있다. 통상 중심상업지역에 고층으로 들어서는 주상복합 아파트는 지역 시세를 리드하는 랜드마크로 인식되는 경우가 많기 때문이다.   주상복합은 중심상업지역에 들어서는 경우가 많고, 연면적 비율 제한 등이 완화되면서 초고층 고급 주택의 상징이 됐다. 지역 중심지에 들어서다 보니 인근 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있는 특장점을 지녔다.   게다가 관리비까지 일반 아파트와 비슷하게 책정되면서 ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호도가 높아진..

부동산2023-08-09