‘민간공원 특례사업’도 양극화…브랜드·입지 따라 청약 쏠려

[서울경제TV=정훈규기자] 공원 내 아파트로 인기를 끈 ‘민간공원 특례사업’ 아파트에서도 청약 쏠림현상이 나타나고 있다.29일 업계에 따르면, 지난해 12월 광주광역시 최초 민간공원특례사업으로 공급된 ‘전남대입구 산이고운 신용파크’는 청약 결과 0.43대 1의 저조한 경쟁률을 기록하며 흥행에 실패했다. 그에 앞서 경기도 평택시에 공급된 ‘평택석정공원 화성파크드림’도 평균 1순위 경쟁률이 0.73대 1에 그쳐 미달됐다. 상대적으로 브랜드, 입지 등이 열위에 있다는 평가를 받았던 단지들이다. 반면 브랜..

부동산2023-06-29

“철길부터 하늘길까지”…‘새 길’ 조성 한창인 대구·경북

[서울경제TV=정훈규기자] 대구·경북권 일대가 철도와 하늘길 등 굵직한 교통호재로 수요자들의 관심을 끌고 있다. 현재 국내에서는 대구경북통합 신공항을 비롯해 부울경에서는 가덕도 신공항 등의 공항조성 사업 추진이 한창이다. 공항이 들어서면 항공관련 산업도 비약적으로 발전하게 돼 일자리가 창출되고 수요가 유입되는 등 부동산시장은 배후에 든든한 수요를 갖추게 된다. 가덕도 신공항 사업이 추진중인 부산 강서구의 경우 올 1분기 기준 미분양가구가 9가구에 불과하다. 지난해 하반기부터 올해 1분기까지 총 2,811가구가..

부동산2023-06-28

교통 좋아지는 강원도, 주요 공급단지 관심↑

[서울경제TV=정훈규기자] 강원특별자치도 부동산 시장이 바닥을 다지고 반등 분위기를 보이고 있다.  최근 상승 거래가 이어지는 등  등 활기를 되찾는 분위기다.28일 국토교통부실거래가에 따르면, 속초시에서는 ‘속초자이’ 전용 84㎡가 올해 4월 4억9300만원에 손 바뀜 되며, 전월 거래가(4억4,500만원) 대비 5000만원 가량이 오른 것으로 조사됐다.분양전망도 좋아지고 있다. 주택산업연구원이 발표한 ‘2023년 6월 분양전망지수’에 따르면 특별자치도내 이번 달 분양전망지수는 70.0으로 ..

부동산2023-06-28

금강주택, 동탄·검단서 금강펜테리움 완판 릴레이

[서울경제TV=정훈규기자] 금강주택이 올해 분양시장에서 완판 릴레이를 이어가고 있다. 27일 금강주택에 따르면, 검단신도시에서 공급한 검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크 아파트는 최근 100% 계약을 마치고 상업시설 분양을 준비 중이다. 총 1049세대 규모의 대단지임에도 불구하고 단기간 완판을 기록했다. 이 단지는 인천 1호선 연장 신설역, 서부권 급행철도노선 등이 예정돼 있어 교통 인프라가 뛰어나다. 또한 학세권 입지에 녹지가 단지 3면을 감싸고 있는 공세권 입지다.여기에 동탄2신도시에서도 흥행을 이어가고 있다...

부동산2023-06-27

부동산 시장 ‘훈풍’…주택시장 소비자심리지수 4개월 연속 상승

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 주택 매수심리가 회복세를 보여, 시장의 향방이 달라질 수 있을지 관심이 쏠린다. 미래가치가 높은 단지 위주로 수요자들의 움직임도 빨라지고 있다.21일, 국토연구원 통계에 따르면 올해 4월 전국 주택시장 소비심리지수는 98.4를 기록했다. 이는 관련 통계가 집계된 2011년 7월 이후 역대 최저치를 기록했던 2022년 12월(77.3) 이후 4달 연속 상승한 것이다. 해당 상승은 수도권(75.9→99)에만 국한되지 않고 비수도권(78.9→100)까지 이어졌다.이러한 현상에 업계는 정부의 부동..

부동산2023-06-21

올 1 ~ 5월 청약 경쟁률 상위 3개 단지, ‘다(多)세권’ 입지

[서울경제TV=정훈규기자] 분양시장이 침체된 가운데, ‘다(多)세권’ 단지가 블루칩으로 주목받고있다. ‘다세권’ 이란, 단지 주변으로 교통이나 교육·생활 등 각종 인프라가 기 조성돼 있는 입지를 뜻한다. 모집공고일 기준 올해 1 ~ 5월까지 전국에서 청약을 받은 아파트 중 경쟁률 상위 3개 단지는 모두 ‘다세권’ 입지로 확인됐다. 지난 2월 서울 영등포구에서 분양해 평균 198.76대 1의 경쟁률을 기록한 ‘영등포자이 디그니티’ 는, 서울 지하철 5호선 양평역이 인접한 ‘역..

부동산2023-06-21

‘반도체·이차전지·바이오’ 첨단 산업 지역 집값·분양 강세

[서울경제TV=정훈규기자] ‘반도체·이차전지·바이오’ 등 첨단 산업 개발 호재를 갖춘 지역들이 침체된 부동산시장에서 수요자들의 관심을 받으며 선전하고 있다. 양질의 일자리 창출과 그로 인한 인구 유입으로 탄탄한 수요가 확보된다는 점에서 관심이 몰리고 있다는 분석이다. 실제 용인시 처인구 일대는 지난 3월 정부가 세계최대 반도체 클러스터를 구축하기로 밝히면서 집값 상승세를 이어가고 있다. 20일 한국부동산원 주간아파트동향 자료에 따르면 용인시 처인구는 3월 5주차를 시작으로 6월2주까지 12주 연속 주..

부동산2023-06-20

이달 1,000가구급 대단지 6곳 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 이달 1,000가구 이상 대규모 단지가 전국에서 총 6곳 분양할 예정이다. 19일 부동산인포에 따르면 이달 초 청약을 받은 단지를 포함해 월말까지 6개 단지, 총 7,678가구(일반분양분 기준)가 공급될 예정이다. 단지 규모로 보면 부산광역시 남구 대연3구역 재개발 사업 대연 디아이엘이 총 4,488가구로 가장 크다. 그 뒤를 △시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록(1,230가구), △지제역 반도체밸리 제일풍경채(1,152가구), △더샵 신문 그리니티(1,146가구), △구의역..

부동산2023-06-19

선착순 계약서 온기 도는 분양시장…‘호반써밋 이스트파크’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 수도권을 중심으로 좋은 성적을 거두는 분양단지들이 연이어 등장하면서 시장 회복에 대한 기대감이 높아지고 있다. 특히 1~2순위 청약에서 비교적 저조했던 단지들이 무순위, 선착순 등에서 좋은 모습을 보이고 있어 눈길을 끈다. 16일 분양업계에 따르면, 올림픽 파크 포레온의 경우 1순위 청약에서 약 3대 1로 아쉬운 성적표를 받기도 했지만 최근 무순위 청약에서는 46.2대 1의 경쟁률을 기록하며 분위기 반전에 성공했다. 또 청약에서는 비교적 양호한 성적을 거뒀으나 계약이 저조했던 마포 더 클..

부동산2023-06-16

광역시 청약 양극화…부산에 1순위 통장 63% 몰려

[서울경제TV=정훈규기자] 광역시의 분양시장이 양극화 되고 있다. 부산과 광주는 전국적 불황 속에도 비교적 좋은 분위기를 보이는 반면 대구와 울산은 심각한 침체를 겪고 있다. 15일 부동산R114 자료에 따르면 올해 1월부터 5월까지 부산, 대구, 광주, 울산, 인천 등 5개 광역시(대전은 분양물량 없음)에 총 9,102가구가 일반공급 됐고, 1순위 청약에 2만 2,860명이 접수해 평균 2.51대 1의 경쟁률을 기록했다. 지역별로 살펴보면 부산의 강세가 두드러진다. 전체 물량 중 52%에 해당하는 4,764가..

부동산2023-06-15