한화자산운용, ARIRANG K리츠 ETF…'분기 배당→월 배당' 전환

[서울경제TV=서청석기자]한화자산운용은 'ARIRANG K리츠fn ETF(상장지수펀드)'의 분배(배당) 주기를 분기에서 월 단위로 변경했다고 1일 밝혔다.이번 분배금 지급 주기 변경은 투자자들의 배당 수익 기대치를 충족시키고 안정적인 현금 흐름을 돕기 위한 조치라고 한화자산운용측은 설명했다. 적용시점은 2024년 1월부터다. 1월 분배금은 40원, 월 분배 수익률은 약 0.59%(29일 종가 기준)다. 연 환산 시 약 7%로, 시장 금리보다 높은 수준이다.'ARIRANG K리츠fn ETF'의 투자처인 리츠는 부동산을 직접 소유하..

증권2024-02-01

부동산분석학회·HUG, 상업용 부동산 전망 학술대회 개최

(사)한국부동산분석학회와 주택도시보증공사(HUG)는 다음 달 1일 오전 10시 건국대학교 해봉부동산학관에서 ‘2023년 한국부동산분석학회 하반기 및 HUG 30주년 기념 학술대회’를 개최한다고 29일 밝혔다.이번 학술대회는 ‘상업용 부동산 시장의 전망과 분석’ 이라는 주제로 진행된다. 경기 침체 등으로 어려움을 겪고 있는 국내·외 상업용 부동산 시장의 현황과 전망, 이에 따른 상업용 부동산 시장의 대응 방안을 모색하기 위해 마련됐다. 이번 행사는 총 13개 세션으로 구성돼, 다양하고 심도 있는 발제와 논..

부동산2023-11-29

KB자산운용, 잠실 삼성SDS타워 8,500억에 인수

[서울경제TV=최민정기자] KB자산운용이 잠실 삼성SDS타워 인수 우선협상대상자로 선정됐다고 28일 밝혔다.삼성SDS타워의 3.3㎡ 당 가격은 2,800만원대로, 전체 매입가는 8,500억원대가 될 전망이다.삼성SDS타워는 서울 잠실에 위치한 프라임급 오피스로, 지상 30층, 지하 7층 규모로 이뤄졌다. 특히 삼성SDS가 전체 면적을 임차해 사옥으로 사용하고 있다.앞서 유경PSG자산운용은 지난 2019년 2월 NH투자증권과 컨소시엄으로 삼성SDS타워를 인수한 바 있다. 당시 매입 가격은 6,000억원대로 유경PSG자산운용은 ..

증권2023-06-28

‘삼성’도 실패한 리츠…삼성FN리츠 공모가比 -2.90%↓

[서울경제TV=최민정기자] 삼성그룹의 첫 공모 상장 리츠인 삼성FN리츠가 상장 첫날인 10일 공모가 대비 -2.90% 하락한 4,855원에 장을 마쳤다.삼성FN리츠(삼성에프엔위탁관리부동산투자회사)는 삼성금융네트웍스가 직접 참여하는 삼성그룹 최초의 공모 상장리츠이다.특히 삼성FN리츠는 “상장 리츠 최초로 1, 4, 7, 10월 결산 기준 분기 배당을 실시하는 이점이 갖고 있다”며 “우량자산의 안정성을 기반으로 평균 5.6%(연 환산 기준, 초기 3년 예상 평균 수익률)의 배당을 통해 정기적이고 안정적인 현금흐름을 제공할..

증권2023-04-10

삼성그룹 첫 리츠, 차별화된 안정성으로 승부…“배당수익률 개선 가능성↑”

[서울경제TV=최민정기자] 삼성FN리츠(삼성에프엔위탁관리부동산투자회사, 삼성에프엔리츠)는 기자간담회를 개최하고 리츠 소개 및 상장 후 성장 계획을 13일 발표했다. 특히 우량한 스폰서를 기반으로 안정성, 수익성, 성장성, 상품성 등의 특징을 가지고 있다고 설명했다.이날 삼성FN리츠 관계자는 “다른 상장 리츠에 비해 고금리 구간에 변동금리로 자금조달(단기 차입)을 완료한 만큼, 저금리 리파이낸싱에 따른 배당수익률 개선 가능성이 크다”고 설명했다.삼성FN리츠(삼성에프엔위탁관리부동산투자회사)는 삼성금융네트웍스의 4개사(삼성생명..

증권2023-03-13

KB스타리츠, 증권신고서 효력발생…10월 상장 추진

[서울경제TV=성낙윤기자]KB자산운용의 첫 번째 리츠(REITs)인 ‘KB스타위탁관리부동산투자회사’가 하반기 내 코스피 상장을 추진한다고 22일 밝혔다.KB자산운용은 지난 5일 금융위원회에 제출한 KB스타리츠 증권신고서의 효력이 21일 발생되면서 코스피 상장을 공식화했다. 증권신고서에 따르면 KB스타리츠의 공모가는 5,000원, 공모주식 수는 3,070만 주로 이번 공모를 통해 1,535억원을 조달할 계획이다.KB스타리츠는 벨기에 ‘노스갤럭시타워’와 영국 ‘삼성유럽HQ’를 기초자산으로 보유하고 있는 영속형 ..

증권2022-08-22

상반기 증시 승자는…금리인상기 대안 ‘리츠株’

[서울경제TV=윤혜림기자][앵커]주식시장이 불안정한 흐름을 보이고 있는 가운데 금리인상 우려가 커지자 리츠(REITs)가 투자 대안으로 주목받고 있습니다. 앞으로 리츠 시장은 더욱 성장할 것이란 전망도 나오고 있는데요. 윤혜림 기자입니다.[기자]올해 상반기 부진한 증시 상황에서도 리츠주의 수익률은 선방한 모습을 보였습니다.오늘(31일) 한국거래소에 따르면 지난 1월 3일부터 어제(30일)까지 미래에셋글로벌리츠는 17.9%, 이리츠코크렙은 14.1%, 신한서부티엔디리츠는 14.1%의 상승률을 보였습니다.상반기 동안 거래된 18개의..

증권2022-05-31

미래에셋자산운용, 리츠부동산인프라 ETF 순자산 2,000억원 돌파

[서울경제TV=최민정기자] 미래에셋자산운용은 15일 'TIGER 리츠부동산인프라 상장지수펀드(ETF)' 순자산이 2,000억원을 돌파했다고 전했다. 미래에셋에 따르면 14일 종가 기준 TIGER 리츠부동산인프라 ETF 순자산은 2,111억원으로 집계됐다. 해당 ETF는 물가 상승에 따른 실물자산 가치 상승 가능성과 변동성 장세에 상대적인 안정성이 부각되며 2019년 7월19일 상장 이후 2년 9개월 만에 순자산 2,000억원을 넘어섰다.연초 이후 개인이 364억원, 보험과 기타법인도 각각 150억원, 135억원 순매수했..

증권2022-04-17

[이슈플러스] MZ세대 ‘개인형IRP’ 열풍…장단점은

[서울경제TV=양한나기자][앵커]요즘 밀레니얼·Z세대(MZ세대)의 투자 열풍이 계속되고 있죠. 기성세대와 달리 단순히 예·적금 상품에 가입하기 보다 리스크를 떠안으면서도 적극적으로 수익을 추구하려는 성향을 보이고 있는데요. 최근 이 MZ세대의 자금이 개인형퇴직연금, IRP와 개인종합자산관리 계좌 ISA로 몰리고 있다고 합니다. 금융부 양한나기자와 함께 IRP와 ISA 상품에 대해 알아보는 시간 가져 보겠습니다. 안녕하세요. [기자]네 안녕하세요.[앵커]코로나19가 낳은 새로운 풍경이기도 합니다. 젊은 세대의 투자 광..

금융2021-06-24

롯데리츠, 8,000억원 규모 추가 자산 편입 추진

[서울경제TV=문다애 기자] 롯데위탁관리부동산투자회사(롯데리츠·REITs)는 12일 이사회를 열고 8,000억원 규모의 백화점, 프리미엄아울렛, 마트 및 물류센터 자산을 추가로 편입하기 위한 안건을 결의했다고 밝혔다. 롯데쇼핑 역시 같은 날 이사회를 열고 롯데백화점 중동점을 비롯한 5개 점포를 롯데리츠에 양도하고 해당 부동산에 대해 임차하기로 결의했다.  이번에 롯데리츠가 추가 편입하고자 하는 자산은 롯데백화점 중동점 및 안산점, 롯데프리미엄아울렛 이천점, 롯데마트 계양점 및 춘천점, 롯데김포물류센터 등 총 6곳으로 ..

산업·IT2020-11-12