작년 대형 타입 입주 비율 5.4%, ‘역대 최저’…올해 3%대 예상

[서울경제TV=정훈규기자]지난해 전용 85㎡ 초과 대형 타입의 공급 비율이 역대 최저치를 기록한 가운데 올해 또 한 번 기록이 경신될 것으로 보인다. 28일 부동산R114에 따르면 지난해 전국에는 총 33만 2,459가구가 입주했는데, 이 중 대형 타입 물량은 1만7,932가구, 전체 대비 약 5.39%로 나타났다. 부동산R114에서 확인 가능한 1990년 이래 가장 낮은 비율을 보였다. 1997년 8.98%를 기록한 이후 2015년까지 두 자릿수를 유지하던 대형 타입 공급 비율은 2016년 7.99%로 19년 만에..

부동산2023-02-28

1월 전국 분양가 3.3㎡당 1,700만원 돌파

[서울경제TV=정훈규기자] 지난해 전국 분양가가 역대 최고를 기록한 가운데 올해 역시 가파른 상승세를 이어가고 있다.27일 부동산R114에 따르면 올해 1월 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1,753만원으로 나타났다. 지난해 연 평균 1,522만원으로 조사 이래 처음 1,500만원 선을 돌파한 데 이어, 올해도 상승세가 지속되는 모습이다.지역별로 살펴보면 경기도가 지난해 1,574만원에서 1월 2,691만원으로 약 71%가 올라 큰 상승폭을 보였다. 경남(1,535만원), 경북(1,484만원), 충북(1,095만원) 등..

부동산2023-02-27

올 입주 물량 전년 대비 7%↓…광주·대전은 65% 줄어

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 새 아파트 입주 물량이 전년과 비슷한 수준을 유지할 것으로 보이는 가운데, 광주광역시와 대전광역시 등 일부 지방 대도시 물량은 큰 폭으로 줄어들 전망이다. 23일 부동산R114에 따르면 올해 전국에 총 35만 6,704가구가 입주 예정인 것으로 나타났다. 지역별로는 경기도가 11만 3,692가구로 가장 많은 물량이 예정돼 있으며 인천(4만5,169가구), 대구(3만6,059가구), 충남(2만6,701가구), 서울(2만6,079가구) 등이 뒤를 잇는다. 가장 적은 지역은 1,135가구가 예..

부동산2023-02-23

GS건설 컨소시엄 ‘고덕자이 센트로’ 3월 분양

[서울경제TV=서청석기자]GS건설 컨소시엄은 경기도 평택시 고덕신도시에서 민간참여 공공분양 아파트 ‘고덕자이 센트로’를 오는 3월 분양할 예정이라고 20일 밝혔다.단지는 경기도 평택시 고덕동 일원에 지하 2층~지상 25층 7개동 총 569가구 규모로 들어설 예정으로, 전체 가구가 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성된다.'고덕자이 센트로'는 민간참여 공공분양 아파트로 평택도시공사가 시행하고, GS건설 컨소시엄이 시공을 맡는 방식으로 분양가 상한제가 적용되는 단지인 만큼 합리적인 분양가에 '자이(Xi)' 브랜드 상품성까지..

부동산2023-02-20

DL이앤씨 '탕정 퍼스트드림' 선착순 계약중

[서울경제TV=이지영기자] DL이앤씨는 충청남도개발공사와 함께 충남 아산시 탕정지구에 공급하는 'e편한세상 탕정 퍼스트드림'의 선착순 동호지정 추첨 및 계약에 수많은 인파가 몰리며 관심을 받고 있다고 8일 밝혔다.분양 관계자에 따르면 이날 주택전시관에 방문한 인파는 전국에서 약 500여명 수요자가 몰렸다. 'e편한세상 탕정 퍼스트드림'은 정부의 1.3 부동산 대책으로 시행령이 개정되면 전매 제한이 1년으로 줄어들고, 실거주 의무 또한 폐지될 예정이다. 또 만 19세 이상이면 청약 통장 유무, 거주 지역 제한, ..

부동산2023-02-08

한전·전력그룹사, ‘5년간 20조’ 재무구조 개선 추진

[서울경제TV=정창신기자] 한국전력과 발전자회사 등 11개 전력그룹사는 3일 한전 아트센터에서 ‘전력그룹사 사장단회의’를 개최했다고 밝혔다.    이번 회의는 에너지가격 급등으로 초유의 위기에 직면한 전력그룹사가 이를 극복하고자 지난해부터 강도 높게 추진 중인 자구노력의 성과를 점검하고, 더 나아가 원전, 수소, 해상풍력 등 전력사업의 수출산업화를 위한 팀코리아 동반 해외진출 방안을 논의하기 위해 개최됐다.   향후에도 기존 자구계획 외 추가적인 재무구조 개선과제 발굴 등 경영정상화를 위..

산업·IT2023-02-03

’e편한세상 탕정 퍼스트드림’ 선착순 동∙호 지정계약

충청남도 아산시 배방읍 세교리 일원 아산탕정지구에 공급된 ‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’이 오는 2월 4일 선착순 동호지정 계약을 진행한다고 밝혔다.‘e편한세상 탕정 퍼스트드림’은 지하 2층~지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 84㎡ 총 893가구로 공공택지에 건립되는 민간참여 공공분양 아파트로 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 비교적 합리적인 가격에 공급되는 것이 특징이다.특히 발코니 확장 공사비가 인근에 분양한 신규 단지보다 저렴하게 책정된 것도 장점이며, 정부의 1·3 부동산 대책의 수혜로 전매 ..

S경제2023-01-31

분양가·금리 인상기, 가격 경쟁력 갖춘 기 분양단지 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 지속적인 분양가 및 금리 인상으로 주택 자금 부담이 커지는 가운데, 가격 경쟁력이 높은 기 분양 단지가 눈길을 끌고 있다. 기 분양 단지의 경우 분양가 및 금융 혜택 조건 등이 이미 확정돼 있어 인상의 영향을 덜 받는다. 국토교통부는 지난해 9월 기본형 건축비를 2.53% 인상하며 지상 16~25층 이하 ㎡당(전용면적 60㎡ 초과~85㎡ 이하 기준) 185만 7,000원에서 190만 4,000원으로 올렸다. 기본형 건축비는 통상적으로 6개월마다(3월, 9월) 정기 고시되지만 지..

부동산2023-01-18

수도권 분양시장, 규제해제에 ‘온기’ 돌까

[서울경제TV=정훈규기자] 정부의 규제 완화로 전매제한 기간이 축소되면서 수도권 분양지역에 온기가 돌지 관심이 쏠리고 있다.정부는 오는 3월부터 주택법 시행령을 고쳐 최대 10년이었던 수도권 전매제한 기간을 최소 6개월 최대 3년으로 완화하기로 했다. 세부적으로 살펴보면 공공택지와 규제지역은 3년, 과밀권역은 1년, 그 외 지역은 6개월이다. 또, 수도권 분양가상한제 주택에 적용된 2~5년 실거주 의무 규정도 폐지하고, 바뀐 규정을 과거 분양 단지까지 모두 소급 적용할 예정이다.업계관계자는 “전매제한과 거주의무로 계약을 고민..

부동산2023-01-11

LH, 10일부터 부천원종 B2BL 신혼희망타운 394호 접수 실시

[서울경제TV=서청석기자]한국토지주택공사(이하 LH)는 오는 10일부터 부천원종 공공주택지구 내 B2블록 신혼희망타운 공공분양주택 394호에 대한 청약 접수를 실시한다고 9일 밝혔다.부천원종 B2블록 신혼희망타운은 공공분양 394세대, 행복주택 197세대의 총 591세대로 구성됐다. 이번 공급 대상은 공공분양주택 394호로 전용면적은 46㎡ 80세대, 55㎡ 314세대다. 공급가격은 분양가상한제가 적용돼 3억5,000만원~4억2,000만원 수준이며 당첨될 경우, 거주의무 없이 전매제한 3년이 적용된다.신청 대상은 공고일 ..

부동산2023-01-09