집 앞 상권 활성화에 대단지 ‘단지 내 상가’ 활기

[서울경제TV=정창신기자] 최근 상가시장에 변화가 감지되고 있다. 유동인구를 중심으로 형성된 전통 대형 상권은 공실이 크게 늘어나며 한산한 모습을 보이기 시작한 반면, 주거지를 중심으로 형성된 집 앞 상권은 탄탄한 수요를 바탕으로 오히려 활성화가 계속되는 모습을 보이고 있다.    8일 한국부동산원 통계에 따르면 전통 상권으로 대표되는 대형 상권인 명동은 지난해 4분기 중대형상가의 공실률이 27.7%로 집계되면서 서울 주요 상권 중 가장 큰 공실률을 기록했다. 또한 시청(19.9%), 을지로(21.2%), ..

부동산2024-04-08

부동산 침체기 속 대형 브랜드 아파트 선호 '뚜렷'

[앵커]전국적으로 대형 건설사가 지은 아파트를 선호하는 현상이 더 짙어지고 있습니다. 대형사가 지은 유명 브랜드 아파트는 부동산 침체기에 집값 하락을 어느 정도 방어할 수 있어 최근 이같은 선호 현상이 더욱 뚜렷해졌다는 분석입니다. 이지영 기자입니다.[기자]부동산 침체기 속 대형 브랜드 아파트 선호 현상이 짙어지고 있습니다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 지난해 1월부터 지난 6일까지 시공능력평가 순위 1~10위 건설사들의 1순위 평균 경쟁률을 조사한 결과, 15.38대 1로 나타났습니다.순위권 밖의 건설사의 1순위 평균 경..

부동산2024-03-14

"수요자 부담 줄였다" 동호 지정 혜택 제공…'힐스테이 중외공원' 관심

[서울경제TV=최재영 기자] 현대엔지니어링과 범양건영이 공동 시공하는 광주광역시 북구 중외공원 특례사업 '힐스테이트 중외공원'이 선착순 동호지정 계약을 진행한다. 이 단지는 중외공원의 쾌적성과 문화예술 인프라, 힐스테이트 브랜드 파워와 상품설계로 관심이 높은 가운데, 주거비용 부담을 덜어주는 다양한 혜택도 제공하고 있어 수요자들의 관심이 뜨거워지고 있다. ‘힐스테이트 중외공원’은 총 1,466세대(2블록 785세대, 3블록 681세대) 규모로, 2개 블록 모두 전 세대가 전용면적 84~157㎡의 중대..

부동산2024-03-08

제자리 걸음 PF 구조조정…4월 위기설로 떨고 있는 현장

[서울경제TV = 이연아 기자] 금융당국의 PF 부실 구조조정 압박에도 불구하고, 현장에서는 좀처럼 속도가 나지 않는 분위기다. PF 시장 첫 구조조정 사례가 된 태영건설의 워크아웃 과정도 쉽지 않은 상황이다. 주채권단 산업은행에 처리방안을 제출해야 하는 59개 PF 사업장 중 절반 가까이 채권단 내 이해관계 조정에 어려움을 겪으며 제자리 걸음 중이다.◆채권단 내 복잡한 이해관계 걸림돌…태영건설 워크아웃 쉽지 않아지난달 26일까지 태영건설 PF 주채권단인 산업은행에 처리 방안을 제출해야 했던 사업장은 모두 59곳이지만 3..

금융2024-03-04

제일건설 대규모 브랜드타운 마지막 퍼즐… '제일풍경채 검단 3차' 1월 공급

[서울경제TV=최재영 기자] 제일건설이 이달 인천광역시 서구 검단신도시 AB20-1블록에 짓는 '제일풍경채 검단 3차’의 견본주택을 오픈하고 본청약에 돌입할 예정이다.'제일풍경채 검단 3차'는 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용면적 84·115㎡, 총 610세대로 조성된다. 이 단지는 지난 2022년 사전청약 일반공급(1순위) 결과 평균 81대 1의 경쟁률을 기록했다. 이달에는 사전청약분을 제외하고 393세대에 대한 본청약이 진행될 예정이다.'제일풍경채 검단 3차'는 공공택지여서 분양가 상한제를 적용받는다. 주변 시..

부동산2024-01-09

내년 중대재해법 전면 시행…건설사들 근심 가득

[서울경제TV=이지영기자][앵커]대형건설사는 물론 중소 건설사들이 내년 1월부터 전면 시행되는 중대재해처벌법을 앞두고 안전관리에 촉각을 기울이고 있습니다. 내년부터는 50인 미만 사업장도 법 시행에 적용될 뿐만 아니라, 중대재해로 처벌받을 시 시공능력평가 점수에 반영되는 등 건설사들의 부담이 이만저만이 아니기 때문입니다. 이지영 기자입니다.[기자]내년 1월 중대재해처벌법 시행을 앞두고 건설사들의 근심이 깊어지고 있습니다.중대재해처벌법은 지난해 1월 27일부터 시행되고 있는데 그간 대형 건설사에만 해당 됐습니다.하지만 내년부터는 ..

부동산2023-11-24

우리은행, '가로주택정비사업 이주비' 지원

[서울경제TV=김수빈기자]우리은행이 주택도시보증공사(HUG)와 '가로주택정비사업 이주비 금융지원 업무협약'을 체결했다고 16일 밝혔다.가로주택정비사업은 노후·불량건축물이 밀집한 1만 제곱미터(㎡) 미만의 가로구역(도로로 둘러싸인 일단의 지역)에서 이뤄지는 소규모 정비사업이다. 일반 재개발·재건축 정비사업 대비 낮은 사업성으로 인해 민간금융을 통한 자금조달이 어려워 주로 주택도시기금을 통해 사업자금을 조달해 왔다.이번 업무협약을 통해 우리은행은 소규모 주택정비사업의 건설자금과 함께 HUG 심사를 통해 조합원 대상 이주비까지..

금융2023-11-16

충남국제전시컨벤션센터 조성 수혜 기대 'e편한세상 시티 천안아산역'

[서울경제TV=서청석기자]천안아산 KTX역세권 R&D 집적지구 조성사업의 핵심 인프라인 충남국제전시컨벤션센터 건립이 가시화되면서 인근에 들어서는 'e편한세상 시티 천안아산역' 수혜가 예상된다. 27일 업계에 따르면 충남국제전시컨벤션센터는 전시, 회의, 투자를 연계하는 B2B전문 산업지원형 국제컨벤션센터로 건립하고 MICE산업(부가가치가 높은 복합적인 전시 산업)을 육성하겠다는 목표로 진행되고 있다. 부지면적만 4만5,000㎡에 달하며 2024년 착공해 2026년 말 준공을 목표로 하고 있다. 컨벤션센..

부동산2023-10-27

LH, 평택고덕 국제교류단지 민간사업자 공모 실시

[서울경제TV=서청석기자]한국토지주택공사(이하 LH)는 평택고덕 국제화계획지구 내 국제교류단지를 외국인 친화형 고품격 단독 및 공동주택단지로 조성하기 위해 토지 7필지를 민간사업자 공모방식으로 공급한다고 25일 밝혔다.사업대상지는 평택고덕 국제화계획지구 내 특별계획구역인 국제교류단지의 블록형 단독주택용지 및 공동주택용지로, 총 41만㎡, 7필지로 구성돼있다.  공모는 2개 공모단위로 구분되며, P-1은 블록형 단독주택용지 1필지와 공동주택용지 2필지로 약 24만㎡이며, P-2는 블록형 단독주택용지 1필지..

부동산2023-09-25

1순위 청약자 한 달 만에 8만명 늘어… 6개월 연속 증가세

[서울경제TV=정훈규기자] 1순위 청약자 수가 한 달 만에 8만명 넘게 증가한 것으로 나타났다.14일 부동산R114 자료에 따르면 지난 8월 전국 1순위 청약자 수는 17만 3,401명으로 집계됐다. 9만 2,329명을 기록한 7월과 비교해 한 달 만에 8만 1,072명이 증가한 것이다. 같은 기간 동안 일반공급 물량은 오히려 1,524가구 줄었고, 이에 청약 경쟁률은 7월 평균 9.35대 1에서 8월 20.77대 1로 두 배 이상 상승했다. 1순위 청약자 수는 2월 이후 6개월째 연속 증가 중이다. 수도권에서는 5만 ..

부동산2023-09-14