강북 아파트값 10억 붕괴…"거품 빠지는 것"

[서울경제TV=이지영기자][앵커]세계적인 금리인상 여파에 부동산 시장이 큰 타격을 받고 있습니다. 거래가 없다 보니 서울 아파트값이 19주째 하락하고 있는데요. 특히 영끌족이 집중 매수했던 강북지역 아파트값은 10억 원이 붕괴되기도 했습니다. 자세한 소식 이지영 기자입니다.[기자]서울 아파트값이 연일 최대 하락을 기록하고 있습니다.한국부동산원에 따르면 10월 1주(10월 3일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.2% 하락하며 19주째 하락세를 이어가고 있습니다.지역별로 살펴보면 강남 3구에 속해있는 송파구가 대단지와 오금동 위주로..

부동산2022-10-06

DL건설, “구미서 흥행 잇는다”…‘e편한세상 구미상모 트리베뉴’ 공급

[서울경제TV=정훈규기자] 구미 부동산 시장에서 ‘e편한세상’ 아파트를 잇따라 성공적으로 선보인 DL건설이 또 한번 공급 소식을 알려 이목이 집중되고 있다. DL건설은 이달 구미시 상모지구에서 ‘e편한세상 구미상모 트리베뉴’를 분양할 예정이다. 앞서 DL건설은 구미시에 △e편한세상 봉곡 △e편한세상 구미 파크밸리 △e편한세상 금오파크 등을 성공적으로 분양했다. 이들 단지는 현재 모두 입주 초기 대비 억대의 프리미엄이 붙어 거래돼, ‘e편한세상’ 브랜드에 대한 지역민들의 높은 선호..

부동산2022-09-27

부동산 조각투자 ’소유‘, 2주간 거래 이벤트 진행

[서울경제TV=서청석기자]부동산 조각 투자 플랫폼 ‘소유’가 오늘부터 오는 10월 7일까지 2주간 ‘거래 이벤트’를 진행한다고 26일 밝혔다.이번 이벤트는 9월 26일을 시작으로 총 2주간 진행된다. 당첨자는 1차 9월 26일(월)~30일(금), 2차 10월 4일(화)~7일(금) 두 차례에 걸쳐 선정되며, 해당 기간동안 소유 상장 건물인 ‘안국 다운타우너’, ‘이태원 새비지가든’을 각각 가장 많이 구매한 순서대로 당첨자를 선정한다. 1등부터 5등까지는 투자지원금 3만원과 한정판 굿즈를, 6등부터 10..

부동산2022-09-26

"아파트 안 산다"…서울 전월세 거래 역대 최다

[서울경제TV=이지영기자][앵커]서울 아파트 매매시장이 얼어붙은 가운데 전월세 임대차 거래는 활발한 모습입니다. 금리가 오르면서 전세 대출과 관련된 이자 부담이 크기 때문으로 풀이되는데요. 이지영 기자입니다.[기자]서울 아파트 매매시장에선 거래절벽 현상이 지속되고 있는 반면 전·월세 등 임대차 거래는 역대 최다 수준을 기록하고 있습니다.서울부동산정보광장에 따르면 7월 서울 아파트 매매 거래량은 643건으로 역대 최저를 기록했습니다. 오늘까지 집계된 8월 거래량은 540건이고, 9월 거래량은 73건에 그쳤습니다.하지만 매매시장과..

부동산2022-09-19

금리 부담에…서울 6억 이하 아파트 거래비중 40% 돌파

[서울경제TV=정창신기자] 서울 아파트 시장에서 실거래가 6억원 이하 저가 아파트 거래 비중이 40%를 돌파한 것으로 나타났다.최근 계속된 금리 인상으로 대출 이자 부담이 커지면서 '거래 절벽' 현상이 심화되고 있는 가운데 대출 부담이 적은 저가 위주로 거래가 이뤄진 것이란 분석이 나온다.12일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난 5월 10일 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치 시행 이후 서울 아파트 매매 신고건수는 총 3,588건으로, 이중 6억원 이하 거래(1,045건)가 전체의 40.3%를 차지했다.올해 1월부터 양..

부동산2022-09-12

펜트하우스, 침체 국면 ‘귀한 몸’…희소성·상징성 주목

[서울경제TV=정훈규기자] 주거단지 상층부에 위치한 펜트하우스가 부동산 시장 ‘귀한 몸’이 됐다. 펜트하우스는 단지 수백 가구 중 많아야 10가구 남짓한 물량으로 공급되는 희소성에, 주로 대형 평형으로 들어선다는 점까지 일반 최고층 단지와 차별점이 있다. 특히 테라스 등 특화 설계가 도입돼 공간 활용이 뛰어나고, 건물 상층부에서 우수한 조망권도 확보할 있는 점도 장점이다.1일 분양홍보업계에 따르면 올해 4월 인천광역시 서구 일원에서 분양한 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’의 펜트하우스 전용 125㎡P 타입은..

부동산2022-09-01

고가 오피스텔 매매·가격 급감…대출규제·금리인상 영향

[서울경제TV=서청석기자] 아파트 가격이 치솟자 대체재로 관심을 모았던 오피스텔이 대출 규제와 금리 인상 영향으로 인기가 시들한 모양새다. 특히 고가 오피스텔일 수록 매매량이 크게 위축된 것으로 나타났다.29일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 통계를 분석한 결과에 따르면 올해 상반기 전국 오피스텔 매매 건수는 총 2만5,961건으로, 지난해 상반기 3만1,859건 보다 18.5% 감소했고, 하반기 3만298건 대비 14.3% 줄었다.9억원 초과의 고가 오피스텔 매매는 올해 상반기 140건으로 작년 상반기 354건, 하반기 3..

부동산2022-08-29

DL이앤씨 ‘e편한세상 주촌 더프리미어’, 코스트코 수혜 기대감↑

[서울경제TV=정훈규기자] DL이앤씨가 다음 달 김해시 주촌면 선지리 일원에서 ‘e편한세상 주촌 더프리미어’를 분양할 예정인 가운데, 미국계 회원제 대형마트 코스트코가 경남 최초로 김해시 주촌면에 개점해 ‘후광효과’가 기대된다.코스트코를 비롯해 스타필드 등 대형 유통업체나 쇼핑몰 입점은 부동산 시장에 큰 영향을 미친다. 이들 대형 유통업체가 들어서는 곳은 풍부한 유동인구로 주변 일대가 활성화돼 지역 경제에 활기를 주고, 새로운 일자리 창출 등을 통해 부동산 가치까지 상승시키는 원동력이 되기 때문이다. 25..

부동산2022-08-25

제주알마켓 하루방앱, ‘2022 제주 공공데이터 활용 창업경진대회’ 대상 수상

제주알마켓 하루방앱(대표 이은정)이 제주특별자치도가 시행한 ‘2022년 제주 공공데이터 활용 창업경진대회’에서 대상을 수상했다고 밝혔다.‘2022년 제주 공공데이터 활용 창업경진대회’는 제주국제자유도시개발센터, 도개발공사, 제주창조경제혁신센터, 제주지방기상청이 공동 주관으로 공공데이터 활용 확산과 데이터를 활용한 창의적 아이디어 기획·창업 촉진을 위해 마련됐다.지난 5월 24일부터 6월 25일까지 총 28건의 아이템이 접수됐었으며, 1차 서류심사, 2차 발표평가를 거쳐 총 8점이 수상작으로 선정됐다. 제주알마켓은..

S경제2022-08-16

인기 많던 주거용 오피스텔도 '시들'

[앵커]지난해 급격한 집값 상승으로 인해 부동산 시장에선 오피스텔이 아파트의 대체제로 관심을 받았었죠. 상대적으로 비용 부담이 덜해 투자 수요도 꾸준히 증가세를 보였었는데요. 최근 부동산 시장 불안이 계속되면서 분위기가 급변하고 있습니다. 설석용 기자입니다.[기자]부동산 시장에서 아파트 대체제로 관심을 받았던 오피스텔의 인기가 한풀 꺾인 분위기입니다.아파트값 상승으로 오피스텔이 새로운 투자처로 각광을 받았지만 최근 들어 거래량이 급격히 떨어지고 있는 것으로 나타났습니다.부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올..

부동산2022-08-04