'초역세권 대단지의 힘'…의정부 거점으로 급부상한 ‘녹양역 더씨엘59’

[서울경제TV=최재영 기자] 주택시장에서 역세권의 위치나 가치는 상당하다. 10분 이내에 지하철 등 철도교통시설을 이용할 수 있어야 하고 출퇴근은 물론 등하교, 그리고 주요도심, 인근 지역 이동이 쉬워야 한다.   이때문에 역세권은 유동인구가 풍부하고 주변으로 상업시설과 편의시설이 자연스럽게 몰려 다양한 인프라가 조성된다. 이런 환경 때문에 역세권 아파트 수요는 꾸준히 몰리고 부동산 시장 하락기에서도 집값이 쉽게 꺾이지 않는다.   국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 안양역까지 걸..

부동산2023-12-13

“살기 팍팍하네” 서울 아파트 월세 평균 100만원 돌파

[앵커]서울에서 내 집 마련하는게 하늘의 별따기라고 하는데요. 서울 지역 공급물량이 감소하면서 이제 전셋값은 물론 월세값까지 오르면서 서울 아파트 월세 100만원 시대에 돌입했습니다. 서청석 기자입니다.[기자]서울 아파트 월세 100만원 시대. 올해 서울 아파트 평균 월셋값이 100만원을 돌파했습니다.국토교통부 실거래가시스템에 따르면 올해 1월부터 11월까지 거래된 서울 아파트 평균 월셋값이 102만원으로 나타났습니다. 2021년 90만원 보다 12만원 올랐고, 작년 98만원보단 4만원이 상승했습니다.월셋값 상승은 올해 전셋값이..

부동산2023-12-12

홈플러스 연산점 자리, 중대형 위주 39층 고층 아파트 지어진다

[서울경제TV=정훈규기자] 지난 10여 년 간 부산광역시 연제구의 랜드마크 역할을 해온 홈플러스 연산점 부지에 최고 39층의 고층 명품 아파트가 들어선다. 탈바꿈하게 될 주인공은 ‘연산 더 클래스 데시앙’으로, 지하 3층~지상 39층, 3개동, 전용면적 84~112㎡ 총 522가구 규모로 예정됐다. 지역주택조합 사업을 통해 지어지지만 홈플러스 연산점이 자리하던 부지를 100% 먼저 확보하면서 사업이 시작된 만큼 안정적인 사업으로 평가받는다.시공은 태영건설이 맡을 예정이다. 태영건설의 경우 연산동에서 이미 ??..

부동산2023-12-06

강남 재건축 최중심 ‘대치 푸르지오 발라드’ 발길 분주

[서울경제TV=정훈규기자] 강남이 탄생한 지 60년이 되는 올해도 부동산 최중심을 여전히 이어가고 있다. 각종 개발과 기업 및 일자리, 인프라가 집중되면서 주요 단지를 중심으로는 아파트값 신고가 행진이 이어지고 있다. 28일 국토교통부실거래가에 따르면 지난 8월에는 아크로리버파크 전용 84㎡가 43억9000만원에 거래되며 신고가를 썼다. 불과 10일 전 같은 면적이 38억1000만원에 거래됐는데 5억원 이상 급등한 것이다.또 압구정 현대 8차 전용면적 163㎡의 경우도 8월 54억원에 거래되며, 올 6월 52억원..

부동산2023-11-28

빌라 기피에 非아파트 전세거래액 비중 ‘역대 최소’

전국 주택 전세거래총액 중 비아파트가 차지하는 비중이 역대 최소 수준으로 쪼그라 들었습니다. 전세사기 여파로 다세대, 연립주택 등 비아파트 전세에서 보증금을 떼일 수 있다는 공포가 확산한 영향으로 풀이됩니다.부동산 정보업체 직방에 따르면 올해 들어 지난 14일까지 전국 주택 전세거래총액은 아파트 181조5,000억원, 비아파트 44조2,000억원으로 조사됐습니다.비중으로 보면 아파트는 80.4%, 비아파트 19.6%입니다.주택 전세거래총액에서 비아파트 비중이 20% 밑으로 떨어진 것은 2011년 주택 임대실거래가가 발표된 이래 ..

부동산2023-11-20

야놀자클라우드 트러스테이, ‘홈노크’ 부동산 자산관리 기능 확대

[서울경제TV=이호진기자] 야놀자클라우드는 KT에스테이트와의 합작사 트러스테이가 프롭테크 플랫폼 ‘홈노크(HomeKnock)’의 서비스 업데이트를 통해 부동산 자산관리 기능을 강화한다고 20일 밝혔다.   홈노크는 주거용 부동산 임대 및 자산관리를 지원하는 프롭테크 플랫폼이다. 실제 부동산 보유자의 정보를 기반으로 현재의 자산 가치와 주변 시세 확인 기능을 비롯해 세금 계산, 정책 등 부동산 트렌드와 정보를 실시간으로 제공한다.   이번 업데이트는 부동산 보유자가 필요로 하는 개인 자산의 실제 가..

산업·IT2023-11-20

'디스플레이·반도체' 산업단지 수혜…아파트 몸값 띄우기 효자

[서울경제TV=서청석기자]디스플레이, 반도체 등 국가 첨단 산업 단지 인근에 아파트 몸값이 오르고 있다. 대규모 산업단지가 위치하는 주거시설은 언제나 탄탄한 배후수요가 있기 때문에 높은 환금성과 가격 상승률을 보여줘 안정적인 투자처로도 각광받고 있다.특히 단순 공업지역이 모여 있는 산업단지가 아닌 미래 먹거리로 국가적인 지원을 받는 첨단 산업의 경우 향후 안정적인 고용유지 및 확장이 확실시되기 때문에 인근 부동산은 특히 탄탄한 수요를 업고 더욱 주목받는다.1일 업계에 따르면 실제 용인시 세계 최대 규모 반도체 클러스터 ..

부동산2023-11-01

‘아크로 서울포레스트’, 올해 서울서 가장 임대료 비싼 아파트

[서울경제TV=이지영기자] 올해 서울에서 가장 임대료가 비싼 아파트는 성수동에 위치한 ‘아크로 서울포레스트’로 조사됐다. 30일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월 아크로 서울포레스트 전용 264㎡(47층)는 보증금 20억 원, 월세 4,500만 원에 임대차 계약이 체결됐다.이는 2년 전에 비해 월세가 1,800만 원 오른 가격이다. 뿐만 아니라 올해 서울에서 월세 기준 2,000만 원 이상 아파트 임대차 계약 27건 중에 11건이 아크로 서울포레스트에서 이뤄졌다. 매매가 또한 주목할 ..

부동산2023-10-30

쾌적한 공원 입지 '더샵 의정부 링크시티' 관심↑

[서울경제TV=서청석기자]쾌적한 환경에 대한 수요자들의 수요가 증대되면서 공원이 가까운 이른바 ‘공세권’ 단지가 강세를 보이고 있다. 특히 클수록 시설이 풍부하고, 더욱 쾌적하다 보니 공원 규모에 대한 관심도 높게 나타난다. 26일 업계에 따르면 실제 지난 5월 경기 광명시에 분양된 ‘광명자이더샵포레나’는 현충근린공원이 근접해 있고, 사성공원, 안양천 산책로 등이 가까운 공세권 단지로 이목을 끌었다. 청약에서도 422가구(특별공급 제외) 모집에 4826명이 몰리며, 평균 11.44대 1의 준수한 성적을 기..

부동산2023-10-26

교통호재 품은 ‘양평 공흥3지구 휴먼빌 아틀리에’ 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 교통 개발사업은 부동산 시장에서 가장 큰 호재로 통한다. 새 길을 따라 지역 간 이동이 용이해지면 자연스레 인구가 유입되고 주거환경이 개선되는 등 일대 지역 가치가 상승하기 때문이다.지난 2020년 11월 서울~문산고속도로가 개통하면서 집값이 크게 오른 경기 고양을 예로 들 수 있다. KB부동산 시세 자료에 따르면, 고양 아파트 평균 매매값은 개통 1년 전인 2019년 11월 3억7,050만원이었으나, 고속도로가 개통한 2020년 11월에는 4억4,705만원으로 올랐다. 개통 1년 후인 2021년 11..

부동산2023-10-24