집값 반등하나…3·4월 아파트 상승거래 57.6%

[앵커]부동산 규제 완화 정책에 힘입어 최근 아파트 거래가 늘어나고 있는데요. 특히 3~4월 사이 팔린 아파트 절반 이상이 직전 두달 가격보다 더 비싸게 팔린 상승거래인 것으로 나타났습니다. 서청석 기자입니다.[기자]정부의 1.3부동산 대책 등 규제완화 정책이 이어지면서 일부 지역에 나타나던 상승거래 비율이 크게 증가했습니다.국토교통부 실거래가시스템에 따르면 3~4월 거래된 아파트 1만3,242건 중 57.6%가 지난 1~2월에 비해 더 비싸게 팔린 상승거래인 것으로 나타났습니다.앞서 작년 12월부터 올해 1월까지 두 달간 전국..

부동산2023-05-03

이달 전국 아파트 3만102가구 분양…전년比 77%↑

[앵커]정부의 부동산규제 완화 정책에 이달 전국에서 3만여 가구의 아파트가 공급될 예정입니다. 지난해 같은 달과 비교해 약 80% 늘어난 물량인데요. 분양시장 회복에 대한 기대감이 커지고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]이달 전국에서 3만여가구의 아파트가 공급됩니다.부동산 정보 서비스 업체 직방에 따르면 5월 전국에서 32개 단지, 3만102가구가 분양됩니다. 이 중 1만9,769가구는 일반분양 물량입니다.지난해 5월과 비교하면 총가구 수는 77%, 일반분양 물량은 32% 각각 늘어난 수치입니다.전체 분양 예정 물량 중 1만..

부동산2023-05-02

아파트 실거래가지수 반등…서울 아파트 거래↑

[앵커]지난달 전국 아파트 실거래가 지수가 반등하는 등 정부의 지속적인 규제완화가 효과로 발휘하는 모양새입니다. 특히 서울 지역의 아파트 거래량도 눈에 띄게 증가했습니다. 서청석 기자입니다.[기자]정부의 계속된 부동산 규제 완화 정책으로 급매물 거래가 증가하면서 전국 아파트 실거래가 지수가 10개월 만에 반등했습니다.한국부동산원 집계에 따르면 2월 전국 아파트 실거래가 지수는 전월 대비 1.08% 올라 작년 4월 이후 처음으로 상승 전환했습니다.연초 규제지역 해제 등 정부의 대대적인 규제 완화 이후 2월 들어 급매물 거래가 늘면..

부동산2023-04-18

부산 해운대 아파트 이달 70억원 실거래

[서울경제TV=정훈규기자] 부산의 ‘부자 아파트’ 대부분이 몰려 있는 해운대구에서 이달 70억원의 아파트 거래가 이뤄졌다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 지난 5일 부산 해운대구 우동에 위치한 ‘해운대 아이파크’ 46층의 전용 219.945㎡ 타입이 70억원에 직거래되며 신고가를 기록했다. 앞서 지난해 같은 우동에 위치한 ‘해운대 경동제이드’ 47층 234.7㎡ 타입이 75억원으로 첫 70억원대 기록이자 최고 기록을 세운 데 이은 역대 두 번째 기록이다. 연도별..

부동산2023-04-12

부동산 시장, 반도체 주변 ‘반세권’ 효과 주목

[서울경제TV=정훈규기자] 반도체 호재가 ‘반세권’이라는 신조어를 만들어내며 부동산 시장의 새로운 키워드로 떠오르고 있다. 5일 한국부동산원 주간아파트동향을 보면, 3월 4주(27일 기준) 용인시 처인구 아파트값은 전주보다 0.43% 올랐다. 이는 지난해 5월 16일(0.01%) 이후 무려 45주 만의 반등세다. 반도체 호재 기대감이 반영되며 가격이 상승했다는 분석이다. 동탄2신도시도 반도체 호재 효과를 톡톡히 보고 있다. 특히 용인시 처인구와 맞닿은 남동탄 일대가 호재에 힘입어 상승 거래가 이뤄지고 있..

부동산2023-04-05

수도권 매수심리·거래량 상승…분양시장에도 ‘봄’ 오나

[서울경제TV=정훈규기자] 정부가 대대적인 규제 완화에 나서면서, 얼어붙었던 부동산 시장에도 수도권을 중심으로 봄기운이 감돌고 있다. 31일 한국부동산원 자료에 따르면, 수도권 아파트 매매수급동향은 지난해 65.37에서 올해(2월 기준) 69.58로 4.21p 상승했다. 경기가 4.64p로 가장 많이 올랐으며, 인천과 서울은 각 4.44p, 3.35p씩 올랐다.주택매매시장 소비심리지수도 상승했다. 지난 15일 국토연구원이 발표한 ‘2023년 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 올해 2월 수도권 주택매매시장 소비..

부동산2023-03-31

직방, 부동산 전문가를 위한 AI 빅데이터 솔루션 '직방RED' 출시

[서울경제TV=서청석기자]종합 프롭테크 기업 직방이 부동산 전문가를 위한 AI 빅데이터 솔루션 직방RED(Real Estate Data) 서비스를 정식 출시한다고 29일 밝혔다.직방RED는 부동산 빅데이터에 데이터 사이언스 기술을 접목해 고품질 정보를 제공하는 전문가용 부동산 통계 데이터 툴이다. 2019년 베타서비스를 선보인 이후 지금까지 건설사, 금융사, 공공기관을 비롯한 준전문가 집단을 위해 90여 개 이상의 부동산 시장 지표를 선정해 서비스를 제공해왔다.기존의 부동산 분석 데이터들은 경기변동 상황에만 초점을 맞춰 입지??..

부동산2023-03-29

규제 완화 ‘찬밥’ 오피스텔…눈물짓는 수분양자

[앵커]오피스텔은 부동산 호황기 때 고가의 아파트를 대체하는 주거상품으로 인기를 끌었는데요. 시장이 불황으로 접어든 뒤 정부의 각종 규제완화에서 외면당하고 있어, 오피스텔 수분양자들의 불만이 터져나오고 있습니다. 서청석 기자입니다. [기자]주거형 오피스텔, 이른바 ‘아파텔’은 아파트값이 치솟던 2020년과 2021년에 사이 고가의 아파트를 구매할 수 없었던 사회초년생 청년이나 신혼부부에게 인기를 끌었었습니다. 아파트와 비교해 내부공간이나 평형에 큰 차이가 없고, 청약통장 없이도 청약이 가능한 장..

부동산2023-03-14

‘GTX-A’ 개통 가시화…파주·동탄 등 수혜지역 ‘꿈틀’

[서울경제TV=정훈규기자] 정부가 내년 상반기부터 수도권광역급행열차 GTX-A 노선의 순차적 개통을 밝히면서 수혜지역들이 다시 주목받고 있다. 국토교통부는 지난달 광역교통망 확충 계획 보고를 통해 GTX-A노선의 조기 개통 추진을 본격화할 예정이라고 밝혔다. 올 하반기 GTX-A를 시험 운행하고 내년 상반기 수서역~동탄역 구간, 하반기 파주운정~서울역 구간을 순차적으로 개통하는 것이 목표다. 이후 2025년 하반기는 전 구간을 개통한다. 다만, 삼성역의 경우는 영동대로 복합개발 사업과 연계돼 있어 2028년 완공 및 연..

부동산2023-02-28

인천 청약시장 '미달'의 늪…힘 잃은 바닥론

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]지난 주말 인천 지역 아파트 견본주택에 많은 방문객들이 몰리면서, 분양시장 회복 기대감이 형성됐었는데요. 하지만 주중 진행된 청약은 미달이 나고 말았습니다.함께 고개를 들고 있던 인천 집값 바닥론도 힘을 잃게 됐습니다. 이지영기자입니다.[기자]인천 미추홀구 일대에 위치한 '더샵아르테'가 최근 진행한 1순위 청약 접수에서 평균 경쟁률 0.39대 1을 기록했습니다.총 687가구 모집에 265가구가 지원했고, 전용 39㎡부터 84㎡까지 7개 평형 중 5개 평형이 미달됐습니다.앞서 진행..

부동산2023-02-17