오세훈 “재개발‧재건축 정상화 위해선 투기 근절이 우선”

[서울경제TV=지혜진기자] 오세훈 서울시장이 재개발·재건축 정상화를 통한 주택시장 안정화를 위해선 투기적 행위 등 시장교란 행위를 근절하는 게 선행돼야 한다고 강조했다. 오세훈 시장은 29일 오후 시청에서 긴급 브리핑을 열고 이 같은 내용을 담은 ‘부동산 시장 안정화에 관한 서울시의 의지를 밝힙니다`라는 성명을 발표했다.오 시장은 성명을 통해 그동안 “서울의 재개발·재건축이 주택 공급 역할을 제대로 못해왔다”며 “서울 지역에는 더는 신규로 대규모 택지를 개발할 땅이 없다는 현실 때문에 신축 아파트에 대..

부동산2021-04-29

[줌인 부동산] 한문도 “주택 거래 급감…집값 꼭지 왔다”

[앵커]최근 부동산 시장에서 집값 상승세가 줄어들고 있다는 지표가 자주 나오고 있는데요. 상승폭이 줄어들뿐 여전히 집값은 오르고 있는 상태이기 때문에 안정세를 말하거나 주춤세를 얘기하기에는 섣부르다는 업계 분석도 나오고 있습니다. 특히, 거래량 자체가 현저히 줄어들고 있다는 조사 결과도 나오고 있는데요. 우리 부동산 시장에서 어떤 의미인지 어떻게 봐야할지 알아보겠습니다. 한문도 연세대 정경대학교 교수님 모셨습니다. 교수님 안녕하십니까. [한문도 교수]네, 안녕하십니까. [앵커] 최근 부동산 시장에서 눈에 띄는 게 몇 가지 있는..

부동산2021-04-27

서울 아파트 매수심리 2주 연속 강세

[서울경제TV=정창신기자] 잠시 꺾였던 서울 아파트 매수심리가 오세훈 시장 취임 이후 2주 연속 다시 살아난 것으로 나타났습니다.    23일 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주(19일 기준) 서울의 아파트 매매수급 지수는 101.1로 지난주(100.3)보다 0.8포인트 올라 기준선(100)을 넘겼습니다.   이 지수는 2주 전 4개월 만에 처음 기준선 아래로 내려갔지만 이 추세를 이어가지 못한 겁니다. 지수는 '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많다는 뜻이고, '200'에 가까울수록 수요가 공..

부동산2021-04-23

사전 청약 완판 '더 오키드 청담', 강남 입지 프리미엄 기대

오세훈 서울시장 당선으로 재건축 단지를 중심으로 서울 강남 집값이 들썩이는 분위기다. 실제 선거기간 여론조사를 통해 오 시장의 당선 유력 전망이 나오기 시작한 이후, 강남권 재건축 단지를 비롯해 서울 주요 지역 재건축 아파트값이 상승 조짐을 보였다. 이는 오세훈 서울시장이 민간 재개발·재건축 활성화 등을 골자로 하는 개발 위주 공약을 천명해왔기 때문이다. 따라서 그동안 지연됐던 민간 재건축이 활기를 되찾을 것이라는 기대감이 고조되고 있다. 부동산 114에 따르면 올해 서울의 재건축·재개발을 통한 입주 물량은..

S경제2021-04-23

오시장 "집값 규제 먼저"…재건축 단지 당황

[서울경제TV=설석용기자] 오세훈 서울시장이 집값 상승을 막기 위한 예방책 마련에 속도를 올리자 일부 재건축 단지들 사이에서 볼멘소리가 나오고 있습니다. 오늘(20일) 서울시에 따르면 시는 토지거래허가구역 확대 등 집값 안정 대책 마련에 본격적으로 착수했습니다. 오 시장이 시장 당선 일주일 내 재건축 규제를 완화하겠다던 공약에서 예방책이 우선이라는 입장으로 돌아선 겁니다. 이를 두고 서울 재건축 단지들은 "오 시장한테 배신당했다"는 등 예민한 반응을 보이고 있는 것으로 알려졌습니다. /joaquin@s..

부동산2021-04-20

재건축 기대감…서울 아파트값 두달만 급등

[서울경제TV=설석용기자] 오세훈 서울시장 당선으로 재건축·재개발에 대한 기대감이 높아지면서 서울의 재건축 아파트 가격 상승폭이 크게 확대하고 있는 것으로 나타났습니다. 오늘(16일) 부동산114 주간동향 자료에 따르면 서울의 재건축 아파트 매매가격 상승률은 0.18%을 기록했습니다. 전주보다 0.15%포인트 오른 것으로, 지난 2월26일 재건축 아파트 매매가격이 0.22% 상승한 이후 약 두 달여 만에 오름폭이 가장 큰 것으로 조사됐습니다. 서울의 아파트 매매가격 역시 전주보다 0.03%포인트 올라..

부동산2021-04-16

서울 아파트값 10주만 상승폭 확대

[서울경제TV=설석용기자] 오세훈 서울시장 취임 이후 서울 아파트값 상승폭이 커진 것으로 나타났습니다. 오늘(15일) 한국부동산원에 따르면 4월 둘째 주(12일 기준) 서울의 주간 아파트값은 0.07% 상승했습니다. 전주보다 0.02%포인트 오른 것입니다.서울 아파트값 상승폭은 올해 2월 첫째주 이후 꾸준히 축소되다 10주 만에 다시 커졌습니다. 업계에선 부동산 규제 완화를 공약으로 내세웠던 오 시장이 당선되자 재건축 단지들에 대한 기대감이 집값 상승을 이끌었다는 분석을 내놓고 있습니다. /joaquin@sed..

부동산2021-04-15

"2년 실거주 피하자"…조합설립 잰걸음

[앵커]서울과 수도권을 중심으로 재건축 추진단지가 조합 설립에 속도를 내는 모습입니다. 올해까지 조합설립을 마쳐야 2년 실거주 요건을 피할수 있기 때문인데요. 사업추진 기대감도 높아지면서 재건축 단지들에 관심도 커지는 분위깁니다. 설석용 기자입니다. [기자]서울 재건축 시장에 대한 관심이 급증하고 있습니다. 오늘(12일) 한국부동산원의 주간 아파트 가격동향조사 통계에 따르면 20년 이상된 서울 노후 아파트는 올 들어 지난주까지 1.27% 오른 것으로 나타났습니다. 5년 미만인 신축 아파트 상승률보다 1..

부동산2021-04-12

[줌인 부동산] 오세훈표 36만채 공급 ‘글쎄’

[앵커]오세훈 서울시장이 임기를 시작하면서 후보 때 내놨던 부동산 공약들에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 오 시장은 먼저 5년 이내 36만 가구를 목표로 재개발·재건축 등 부동산 관련 규제를 완화하겠다는 포부를 밝혔었는데요. 오 시장의 임기는 1년 남짓인데다가 시의회 대부분이 민주당 의원들이어서 과연 법개정이 가능할 것인지에 대한 의문도 나오고 있습니다. 오 시장의 포부대로 민간 정비사업이 활성화되더라도 과연 집값 안정화를 기대할 수 있을 것인지에 대한 의견도 분분한데요. 부동산부 설석용 기자와 짚어보겠습니다. 설 기자 나와..

부동산2021-04-09

서울 아파트값 4개월만 진정…매수심리↓

[앵커]서울 아파트 시장에서 매수심리가 잦아들고 있습니다. 정부의 2·4 주택 공급대책 직후부터 8주 연속 매수심리가 줄어드는 양상이라고 하는데요. 다만 오세훈 서울시장이 취임하면서 재건축 등 민간 정비사업을 활성화하겠다고 예고한 게 시장에 어떤 영향을 미칠지는 여전히 변수로 남아있습니다. 지혜진기자입니다. [기자]서울 아파트 매매수급지수가 4개월 만에 100아래로 떨어졌습니다.매매수급지수는 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수로 표현한 것입니다. 0에 가까울수록 공급이 수요보다..

부동산2021-04-09