HUG, 악성 채무자 등 채권회수 실적 제고 위한 은닉재산 신고센터 운영

[서울경제TV=서청석기자]주택도시보증공사(이하 HUG)는 장기간 채무를 상환하지 않는 악성 임대인과 법인, 법인의 연대보증인 등이 은닉한 재산에 대한 신고를 받기 위해 은닉재산 신고센터를 19일부터 운영한다고 밝혔다.신고 대상자는 보증사고를 내고 HUG에 채무를 갚지 않은 개인과 법인 채무관계자이다. 전세보증금반환보증과 관련된 악성 임대인 뿐 아니라 분양보증, 임대보증금보증 등 보증사고와 관련된 법인과 법인의 경영실권자 또는 최다주식보유자로서 HUG와 연대보증약정을 체결한 자까지 포함한다. 신고 대상은 채무관계자가 국내..

부동산2022-09-19

원희룡 장관 "전세사기 범죄 뿌리 뽑겠다"

[앵커]부동산 가격이 하락기 국면에 들어서면서 전세사기가 기승을 부리고 있는데요. 정부가 전세사기 피해 방지를 위한 대책을 내놓았습니다. 서청석기자입니다.[기자]전세 사기 피해가 급증하는 가운데 국토교통부가 임차인 재산 보호와 주거 안정 지원을 위한 종합 대책을 내놓았습다.원희룡 국토교통부 장관은 오늘(1일) 정부서울청사에서 기자회견을 열고 전세 사기 피해 방지 3대 전략을 발표했습니다. 이번 발표에는 피해 예방과 복구 지원, 단속과 처벌 강화 등 방안이 담겼습니다.먼저, 임차인이 악성 임대인 등의 정보를 미리 확인할 수 있는 ..

부동산2022-09-01

조은희 의원, 악성 임대인으로부터 임차인의 권리를 보호하는 '주택임대차보호법' 개정안 대표발의

[서울경제TV=김재영기자] 국민의힘 조은희 의원(서울 서초갑)은 1일, 깡통전세 및 전세사기 피해로부터 임차인을 보호하기 위한 조치로 임대차계약을 체결하려는 계약 당사자에게 해당 주택에 대한 정보를 제공하도록 하는 '주택임대차보호법' 개정안을 대표발의했다.최근 전세가율이 치솟으면서 사회초년생, 신혼부부 등 2030세대를 중심으로 전세사기 피해가 발생하고 있는 가운데, 경찰청으로부터 제출받은 ‘최근 3년간 기획수사 기간 중 전세사기 단속 검거 현황’ 자료에 의하면 3년간 총 1,351명이 전세사기 피해를 입었으며 검거건수도..

전국2022-09-01

알스퀘어, 1만7,000여 국내 공장 데이터베이스 구축 완료

[서울경제TV=서청석기자]상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어는 최근 국내 연면적 3,300㎡(1,000평) 이상 공장 1만7,000여개의 데이터베이스(DB)를 수집을 완료했다고 1일 밝혔다. 이는 한국산업단지공단에 등록된 전국 1,000평 이상 공장 2만1,442개(올해 7월 말 기준)의 80% 수준이다. 알스퀘어가 직접 발로 뛰며 확보한 공장 DB에는 위치와 용도, 완공연도, 연면적, 동 수 등 기본 정보는 물론, 정부 데이터에는 없는 소유주 및 입주사 정보 등 임대인과 임차인이 필요로 하는 중요 정보가 담겼..

부동산2022-09-01

양금희 의원, 임대사업자 세액공제 일몰 연장 ‘조세특례제한법’ 개정안 발의

[대구=김정희기자] 상가임대료를 인하한 부동산임대업자에 대한 소득세 또는 법인세 공제를 2023년까지 연장하는 법안이 국회에 제출됐다. 양금희 국회의원(대구 북구갑, 산업통상자원중소벤처기업위원회)은 상가 임대료를 인하한 임대사업자에 대한 세액공제 특례를 연장하는 「조세특례제한법」 개정안을 17일 발의했다고 밝혔다.현행법에 따르면, 부동산임대사업을 하는 자가 상가건물에 대한 임대료를 인하하는 경우 해당 임대료 인하분의 70%(기준소득금액이 1억원을 초과하는 경우에는 50%)에 해당하는 금액을 소득세 또는 법인세에서 공제하여..

전국2022-08-24

리파인, 전세사기 및 전세대출 이상 징후 확인 BM 특허 취득

[서울경제TV=윤혜림기자]프롭테크(prop-tech)전문기업 리파인이 전세사기 및 전세대출 이상징후를 확인할 수 있는 ‘CLTV를 활용한 부동산 리스크 관리를 수행하는 서버 및 이의 동작 방법’에 대한 특허를 취득했다고 17일 밝혔다.프롭테크는 부동산과 기술의 합성어로 부동산 및 금융 시장에 정보기술(IT)을 접목하여 비대면 서비스를 제공하는 기술이다. 최근 전세대출 사기가 성행하고 있다. 임대인(집주인)과 임차인(세입자)이 공모하거나 임대인 단독으로 한 주택에 대해 전세대출과 담보대출을 이중으로 받는 것이다.리..

증권2022-08-17

[줌인 부동산] 尹정부 첫 주택 공급책…집값 분수령 '촉각'

[앵커]정부가 다음 주 대규모 주택 공급 계획을 발표할 예정입니다. 이번 대책이 향후 집값 방향을 결정하는 분수령이 될것이란 분석들이 나오고 있는데요. 부동산부 설석용 기자와 자세한 얘기 나눠보겠습니다. 설 기자 나와 있습니까.[기자]네. 안녕하세요.[앵커]다음주쯤 새 정부의 주택 공급대책이 나올 것 같은데요. 국토부 계획은 어떤지 관련 내용 짚어볼까요.[기자]네, 원희룡 국토교통부 장관은 오는 10일 전후로 주택 공급대책을 발표할 계획이라고 언급했습니다.원 장관은 어제(1일) 국회 국토교통위원회 업무보고에서 "250만호+α는..

부동산2022-08-02

'임대차 3법' 손질…"전월세 시장 다소 안정될 것"

[앵커]이달 말로 시행 2년을 맞은 임대차 3법은 그동안 임차인과 임대인의 갈등 조장과 전셋값 상승 등 부작용이 발생해 많은 잡음이 제기돼 왔습니다. 이에 정부가 대대적인 손질을 예고하고 본격 논의에 착수했습니다. 설석용 기자입니다.[기자]정부가 계약갱신청구권과 전월세상한제 등 이른바 임대차 3법에 대해 본격적인 손질에 나섰습니다.국토부와 법무부는 테스크포스를 구성해 전문가 의견 수렴 등 주택임대차 제도개선안 마련에 돌입했다고 밝혔습니다.월 1회 정기회의를 거쳐 제도 개선 방향이 구체화되면 차관급 회의로 격상시키는 것도 검토한다..

부동산2022-07-28

알스퀘어, 베트남 공단·공장 전수조사…500여 곳 시설 정보 수집

[서울경제TV=서청석기자]상업용 부동산 데이터 전문기업 알스퀘어는 베트남 오피스와 물류창고 등 시설 조사에 이어, 전국 운영 공단(300여개)와 개발 및 분양 예정 공단(200여개) 등 500여곳 공단, 공장 정보를 확보했다고 28일 밝혔다. 이번 조사는 용수량과 전력량, 인허가 명세, 오·폐수 처리시설 여부, 법인세 혜택 등 기본 사항뿐 아니라 가능 업종, 입주사 정보, 입주 가능 매물 정보, 부지 단가 등 유니크한 데이터도 포함됐다. 알스퀘어는 베트남 전역의 상업용 건물 유형과 소유자 정보, 연면적, 준공..

부동산2022-07-28

"이자 무서워 셋방"…서울 월세거래 '역대 최다'

[앵커]서울 아파트 매매거래는 사상 최소 수준을 보이고 있는 가운데 월세 거래는 역대 최고치를 기록했습니다. 대출금리 인상으로 인해 주택담보대출이나 전세보증금보다는 월세를 선호하는 현상이 짙어지고 있는 건데요. 앞으로도 월세 거래는 더 늘어날 전망입니다. 설석용 기자가 보도합니다. [기자]서울 아파트 월세 거래량이 역대 최고 수준을 나타내고 있습니다. 서울부동산정보광장에 따르면, 올 상반기 아파트 월세 거래량은 4만4,717건으로 집계됐습니다. 2011년 해당 통계 집계를 시작한 이후 상반기 기준으로는..

부동산2022-07-18