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    • 전국 아파트 매매·전세가 상승…서울 아파트값은 9주 연속 하락

      [서울경제TV=설석용기자] 전국적으로 아파트 매매가와 전세가가 꾸준히 상승하고 있는 가운데 서울 아파트값은 9주 연속 하락한 것으로 나타났다. 28일 한국감정원 전국 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 이번주 매매가격은 0.08%, 전세가격은 0.07% 각각 상승했다.전국 아파트 매매가격 상승폭은 전주대비 확대됐다. 수도권(0.09%→0.10%)과 지방(0.04%→0.06%)은 상승폭이 확대됐고, 5대광역시는 0.03%에서 0.06%로 올라갔다. 아파트 전세가격 상승폭도 확대됐다. 수도권(0.06%→0.08..

      부동산2020-05-28

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    • 전국 오피스텔 전세가격 9개월 만에 하락…서울·인천은 상승

      [서울경제TV=정창신기자] 지난달 전국 오피스텔 평균 매매가격이 9달 만에 하락한데 이어 전세가격도 9개월만에 하락했다.    26일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 올해 4월 전국 오피스텔 평균 전세가격은 1억4,188만6,000원을 기록했다. 이는 3월 평균 전세가격 1억4,189만3,000원 대비 7,000원 감소한 금액이다. 감소 폭은 작지만 오피스텔 전세가격 하락은 2019년 7월 이후 9달 만이다.   업계 관계자는 “전반적인 부동산 시장의 ..

      부동산2020-05-26

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    • 서울 집값 떨어지는데…"전셋값 더 오른다"

      [앵커]고강도 주택시장 규제와 코로나19 여파로 서울 아파트값 하락폭이 커지고 있습니다. 반면 전셋값은 서울을 비롯해 수도권에서 상승세를 나타내고 있는데요. 전문가들은 당분간 전세값이 더 오를 것으로 관측하고 있습니다. 설석용기자입니다.[기자]서울에서 전세가격 상승세가 이어지고 있습니다. 아파트값이 곳곳에서 급락하는 모습과 대조를 이루고 있는 겁니다.오늘(9일) 한국감정원에 따르면 이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.03% 올랐습니다. 전주와 동일한 수준입니다. 인천(0.14%), 경기(0.04%) 등 수도권 지역도 전셋값이 오르..

      부동산2020-04-09

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    • 서울 평균 전세가격 4억6,000만원대 진입

      [서울경제TV=정창신기자] 지난달 서울지역 평균 전셋값이4억6,070만원을 기록했습니다. 서울 전세는 작년 7월 이후 매달 올라 4억6,000만원을 넘어선 겁니다.업계에선 정부가 지난해 발표한 12·16대책을 통해 15억 넘는 고가 주택의 담보대출을 막으면서 집을 사기보단 전세로 눌러앉겠다는 사람이 많아졌기 때문으로 분석했습니다. 여기에 민간택지 분양가상한제로 로또분양을 노린 청약 대기수요도 늘면서 전세 수요는 계속 증가하고 있는 모습입니다.한국감정원 조사에 따르면 서울 아파트값은 지난달 말 기준 9개월 만에 하락했으나 전셋값..

      부동산2020-04-06

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    • 전국 주택 전세가 꾸준히 오름세…"당분간 계속될 것"

      [서울경제TV=설석용기자] 전국적으로 주택 전세가격이 꾸준히 오르고 있다.1일 한국감정정원 자료에 따르면 지난 3월 전국 주택종합 전세가격은 0.19% 상승했다. 수도권은 0.27%, 서울 0.12%, 경기 0.32%, 인천 0.49%, 지방은 0.12%로 상승세를 유지했다.서울 강북의 경우 성동구(0.21%)는 금호·행당동 대단지 위주로, 강북구(0.18%)는 미아뉴타운 위주로 상승. 마포구(0.26%)는 대흥·창전동 역세권 위주로 올랐고, 강남권은 구로구(0.26%)가 신도림, 구로, 개봉동 등 역세권 위주로, 동작구(0..

      부동산2020-04-01

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    • 강남 아파트 전셋값 8개월간 9.32% 올랐다

      [서울경제TV=지혜진기자] 서울 아파트 전셋값이 지난 8개월 간 9.32% 상승했다. 11일 경제만랩이 KB부동산 주택가격현황을 살펴본 결과에 따르면 지난해 6월 서울 강남구 아파트 평균전세가격은 3.3㎡당 2,769.7만원 수준이지만, 올해 2월은 3,027.8만원으로 조사됐다. 이는 서울 아파트 전셋값 상승률(4.26%)보다 2배 이상 높다.   서울 송파구 잠실동의 ‘잠실엘스’ 전용 84.8㎡는 지난해 6월 8억5,000만원에 전세 거래가 이뤄졌다. 올해 2월은 10억5,000만원에 거래됐다. ..

      부동산2020-03-11

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    • 강남3구·과천 전세가격 2년새 1억 상승

      [서울경제TV=정창신기자] 서울 강남3구와 경기도 과천의 전세가격이 2년 새 1억원 이상 급등한 것으로 나타났습니다.KB부동산 리브온에 따르면 올해 강남 3구(강남·서초·송파)에서 입주 2년된 새 아파트의 전세금은 1억원 이상 올랐습니다.송파구는 2년 전보다 2억500만원 오르면서 호당 평균 전세가격이 9억원을 기록했습니다.강남구의 호당 평균 전세가격은 2년 전 대비 1억1,800만원 오른 11억3,400만원으로 집계됐고, 서초구는 12억에서 1억1,100만원 오른 13억1,600만원으로 나타났습니다.경기도 과천시의 호당 평..

      부동산2020-01-31

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    • 주택 규제에…오피스텔 매매값 상승폭 확대

      [앵커]정부가 지속적으로 서울 주택시장을 규제하자 오피스텔의 매매가격이 오르는 모습입니다. 오피스텔 월세 가격도 상승세로 전환하는 등 규제가 덜한 수익형부동산에 투자수요가 옮겨가고 있는 분위기입니다. 정창신기자입니다.[기자]지난 4분기 서울 오피스텔 매매가격이 0.4% 오른 것으로 집계됐습니다.전분기(0.08%)와 비교하면 상승폭이 확대된 겁니다.오피스텔 전세가격도 전분기(0.17%) 대비 0.4% 상승해 오름폭을 키웠고, 월세가격은 마이너스 0.12%에서 0.06%로 상승 전환했습니다.업계에선 주택시장이 꾸준히 규제를 받고 있..

      부동산2020-01-02

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    • 김종갑 “앞으로 대세 하락 온다”…'부동산 재테크 콘서트' 강연

      [서울경제TV=정창신기자] 김종갑 닥터아파트 전문위원이 내년 부동산 시장은 하락할 것이란 전망을 내놨다.김종갑 위원은 “주택거래량은 매매가격보다 선행하는데 거래급감은 단기~중기에 일어난다”며 “이는 집값 정체 및 하락 징후”라고 주장했다. 여기에 “수요부족으로 상승폭이 제한적이며 거래 실종시 가격이 하락할 것”이라고 내다봤다.김 위원은 “전세가격하락은 갭투자 요인이 줄어들고 집값을 하락시키는 징후”라며 “단기~중기 매수보다 전세 살겠다는 의지로 집값 정체 및 하락 징후”라고 설명했다. &nb..

      부동산2019-12-04

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    • “갭투자 어렵네”…서울 전세가율 50%대로 하락

      지난달 서울의 주택 매매가 대비 전세가격 비율이 50%대로 떨어졌습니다.KB국민은행 조사에 따르면 지난달 서울 주택 전세가율은 59.9%로 전달과 비교해 0.2%포인트 낮아졌습니다.주택 전세가율이 떨어진 것은 전셋값보다 매매가격 상승폭이 가팔랐기 때문입니다.국민은행 조사에서 서울 주택 매매가격은 올해 1월부터 9월까지 1.10% 상승한 반면, 같은 기간 전셋값은 0.11% 하락했습니다.국민은행 측은 “전세가율 하락은 전세를 끼고 주택을 구매하는 갭투자가 점점 더 어려워진다는 것을 의미한다”고 설명했습니다. /유민호기자 y..

      부동산2019-10-02

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