교통 중심축에서 반도체 중심축으로 거듭난 ‘경부선’…부동산 시장 주목

[서울경제TV=정창신기자] 과거 우리 경제의 중심축으로 불리던 경부선 라인에 반도체 산업이 집약되면서 부동산 시장에서 관심이 커지고 있는 모습이다.    3일 업계에 따르면 경부고속도로 경부선철도가 지나는 경부선 라인은 탄탄한 교통 인프라를 바탕으로 산업과 경제의 중심축으로 자리잡았다. 이어 분당과 판교, 광교, 동탄 등 대규모 택지지구가 조성되고 KTX·SRT·신분당선·수도권광역급행철도(GTX) 등 교통망이 추가되면서 수도권 주거의 중심축으로 거듭났다.   이런 경부선 라인에 최근 반도체..

부동산2023-04-03

수도권 매수심리·거래량 상승…분양시장에도 ‘봄’ 오나

[서울경제TV=정훈규기자] 정부가 대대적인 규제 완화에 나서면서, 얼어붙었던 부동산 시장에도 수도권을 중심으로 봄기운이 감돌고 있다. 31일 한국부동산원 자료에 따르면, 수도권 아파트 매매수급동향은 지난해 65.37에서 올해(2월 기준) 69.58로 4.21p 상승했다. 경기가 4.64p로 가장 많이 올랐으며, 인천과 서울은 각 4.44p, 3.35p씩 올랐다.주택매매시장 소비심리지수도 상승했다. 지난 15일 국토연구원이 발표한 ‘2023년 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 올해 2월 수도권 주택매매시장 소비..

부동산2023-03-31

동탄·파주·평택 등 ‘새길’ 뚫리는 곳 분양 활기

[서울경제TV=정훈규기자] 이달부터 철도, 지하철 등이 새롭게 뚫리는 수도권 지역에서 분양이 잇따른다. 17일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 3~4월 분양시장에는 GTX-A노선이 예정된 동탄2신도시와 파주운정신도시, 용인 등에서 대거 분양 사업이 진행될 예정이다. 또 KTX수원발 열차 정차가 예정된 평택 지제역 주변에서도 분양물량이 나온다.GTX-A노선이 지나가는 동탄2신도시에서는 금강주택이 다음 달 신주거문화타운에 ‘동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크’를 분양한다. 지하 1층~지상 20층, 14개동..

부동산2023-03-17

GS건설 컨소시엄 ‘고덕자이 센트로’ 17일 견본주택 개관

[서울경제TV=서청석기자]GS건설 컨소시엄은 오는 17일 경기도 평택시 고덕신도시에서 민간참여 공공분양 아파트 ‘고덕자이 센트로’의 견본주택 개관하고 분양에 돌입한다고 16일 밝혔다.단지는 지하 2층 ~ 지상 25층 7개동 총 569가구 규모로 들어설 예정으로, 전체 가구가 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성된다는 것이 특징이다. 청약 일정은 3월 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 4월 4일이며, 당첨자 정당계약은 5월 15일부터 18일까지 4일간 진..

부동산2023-03-16

GS건설 컨소시엄 ‘고덕자이 센트로’ 3월 분양

[서울경제TV=서청석기자]GS건설 컨소시엄은 경기도 평택시 고덕신도시에서 민간참여 공공분양 아파트 ‘고덕자이 센트로’를 오는 3월 분양할 예정이라고 20일 밝혔다.단지는 경기도 평택시 고덕동 일원에 지하 2층~지상 25층 7개동 총 569가구 규모로 들어설 예정으로, 전체 가구가 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성된다.'고덕자이 센트로'는 민간참여 공공분양 아파트로 평택도시공사가 시행하고, GS건설 컨소시엄이 시공을 맡는 방식으로 분양가 상한제가 적용되는 단지인 만큼 합리적인 분양가에 '자이(Xi)' 브랜드 상품성까지..

부동산2023-02-20

층고 높은 지식산업센터 '탁트인 개방감'에 인기

[서울경제TV=서청석기자]지식산업센터가 업무시설의 대표격으로 떠오르면서 수요 상승과 함께 해마다 공급도 늘어나고 있는 가운데, 차별화된 특화설계가 적용된 곳들이 인기를 끌고 있다.7일 한국산업단지공단 자료에 따르면 년도별 전국 지식산업센터 신규 승인 및 등록 건수는 2020년 1,213건, 2021년 1,282건, 2022년 1,464건 등으로 집계됐다.공급량이 늘어나자 수요자들의 옥석 가리기도 본격화되면서 업무 효율을 높여주는 특화 설계가 적용된 곳으로 관심이 쏠리고 있다. 높은 층고를 확보한 곳이 대표적인 예다. 층고가 높을..

부동산2023-02-07

DL이앤씨, ‘e편한세상 시티 평택고덕’ 오피스텔 분양

경기도 평택시 장당동 일원에 공급될 예정인 ‘e편한세상 시티 평택고덕’이 분양을 진행한다고 밝혔다.DL이앤씨가 시공하는 ‘e편한세상 시티 평택고덕’은 지하 5층~지상 24층, 오피스텔 총 762실 규모로 원룸 및 1.5룸 위주로 구성되며, 최상층인 24층에 4BAY~5BAY 구조의 중대형 오피스텔이 조성될 예정이다. 청약은 오는 20일과 21일 양일간 신청할 수 있으며, 당첨자 발표는 26일, 계약은 28일부터 31일까지 진행된다.단지는 총 1,802대의 여유로운 주차대수가 특징으로 단지 주변에 송탄초∙중∙..

S경제2022-12-21

‘지제역 힐스테이트 퍼스티움’ 평택시 준공필증 받아

지제영신4블럭 지역 주택조합의 ‘힐스테이트 퍼스티움’ 아파트가 지난 7일 평택시청으로부터 필증을 받았다고 밝혔다.‘힐스테이트 퍼스티움’은 총 649세대 규모로 단지가 대형공원과 인접해 있으며, 2024년 초등학교 개교를 앞두고 있는 것이 특징이다. 특히 지제역 역세권 입지와 대형마트 등 편리한 생활 인프라가 장점이다.사업부지 소유권을 확보하지 못해 3년이 넘게 표류한 지제영신4블럭 지역주택조합은 지난 2019년 이혜경 조합장이 취임하면서 빠른 속도로 사업부지에 대한 소유권을 확보하고 현대건설과 도급계약을 성사시켰다..

S경제2022-12-13

[대박땅꾼의 땅땅땅] 역세권은 성공 투자의 마법 공식

우리는 역 개통과 함께 주변이 상전벽해처럼 변하는 것을 쉽게 보게 된다. 그래서 투자를 해본 사람이든 안 해본 사람이든 일단 역세권이라면 알짜 부동산이라고 생각하게 되는 것이다. 세간에서 말하는 시내 전철 역세권은 통상 직접 역세권을 뜻하는데 역을 중심으로 도보 5분 이내(반경 500m 이내) 지역으로 상업, 업무, 숙박 등 복합적 기능을 갖춘 중심지다. 역세권은 교통이 편리하기 때문에 유동인구가 집중되며 이들을 대상으로 하는 각종 상업시설이 빼곡하게 들어찬다. 도보 5분 이상~10분 이내(반경 1km 이내) 지역은 간접 역세권..

오피니언2022-12-02

[대박 땅꾼의 땅땅땅] 역세권은 성공 투자의 마법 공식

우리는 역 개통과 함께 주변이 상전벽해처럼 변하는 것을 쉽게 보게 된다. 그래서 투자를 해본 사람이든 안 해본 사람이든 일단 역세권이라면 알짜 부동산이라고 생각하게 되는 것이다. 세간에서 말하는 시내 전철 역세권은 통상 직접 역세권을 뜻하는데 역을 중심으로 도보 5분 이내(반경 500m 이내) 지역으로 상업, 업무, 숙박 등 복합적 기능을 갖춘 중심지다. 역세권은 교통이 편리하기 때문에 유동인구가 집중되며 이들을 대상으로 하는 각종 상업시설이 빼곡하게 들어찬다. 도보 5분 이상~10분 이내(반경 1km 이내) 지역은 간접 역세권..

오피니언2022-11-24