청약가점 81점짜리 통장 등장…수도권 신흥 주거타운 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권 신흥 주거타운 내 분양 단지가 수요자들에게 높은 관심을 받고 있다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 호반건설이 지난달 인천 서구에 공급한 ‘검단신도시 호반써밋’에 당첨가점이 만점에 가까운 고가점 청약통장이 등장했다. 고가점 통장은 전용 84㎡A 기타 지역에서 나왔으며, 만점인 84점보다 3점 적은 81점으로 사실상 만점에 가깝다. 또, 같은 달 GS건설이 파주 운정신도시에 공급한 ‘운정자이 시그니처’에도 최고 79점짜리 고가점 통장이 등장했다. 이 두 단..

부동산2023-07-11

[이슈플러스] 건설사도 수요자도 "서울 서울 서울~"

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]주택경기 침체에 정비 사업 수주를 꺼리던 건설사들이 하반기 서울 내 알짜 사업지를 따내기 위한 치열한 물밑경쟁에 돌입했습니다.청약시장에선 상반기 서울의 평균경쟁률이 전국의 6배를 넘어서는 등 쏠림현상이 나타나고 있는데요.건설사도, 수요자도 모두 서울만 바라보고 있는 형국입니다. 산업2부 이지영 기자와 이야기 나눠보겠습니다. 안녕하세요.[기자]안녕하세요.[앵커]이번 하반기 서울에서 건설사들의 뜨거운 수주 경쟁이 예고된다고 하는데요. 이렇게 서울에서 정비사업 수주 경쟁이 활발해진 배경이 뭡..

부동산2023-07-06

대형 건설사 하반기 분양 시동…지역 마수걸이 분양 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 전국적으로 하반기 7만9,000여 가구가 공급될 예정이다. 대형 건설사의 브랜드 아파트 분양이 대거 예정돼 있어 눈길을 끈다. 특히, 상반기 공급이 없던 지역에서 마수걸이 분양이 이어져 해당 지역 내 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 보인다.  5일 부동산R114에 따르면 올해 상반기 분양 물량은 4만4,703가구로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간 분양 물량인 10만4,761가구의 절반도 안 되는 수준이다. 올해 초 전반적인 부동산 시장 침체가 계속되고, 원자잿값 상승으로 인한 분양가 ..

부동산2023-07-05

“몰리는 곳에만 몰린다”…지방도시 주거선호도 양극화

[서울경제TV=정훈규기자] 지방 도시의 주거지 양극화 현상이 심화되면서, 청약시장에서도 쏠림현상이 나타나고 있다.지난해 광역시, 세종시 등을 제외한 지방도시에서 가장 많은 1순위 청약자를 불러모은 곳은 강원도 원주에서 가장 주거선호도가 높은 지역 중 하나인 무실동의 ‘원주 무실 제일풍경채’로 나타났다. 이 단지에는 총 2만8,873건이 1순위 접수돼 지난해 원주 전체 1순위 접수량(4만3,491건)의 66.4%를 차지했다. 2만8,572건으로 지방도시 청약접수 건수 2위를 차지한 ‘포항 자이 애서턴’도 포..

부동산2023-07-03

청약시장 이끈 분상제 아파트…7월 2,074가구 공급

서울경제TV=정훈규기자] 부동산 시장의 옥석 가리기 심화되면서 분양가에 따라 양극화가 심화되고 있다. 특히, 분양가 상한제가 적용되는 공공택지 쏠림 현상이 두드러지고 있어 청약시장의 핵심 키워드가 분양가임을 다시 한번 증명했다. 1.3부동산 대책으로 대부분의 지역에서 분양가 상한제가 폐지됨에 따라, 분양가 상한제가 적용되는 공공택지 아파트의 희소가치가 더욱 커질 것으로 예상된다. 30일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 1월~6월(6월 22일 기준)까지 청약 마감한 공공택지 단지들의 1순위 청약경쟁률..

부동산2023-06-30

“더 크고 색다르게”…커뮤니티 앞세운 대단지 아파트

[서울경제TV=정훈규기자] 청약시장에서 차별화된 커뮤니티를 앞세운 대단지 아파트의 선전이 곳곳에서 확인된다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 5월 충북 청주시에서 분양에 나서 1순위 평균 경쟁률 73.75대 1로 올해 지방 최고 청약경쟁률을 기록한 ‘신영 지웰푸르지오 테크노폴리스 센트럴(1,034가구)’은 아파트 커뮤니티에서 보기 드문 풋살장을 필두로 피트니스, 골프클럽, 멀티플레이룸, 사우나, 라이브러리 카페, 키즈라운지, 1인 독서실 등을 다양하게 조성해 눈길을 끌었다.올 1월 경남 창원시에서 분양..

부동산2023-06-28

서울 청약시장 ‘직주근접’ 단지 강세

[서울경제TV=정훈규기자] 서울시 청약 시장에서 직주근접 단지가 강세를 보이고 있다. 28일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 지난해 1월부터 올해 6월까지 서울에 분양한 단지(총 27개)에서 1순위 청약 경쟁률 상위 10개 단지 중 8개가 서울 주요 업무지구로의 접근성이 높은 단지였다.개별 단지로는 △센트레빌 아스테리움 영등포 △영등포자이디그니티 △DMC 가재울 아이파크 △새절역 두산위브 트레지움 △서울대입구역 더 하이브 센트럴 △휘경자이디센시아 △힐스테이트 세운 센트럴 순이다. 이 단지들은 ..

부동산2023-06-28

'줍줍' 인기 고공행진…흑석자이 93만명 몰려

[서울경제TV=이지영기자]  [앵커]어제 진행된 서울 동작구 '흑석리버파크자이' 무순위 청약에서 단일 단지 역대 최다 신청건수가 나왔습니다.3년 전 분양가 수준으로 공급돼 시세차익을 가져갈 수 있다는 게 가장 큰 매력 포인트였는데요.정부가 청약 시장의 불씨를 살리고자 무순위 청약 조건을 대폭 완화한 영향도 컸다는 평가가 나옵니다. 이지영 기자입니다.[기자]무순위 청약 물량으로 나온 '흑석리버파크자이' 2가구 모집에 약 93만 명이 몰린 것으로 집계됐습니다.한국부동산원 청약홈에 따르면 이 단지는 어제 무순위 청약..

부동산2023-06-27

‘도심 속 자연’…호수공원 인근 단지 청약시장서 강세

[서울경제TV=정훈규기자] 라이프스타일의 변화로 주거 쾌적성에 대한 수요자들의 니즈가 커지고 있다. 도심 속에서도 자연을 만끽할 수 있는 곳이 주거지로 높은 평가를 받고 있는 것으로 나타났다. 22일 부동산R114 자료에 따르면, 호수공원이 위치해 있거나 바로 인접해 있어 혜택을 누리는 곳의 집값이 지역 내에서 가장 비싼 것으로 나타났다. 일산호수공원이 있는 고양시 일산서구의 경우 아파트 평균 매매가가 3.3㎡당 1,616만원인데, 호수공원을 누리는 주엽동 일대 아파트는 2,017만원으로 일산서구 내에서 가..

부동산2023-06-22

5월 청약, 분양 앞둔 수도권 새 아파트 골라볼까

[서울경제TV=정훈규기자] 상반기 분양 성수기로 꼽히는 5월 분양시장이 개장을 앞둔 가운데 최근 낮아진 청약 문턱으로 분양시장에 예비 청약자들의 발길이 늘고 있다.서울의 경우 올해 분양한 4곳 가운데 2곳에 1순위 통장이 1만건 이상 몰렸다. 지난해엔 19곳 분양 현장 가운데 1만명 이상 청약한 곳은 3곳뿐이던 것과 비교하면 상당한 변화다. 경기도의 경우 지난해 하반기엔 2순위까지 미달되는 곳들이 많았지만 올해는 마감되는 곳들이 많다. 이달 동탄2신도시에서 분양했던 금강펜테리움 6차 센트럴파크는 평균 9.27대 1 경쟁..

부동산2023-04-28