“직접보고 결정”…부실시공 여파에 후분양 부각

[앵커]올해 부동산 시장은 부실공사, 하자 등 논란이 유난히 많았는데요.관련 분쟁도 끊이질 않고 있어, 어느 정도 지은 뒤에 분양에 나서는 '후분양' 아파트에 대한 선호도가 높아지는 분위기입니다. 서청석기자입니다.[기자]수 억 원에서 수십 억 원까지 하는 아파트에 하자가 있을지 모른다는 불안감에 수요자들의 관심이 후분양 단지에 쏠리고 있습니다.국토교통부가 공개한 하자심사분쟁조정위원회의 하자신청 및 처리 현황과 건설사별 하자 현황을 보면 2019년부터 올해 8월까지 연평균 4,000여건의 하자 관련 분쟁이 처리된것으로 집계됐습니다..

부동산2023-11-13

‘서울 편입 · 5호선 연장’ 논의 속 수도권 서부 분양 잇따라

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 집권 여당인 국민의힘에서 김포시를 서울특별시로 편입하는 방안을 내놓자, 더불어민주당은 ‘서울지하철 5호선 연장’ 안으로 맞불을 지폈다.양당의 치열한 당론 경쟁 중심에 김포시가 자리하면서 일대 부동산 시장을 향한 수요자들의 관심도 늘어가고 있다. 이러한 당론이 현실화된다면 김포시의 주택 매매 가격은 상당기간 상승세를 보일 것이라는 전망이 이어지고 있기 때문이다. KB부동산에 따르면, 올 10월 기준 서울의 3.3㎡당 아파트 매매 평균 가격은 4706만원인데 비해 김포는 1794만..

부동산2023-11-13

논산, 국방국가산단 최종 승인 임박…지역 부동산 등 경제 훈풍

[서울경제TV=정훈규기자] 국토부가 이달 논산 국방국가산업단지 최종 승인을 진행할 예정이다. 호재를 발판삼아 논산은 미국 헌츠빌(Huntsville)처럼 세계적 군수도시로 거듭난다는 계획이다. 논산시에 따르면 논산 연무읍 일원 87만㎡(약 26만평)에 조성되는 국방국가산업단지 국토부 서면 심의가 진행 중이며, 최종 승인이 이달 중 나올 전망이다. 2018년 후보지 선정 후 약 5년만이다.국가산단은 지역 주력 산업 고도화를 위해 중앙정부와 지역이 협력해 대규모 산업단지를 조성하는 프로젝트다. 논산 국방산단에는 무기를 ..

부동산2023-11-13

충북 청주 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’, 선착순 동·호지정 계약

[서울경제TV=정훈규기자] 신영은 충북 청주시에서 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’ 주거용 오피스텔이 선착순 동·호지정 계약을 진행 중이라고 7일 밝혔다.단지가 들어서는 청주 테크노폴리스는 약 380만㎡ 규모의 산업단지로 기업체와 함께 주거, 상업, 관공서, 학교 등의 시설이 체계적으로 조성되는 자족도시다. SK하이닉스, LG생활건강 등 대규모 기업과 유관 기업이 입주해 있고, 청주공업단지와 청주일반산업단지, 오송생명과학단지, 오창과학단지 등도 가까워 거주와 기업 운영에 최적의 여건을 갖췄다는 평이다.일자리,..

부동산2023-11-07

이달 문정·아현 등 4.9만세대 분양…전년比 35%↑

[앵커]이달 전국에서 약 4만9,000여 세대가 공급됩니다. 특히 공급 가뭄을 겪고 있는 서울 지역에서도 3,500여 세대 물량이 나와 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]11월 한달 동안 전국 4만9,944세대가 분양됩니다.종합 프롭테크 기업 직방에 따르면 이번달 분양 예정 물량은 전체 56개 단지 4만 9,944세대 규모로 전년 같은 기간의 3만 6,922세대 보다 35% 많습니다.지역별로 보면 수도권에서는 경기 1만4,800여 세대, 인천 5,600여 세대, 서울 3,500여 세대가 공급됩니다. ..

부동산2023-11-06

[SEN부동산 캘린더] 11월 1주차 신규 단지 공급 일정

△고촌센트럴자이GS건설이 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 일대에 ‘고촌센트럴자이’를 선보인다.‘고촌센트럴자이’는 지하 2층~지상 16층, 17개 동, 총 1,297가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 살펴보면 63㎡ 79가구, 76㎡A 32가구, 76㎡B 117가구, 84㎡A 522가구, 84㎡B 386가구, 105㎡ 161가구다. 청약일정은 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위 해당지역, 8일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 14일이며, 정당계약은 26~28일 실시된다.&nbs..

부동산2023-11-05

정읍 아파트 신축현장 토사 불법반출…해당 시의원 "나는 농민"

[정읍=신홍관 기자] 전북 정읍시 관내 아파트 신축 공사 현장에서 대규모 토사를 불법 반출한 사실이 밝혀져 논란이 일고 있다. 특히 불법 반출지로 지정된 사토장은 아파트 신축 행정 절차 업무와 무관치 않은 정읍시의회 상임위원장의 땅으로 밝혀져 특혜성 의혹이 짙다.3일 정읍시에 따르면 농소동 3만4,452㎡ 부지에 6,425㎡건축면적으로 707세대 공동주택 신축공사를 지난해 10월 승인받아 최근 대우건설 시공으로 '푸르지오더퍼스트' 아파트 건축이 한창이다. 시공사인 대우건설은 사업을 추진하면서 정읍시에 제출한 사토..

전국2023-11-03

첨단전략산업 특화단지 지역, 연내 1만6,000여가구 분양 예정

[서울경제TV=정훈규기자] 지난 7월 지정된 첨단전략산업 특화단지에서 연내(11~12월) 일반분양 물량이 1만6,000여가구 나온다. 첨단전략산업 특화단지로 지정된 곳은 경기 용인평택·경북 구미(반도체), 충북 청주·경북 포항·전북 새만금·울산(이차전지), 충남 천안아산(디스플레이)며, 앞으로 총 614조원 규모의 민간투자를 유치할 계획이다.2일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 첨단전략산업 특화단지로 지정된 곳들에서 4분기 9곳, 1만6,593가구의 일반분양 물량이 나온다. 경기 용인평택(4,240가구), 충남 천안아..

부동산2023-11-02

고금리 시대…중도금 무이자 아파트 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 은행 대출 금리가 다시 오르고 있어 주택 구매 부담도 커지고 있다. 새 아파트를 분양 받는 경우도 중도금 집단대출 이자 부담이 가중되고 있어 중도금 무이자 혜택 단지에 관심이 쏠린다.2일 한국은행의 ‘금융기관 가중평균 금리’ 통계를 보면, 예금은행의 9월 가계대출 평균 금리(신규취급 기준)는 연 4.90%로 8월(4.83%)보다 0.07%포인트 상승했다. 대출 종류별로는 주택담보대출(4.35%)과 일반 신용대출(6.59%)이 각 0.04%포인트, 0.06%포인트 높아졌다.은행연합회에 자료에서도 ..

부동산2023-11-02

'디스플레이·반도체' 산업단지 수혜…아파트 몸값 띄우기 효자

[서울경제TV=서청석기자]디스플레이, 반도체 등 국가 첨단 산업 단지 인근에 아파트 몸값이 오르고 있다. 대규모 산업단지가 위치하는 주거시설은 언제나 탄탄한 배후수요가 있기 때문에 높은 환금성과 가격 상승률을 보여줘 안정적인 투자처로도 각광받고 있다.특히 단순 공업지역이 모여 있는 산업단지가 아닌 미래 먹거리로 국가적인 지원을 받는 첨단 산업의 경우 향후 안정적인 고용유지 및 확장이 확실시되기 때문에 인근 부동산은 특히 탄탄한 수요를 업고 더욱 주목받는다.1일 업계에 따르면 실제 용인시 세계 최대 규모 반도체 클러스터 ..

부동산2023-11-01