IBK證, 차별화된 분석·트렌드 담은 랩어카운트 2종 출시

[서울경제TV=김혜영기자]IBK투자증권은 ‘참 좋은 국내주식 IBKS(리서치) 랩’과 ‘참 좋은 국내주식 체슬리(박세익) 랩’등 2종의 랩어카운트 상품을 출시했다고 10일 밝혔다. ‘참 좋은 국내주식 IBKS(리서치) 랩’은 IBK투자증권 리서치본부의 분석력에 랩운용부의 운용 역량이 더해져 탄생한 상품이다. IBK투자증권 리서치본부가 주식가격을 합리적으로 설명할 수 있는 ‘어닝 팩터(Earning Factor)’를 직접 구성하고, 2단계의 검증과정과 더불어 최근 시장 상황과 경제 이슈 등을 ..

증권2023-10-10

LH, "공공재개발 '전농9구역' 정비구역 지정"

[서울경제TV=이지영기자] 한국토지주택공사 LH는 공공재개발사업이 진행 중인 서울 동대문구 전농9구역이 정비구역으로 지정됐다고 29일 밝혔다.전농9구역은 지난 2004년에 정비예정구역으로 지정되고 2007년 조합설립추진위원회가 구성돼 민간재개발을 시도했던 구역이나, 사업추진에 난항을 겪으며 2014년에 행위제한이 해제된 이후 예정구역 내 지분쪼개기가 성행돼 일부 주민들이 현금청산을 우려하는 등 사업추진이 어려웠다.지난 2021년 3월, 전농9구역이 공공재개발 후보지로 선정된 이후에도 신축빌라 소유주 등을 중심으로 비상대책위원회가..

부동산2023-06-29

둔촌주공 “8,000억 구했다”…자금 출처 설왕설래

[앵커]둔촌주공 조합이 다음달 만기를 앞둔 사업비 대출을 갚기위해 8,000억원 규모의 새 대출을 확정했다고 깜짝 발표했는데요. 경매로 넘어갈 위기를 모면한건데, 어찌된 일인지 조합 내 동요는 더 커지는 모양새 입니다. 서청석기자입니다.[기자]둔촌주공 조합 집행부가 다음달 사업비 대출 만기를 앞두고 새로 돈을 빌려줄 대주단을 구했다고 밝혔습니다.김현철 조합장은 문자를 통해 조합원들에게 이 같은 소식을 알리면서 “이제 더이상 사업비 상환 방법 부재에 따른 시공사의 대위변제 및 구상권취득, 가압류, 경매 등에 대해서는 고민하지 ..

부동산2022-07-15

둔촌주공, 경매가나…최악땐 강제 ‘현금청산’

[앵커]둔촌주공 사태가 최악의 상황으로 치닫고 있습니다. 시공단은 둔촌주공 공사현장에 설치된 타워크레인을 다음달부터 전면 해체한다고 밝혔는데요. 여기에 더 해 대출 보증 중단 사태까지 예고돼 ‘현금청산’ 가능성까지 거론되고 있습니다. 서청석 기자입니다.[기자]둔촌주공 시공단이 재건축 조합에 대한 7,000억원 규모의 사업비 대출 보증 연장을 하지 않기로 했습니다.조합 측은 24개 금융사로 구성된 대주단에 오는 8월 만기가 도래하는 사업비 대출금을 연장해달라고 요청해 놓은 상태입니다.대주단은 사업비 대출 연장과 관련해선 조..

부동산2022-05-18

[기고] 투기방지대책 ‘전가의 보도’, 권리산정기준일

주택 등을 공급하는 온갖 방식의 정비사업에서 ’무분별한 투기를 막기 위해서 전가의 보도‘처럼 쓰이는 말이 ‘권리산정기준일’이다.그런데 각 사업의 방식, 내용, 또는 공모일마다 해당 구역의 토지등소유자가 조합원으로서 권리가 보장되는 ‘권리산정기준일’이 모두 틀리니, 실수요자나 투자자, 주택을 공급하는 사업자들은 모든 지역에 대한 깊은 통찰력을 가지고 공부를 많이 해야겠다.첫 번째 ‘권리산정기준일’은 정비사업의 상위법인 ‘도시 및 주거환경정비법’ 제77조에서 정하고 있다. 정비사업을 통해 분양받을..

오피니언2022-02-07

‘신통기획’ 흥행 속 선정기준등 잡음 잇따라

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]오세훈 서울시장이 추진 중인 ‘신속통합기획’ 사업이 인기를 얻고 있습니다. 최근에는 강남 압구정동과 대치동 은마아파트까지 신통기획에 신청했는데요. 하지만, 탈락지 일부 지역에서 시위를 벌이는 등 잡음도 이어지고 있습니다. 이지영 기자입니다.[기자]서울시 신통기획에서 빠진 광진구 자양1·2구역과 강남 B·D구역. 최종적으로 선정 지역에서 떨어지며 결과에 반발하고 있습니다."광진구 자양1구역과 2구역 주민들은 오늘 오전 9시 서울 시청 앞에서 시위를 벌였습니다. 신통기획 선정지에..

부동산2022-01-07

[줌인 부동산] 공공개발 오해와 진실…“현물선납, 수용 아닌 신탁”

[서울경제TV=지혜진기자] [앵커]정부가 주택 공급을 획기적으로 늘리겠다고 발표하면서 다양한 공급대책이 나왔습니다. 특히 서울 지역에서는 공공 재개발·재건축과 도심 공공주택 복합사업이 있는데요. 지난해 이 같은 대책이 한꺼번에 나오면서 시장에서는 오해와 혼란이 여전한 모습입니다. 공공으로 하면 토지를 강제로 수용당하는 게 아니냐라는 우려에서부터 ‘현물선납’이라는 생소한 개발방식을 믿을 수 없다는 의견도 있는데요. 지혜진기자와 차근차근 공공개발에 대해 짚어보겠습니다. 나와 계시죠.[기자]안녕하세요.[앵커] Q.공..

부동산2021-05-18

2·4대책 이전 건축허가…“피해 없게 대책 마련”

 [앵커]정부가 2·4 공급대책을 추진하면서 투기자금 유입을 막기 위해 대책 발표일(2월 4일) 이후 매매거래와 건축허가 건에 대해서는 입주권을 주지 않는다고 발표했죠.지난주 서울경제TV에서는 건축허가만 받아 둔 신축빌라를 통해 사실상 입주권을 노린 투자가 가능했다는 점 지적한 바 있는데요. 정부가 이 같은 제도의 허점을 보완하는 작업에 나섰습니다. 지혜진기자입니다. [기자]2021년 2월 4일 이후 사업구역에서 새로 사들인 주택은 현금청산 대상이라고 밝힌 2·4 공급대책. 정부는 강력한 투기수요 ..

부동산2021-05-10

[단독] 성북동 투기 몸살…주민들 “금감원 신고”

 [앵커]서울 성북동 일대에 1~2년새 수십에서 수백 채에 달하는 신축빌라가 들어섰습니다. 이들 지역은 공공재개발과 도심 공공주택 복합사업 등을 추진하는 곳들인데요. 갑자기 늘어난 신축빌라 때문에 공공 개발까지 위기에 처했습니다. 이곳 주민들은 신축빌라 업자들이 성북동 일대 부동산 시장을 교란했다며 금융감독원, 국토교통부 등에 신고하는 등 ‘투기와의 전쟁’에 나설 계획이라고 합니다. 지혜진기자의 단독 보도입니다. [기자]최근 도심 공공주택 복합사업 추천지에 이름을 올리게 된 성북5구역.그러나 주민들은 여..

부동산2021-05-04

[줌인 부동산] 신축빌라 투기에 공공개발 ‘위기’

[앵커]앞서 리포트 보셨듯이 서울 성북동 일부 지역이 신축빌라 투기로 몸살을 앓고 있는 모습입니다. 이곳 주민들은 투기세력을 금감원 등에 신고하겠다며 강력 대응하고 있는데요. 현장을 다녀온 지혜진기자와 자세한 이야기 들어보겠습니다. 나와계시죠. [기자]네 안녕하세요. [앵커]Q. 공공 개발 위기 배경은리포트에 나온 내용 좀더 자세히 들여다 볼까요. 성북1구역은 공공재개발 후보지에 선정됐고, 성북5구역은 도심 공공주택 복합사업 추천지에 오른 것으로 알고 있는데, 신축빌라 때문에 이들 사업에 지장..

부동산2021-05-04