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2024-02-23 18:00:00
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지식산업센터 수요 증가에 공급도 크게 늘었다… 서울디지털산업 3단지 주목
정부가 올해 치솟은 집값을 잡기 위해 내놓은 부동산 규제책에 의해 지식산업센터 시장에는 오히려 긍정적인 영향을 주며 호황을 맞이하고 있다. 지난 8월, 종합부동산세, 양도세를 강화하는 ‘부동산 3법(종부세법, 소득세법, 법인세법 개정안)이 국회 본회의를 통과하면서 다주택자에게 세금부담이 늘어나게 됐다. 이에 비주택 투자 상품으로 유동자금이 움직이고 있다. 그중에서도 지식산업센터는 최근 많은 수요가 몰리고 이에 따른 공급도 늘어나고 있어 부동산 시장에서 주목을 받고 있는 상품이다. ..
S경제2021-03-03
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각종 커뮤니티·휴식 시설 설계는 필수… 신개념 지식산업센터 ‘가산 어반워크’ 분양
지식산업센터에도 변화의 바람이 불고 있다. 과거 ‘아파트형 공장’이라고 불리며 효율성을 중요시했던 지식산업센터가 최근에는 근로자 중심의 커뮤니티 시설과 휴식공간을 크게 늘리는 설계가 인기를 끌고 있다. 아파트형 공장은 이름에서부터 알 수 있듯이 업무공간이 아파트처럼 빼곡히 들어서 있었다. 그렇게 설계된 지식산업센터는 근로자를 위한 공간이 턱없이 부족했고, 시대가 흘러 첨단산업·IT 등이 산업 트렌드로 떠오르면서부터 근로자 친화적인 지식산업센터가 대두되기 시작했다. 이에 따라 최근 분양이 ..
S경제2021-02-23
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직장인 위한 커뮤니티 특화 시설 선보이는 지식산업센터 ‘가산 어반워크’ 분양 중
최근 지식산업센터 공급 트렌드가 사용자 중심에서 근로자 중심으로 변하면서 근로자들을 위한 각종 커뮤니티 시설과 특화 설계를 갖춘 지식산업센터가 인기를 끌고 있다. ‘아파트형 공장’이라는 명칭을 가졌던 과거 지식산업센터는 한정된 공간 안에 최대한 많은 근로자와 기업들이 입주할 수 있도록 설계하는 것이 중요했다. 이는 과거 수출 제조업 중심으로 경제가 성장했던 한국의 배경상황과 일맥상통한다. 그러나 산업구조가 조금씩 바뀌고 개개인의 아이디어가 점점 중요해지며 최근 지어지는 지식산업센터는 근로자..
S경제2020-12-22
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