부산 송도 생활형 숙박시설 ‘송도 헤븐더뷰’ 분양

부산시 서구 암남동 일원에 들어설 예정인 생활형 숙박시설 ‘송도 헤븐더뷰’가 분양을 앞두고 있다고 밝혔다.‘송도 헤븐더뷰’는 총 198실 규모의 생활형 숙박시설로 송도 바다가 펼쳐지는 오션뷰가 자랑이다. 특히 송도 해수욕장 도보권에 위치해 접근성이 아주 좋고 유럽형 루프탑 및 이국적인 부대시설 등 트렌디한 설계가 특징이다.또한 송도 해상케이블카와 송도해수욕장, 송림공원, 천마산 등 부산 관광을 이끄는 풍부한 주변 관광자원도 장점이다.특히 숙박업 통합서비스 전문기업인 ONDA management에서 위탁 운영을 맡을..

S경제2022-08-04

부동산 규제 피한 '생활형 숙박시설' 억대 프리미엄 눈길

[서울경제TV=설석용기자] 최근 부동산 시장에서 비교적 규제가 약한 생활형 숙박시설에 대한 관심이 높아지고 있다.실제로 지난 해 8월 서울 마곡지구에 분양한 '롯데캐슬 르웨스트'는 876실 모집에 57만5,950명이 몰려 657 대 1의 높은 경쟁률을 기록하기도 했다.생활형 숙박시설은 실내에 취사, 세탁 시설 등이 갖춰져 있어 호텔이나 콘도처럼 숙박업 영업을 통해 장단기 임대수익 추구가 가능한 수익형 부동산 상품이다. 개별 등기 또한 가능해 자유로운 매매 거래도 할 수 있어 아파트, 호텔, 오피스텔의 장점을 골라 놓은 수익형 투..

부동산2022-03-17

비규제 부동산 상품 인기…속초 하워드존슨 등 생활형 숙박시설 관심

[서울경제TV=설석용기자] 부동산 관련 각종 규제를 벗어난 비규제 상품인 생활형 숙박시설이 주목을 받고 있다.생활형 숙박시설은 아파트와 달리 건축법이 적용돼 취득세 중과 및 보유세 부담이 없고, 전매도 가능하다. 내부 구조나 평면은 아파트와 거의 비슷하지만 법적으로 주택이 아닌 만큼 청약통장이 필요 없고 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있어 진입 문턱도 낮은 편이다. 또 다주택자 중과세는 물론 강화된 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 주택 규제에서도 벗어나 있다. 잔금대출의 경우 모집공고일 기준..

부동산2022-03-14

중대형 평수 인기…생활형숙박시설 시장 급성장

[서울경제TV=설석용기자] 부동산 시장에서 중대형 평형 주택에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.KB부동산 자료에 따르면 지난해 3월 부산시 동구 초량동 부산항 재개발사업지구에 분양하며 평균 청약경쟁률 356대 1을 기록한 '롯데캐슬 드메르' 전용 46㎡의 분양가 대비 현 시세 상승률은 10.2%(분양가 3억 4,210만→3억 7,710만원)로 나타났다. 반면 ▲전용 71㎡ 20.7%(5억 4,470만→6억 5,740만원), ▲전용 90㎡ 24.7% (8억5,160만 → 10억 610만) 등 면적형이 넓..

부동산2022-03-11

생활형 숙박시설 ‘해운대비스타오션헤리티지’ 공급

부산광역시 중동 일원에 들어설 예정인 생활형 숙박시설 ‘해운대비스타오션헤리티’가 본격적인 공급에 나선다고 밝혔다.해운대비스타오션헤리티지는 고급 조식서비스, 하우스키핑, 발렛파킹, 런더리 서비스, 수입차 카쉐어링, 요트 연계서비스, 멀티라운지 대관, 피트니스 1:1 전문 PT 등 전문운영사와의 위탁계약을 통한 품격 높은 호텔식 컨시어지 서비스를 제공할 계획이다.해운대역 이용이 편리하고 해운대해수욕장, 구남로가 인접해 있어 쇼핑, 관광, 비즈니스 등의 해운대의 다양한 생활∙문화 인프라를 선점할 수 있다.또한 전용 리셉션 ..

S경제2022-01-08