실거주의무 폐지 불발…분양권만 팔면 뭐하나

[앵커]연말까지 서울에서 일부 단지의 분양권 거래가 가능해지는데요. 분양권 거래의 쌍을 이루는 실거주 의무 폐지 방안이 제자리 걸음을 하면서 분양권 거래가 가능해져도 큰 영향을 없을 것으로 보입니다. 서청석 기자입니다.[기자]이달부터 연말까지 서울에서 7개 단지의 분양권 거래가 가능해집니다.주택법 시행령 개정안을 통해 전매제한을 완화하면서 최대 10년이었던 수도권 분양권 전매제한 기간이 강남3구와 용산구를 제외하고 1년으로 줄었기 때문입니다.작년 연말 분양 했던 단지들부터 분양권 거래가 가능해진건데 먼저, 중랑구 리버센 SK V..

부동산2023-10-16

[줌인부동산] 내년 분양전략 첫째도 둘째도 '분양가'

[서울경제TV=이지영기자][앵커]부동산 시장 침체기가 길어지고 있습니다. 입지, 규모, 브랜드 면에서 흥행키워드를 두루 갖춘 단지들마저 청약 흥행에 실패하면서 분위기가 더 암울해졌는데요. 올해 하반기 부진했던 청약시장을 되돌아보고, 내년 분양시장판은 어떤지 부동산부 이지영 기자와 짚어보겠습니다. 안녕하세요.[기자]안녕하세요.[앵커]분위기 반전 카드로 기대를 모은 둔촌주공 청약 실적이 부진하면서 내년 분양을 앞둔 건설업계도 고심이 큰 모습입니다. 건설업계 상황 어떤지 먼저 짚어주시죠.[기자]네, 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이..

부동산2022-12-13

'장위자이 레디언트' 10% 계약금으로 내집 마련…중도금 이자 후불제까지

[서울경제TV=서청석기자]GS건설은 서울특별시 성북구 장위동 일대 분양한 ‘장위자이 레디언트’의 모든 일반 분양자들에게 계약금 10%와 이자 후불제를 적용해, 금리 상승기 초기 자금부담을 덜어주는 조건으로 계약에 나선다고 12일 밝혔다. 최근 12억원 이하 아파트에 대한 중도금 대출을 허용하는 정책이 나오며, 장위자이 레디언트는 일반분양 전 타입이 수혜를 누리는 단지로 떠올랐다. 모든 일반분양계약자들이 계약금 10%를 내고 이자는 입주시점에 한꺼번에 내는 이자 후불제를 적용해 계약을 할 수 있다. 일반분양자들은 ..

부동산2022-12-12

"청약 블랙홀 떴다"…서울 분양시장 '들썩'

[서울경제TV=서청석기자][서울경제TV=이지영기자][앵커]강남과 강북에서 올해 서울 최대 규모 분양이 시작됩니다. 차갑게 얼어붙은 청약시장을 녹일수 있을지 분양성패에 대한 관심이 쏠리고 있는데요. 서청석기자와 이지영기자가 현장에 다녀왔습니다.[기자]공사중단 사태를 겪는 등 부침이 많았던 '올림픽파크 포레온'이 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰습니다.추운날씨에도 불구하고 관람 시작전부터 많은 사람들이 줄을 서서 견본주택 입장을 기다렸습니다.모집공고 이후부터 많은 사람들이 방문을 원했지만 코로나19 등 안전상의 이유로 방문은 사..

부동산2022-12-01