2분기 전국 초기분양률 98.3% ‘사상 최대’…“지방이 끌어올렸다”

[서울경제TV=정창신기자] 정부의 고강도 주택 규제 속에서도 전국 아파트 초기분양률이 크게 높아지고 있는 것으로 나타났다.    25일 양지영R&C연구소가 주택도시보증공사(HUG)의 민간 아파트 초기 분양률 동향 자료를 조사한 결과 지난 2분기 전국 민간아파트의 초기분양률은 98.3%로 집계됐다. 이는 HUG가 관련 통계를 집계하기 시작한 2015년 3분기 이래 가장 높은 수치다. 또 지난 1분기(94.8%) 대비 3.5%포인트, 문재인 정부 출범 2017년 2분기에 비해 23.4%포인트가 높아진 것..

부동산2021-08-25

전매가능한 지방 비규제지역에 수요 쏠림…초기분양률 '사상 최고'

[서울경제TV=정창신기자] 최근 정부의 강도 높은 주택시장 규제로 비규제지역에 풍선효과가 나타나고 있는 모습이다.를 누리고 있는 분위기다.    24일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 2분기 5대광역시·세종시를 제외한 ‘기타지방’ 민간아파트의 초기분양률은 96.1%로 집계돼 사상 최고치를 기록했다. 부동산 업계에선 대출·청약·전매제한과 같은 규제가 비교적 덜한 비규제 지방 분양에 타지역 수요가 몰리면서 초기분양률이 상승한 것으로 분석하고 있다.   특히 대형 개발호재가 있어 ..

부동산2021-08-24

비규제 지방 분양에 쏠리는 수요…'초기분양률' 사상 최고치

[서울경제TV=정창신기자] 지난해 하반기부터 상승하던 5대광역시·세종시를 제외한 기타지방 민간아파트의 ‘초기분양률’이 사상 최고치를 갱신한 것으로 나타났다. 기타지방은 강원·충북·충남·전북·전남·경북·경남·제주 등을 말한다.    10일 주택도시보증공사(HUG) 자료에 따르면 올해 2분기 기타지방의 초기분양률은 96.1%로 집계됐다. 이는 전분기(90.8%) 대비 5.3%, 전년동기(80.5%) 대비 15.6% 상승한 수치다.   기타지방 아파트의 초기분양률은 지난 2015..

부동산2021-08-10

청약 양극화 계속될까…신축년 분양시장 향방은

[서울경제TV=정창신기자] 지역별 편차가 컸던 지난해 분양시장 흐름이 올해 신축년에도 지속될지 귀추가 주목된다.    11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 모집공고일(12월15일 이전) 기준 지난해 전국에서 분양한 민간 아파트는 389개 단지, 총 14만9,019가구로 집계됐다. 접수된 청약건수는 403만7,675건으로 평균 청약 경쟁률은 27.1대 1로 나타났다.   권역별로는 수도권 지역이 6만6,514가구 모집에 230만1,741건의 청약이 접수돼 평균 34.61대 1로 가장 높았다. 세종시..

부동산2021-01-11

서울·대대광 아파트, 분양 반년만에 94% 팔린다

[서울경제TV=정창신기자] 정부의 잇따른 규제 속에서도 서울과 대대광(대구·대전·광주) 지역의 아파트 초기 분양률은 100%를 육박한 것으로 나타났다.    아파트 초기 분양률은 아파트 분양 기간 3개월 초과 6개월 이하 민간아파트의 평균 분양률을 말한다. 주택도시보증공사(HUG)가 주택분양보증서를 발급한 후 입주자 모집승인을 받아 분양한 30가구 이상의 전국 민간아파트를 조사 대상으로 한다.   23일 부동산리서치업체 양지영R&C연구소가 주택정보포털에 공개된 민간 아파트 초기분양률 ..

부동산2020-03-23