광주 첨단3지구 중심 입지 ‘힐스테이트 첨단센트럴’, 내달 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 현대엔지니어링이 다음 달 분양 예정인 ‘힐스테이트 첨단센트럴’이 개발호재가 집중된 광주 첨단3지구 중심 입지에 들어서 주목을 받고 있다.계획적으로 조성되는 대규모 택지지구는 통상 주거와 상업, 편의, 공원 등의 시설이 잘 갖춰지는데다, 중심 입지를 선점한 단지는 상업지역 생활인프라를 편리하게 이용할 수 있어 더욱 선호도가 높다. 예를들어 인천송도국제도시 중심 입지에 공급된 ‘송도더샵파크애비뉴(2018년 입주)’는 지난 2월 전용 84㎡가 12억원(국토부 실거래가 자료)에 손바..

부동산2023-07-28

‘풍부한 인프라’ 택지지구 내 중심 입지 신규 분양 활발

[서울경제TV=정훈규기자] 택지지구 중심 입지에 위치한 단지를 부동산 시장에서 강세를 보이고 있다. 계획적이고, 체계적으로 조성되는 택지지구는 주거, 상업, 문화, 자연환경 등의 인프라가 고루 갖춰져 살기 좋은 지역이라는 인식이 강하기 때문으로 풀이된다.7일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 인천 송도국제도시 중심 입지에 위치한 ‘송도더샵파크애비뉴(2018년 입주)’의 전용 84㎡는 지난 2월 12억원에 거래되면서 올해 송도국제도시에서 거래된 전용 84㎡ 기준 최고가를 기록했다. 이 단지는 송도 센트럴파크부터 코스..

부동산2023-07-07

‘파주운정 경남아너스빌 디원& 리버’, 분양가 상한제 적용 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 최근 분양가 상승에 대한 우려가 커지며 주택 수요자들의 고심이 깊어지는 가운데, 경기도 파주 택지지구에서 분양가 상한제를 적용받은 단지 2곳이 동시 분양에 나서 눈길을 끈다. SM그룹의 건설계열사인 SM동아건설산업과 SM삼환기업은 이달 경기 운정신도시에서 각각 ‘파주운정 경남아너스빌 디원’과 ‘파주운정 경남아너스빌 리버’를 분양한다.5일 분양 관계자에 따르면 두 단지는 모두 수도권 공공택지지구 내 공급돼 분양가 상한제를 적용받아, 84㎡ 타입이 4억원대에 공급될 것으로 예상된..

부동산2022-10-05

‘직주근접’ 수도권 택지지구 지식산업센터 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 수도권 택지지구에서 지식산업센터가 속속 선보여 기업들의 관심을 끈다.30일 부동산 업계에 따르면 인천 청라국제도시, 화성 동탄2신도시, 고양 향동지구, 양주 옥정지구 등 인천과 경기 내 택지지구에서 신규 지식산업센터가 선보인다.택지지구는 계획적으로 조성돼 도로, 지하철 등 교통망을 잘 갖춰지기 때문에 물류 속도가 생명인 지식산업센터에 유리하다. 또, 지식산업센터만 한 곳에 집약된 산업단지의 경우 출퇴근시 교통 체증이 심하지만 택지지구 내 지식산업센터는 오가는데 시간 부담도 덜하다. 먼저 청라국..

부동산2022-08-30

희소성 높아지는 택지지구 신규 주거시설…이유 있는 흥행

[서울경제TV=서청석기자]택지지구 내에 들어서는 주거 시설이 인기를 끌고 있는 가운데, 택지지구 지정이 점차 줄어들면서 택지지구에 신규 공급되는 주거 시설의 희소성이 커지고 있다.5일 국토교통부(택지정보시스템)에 따르면, 최근 2021년 전국 택지지구지정 면적은 568만㎡으로 5년 전인 2017년(933만 8,000㎡)에 비해 약 39% 감소했고 10년 전인 2013년(1,584만 8,000㎡)에 비해서는 약 64%가 감소했다.택지지구지정 면적이 크게 감소함에 따라, 해당 지역 내의 신규 주거시설의 희소성은 오히려 더..

부동산2022-07-05