주택 '거래절벽' 속 상업·업무용 부동산 활기

[서울경제TV=설석용기자] 주택 거래 비중이 감소하고 있는 반면 오피스나 상가 등 상업용 부동산 거래가 늘어나고 있는 것으로 나타났다.한국부동산원의 '월별 건축물 거래현황'에 따르면, 올해 1월부터 6월까지 전국의 건축물 거래건수는 총 76만2,371건으로 집계됐다. 이 중 오피스텔이나 오피스, 상업시설 등 상업·업무용 부동산 거래량은 총 15만8,679건으로, 전체의 20.8%로 확인됐다. 이는 관련 통계가 작성된 지난 2006년 이후 가장 높은 수치다. 반면, 같은 기간 주택·아파트 등 주거용 부동산의 거래 비중..

부동산2022-08-16

매달 100만원 내도 ‘월세’ 선택, 1년새 48%↑

[서울경제TV=이지영기자]  매달 100만원이 넘는 주거비를 쓰더라도, 월세로 집을 구하는 사람이 빠르게 늘고 있습니다.부동산 정보 제공업체 경제만랩에 따르면 올해 상반기(1~6월) 서울 아파트 월세 거래량 약 4만 5,000건 가운데 월셋값이 100만 원 이상인 거래량은 약 1만 5,000건으로 집계됐습니다. 이는 작년과 비교해 46.9% 오른 수치입니다.이렇게 월셋값 100만 원이 넘는 거래가 증가하면서 월세가격도 상승세를 보이고 있습니다.강남구 압구정동 미성 1차 105㎡와 성동구 옥수동 래미안옥수리버..

부동산2022-08-10

AJ 셀카 “중고차 매물 부족 탓 거래량 감소…수요 증가로 시세는 상승”

[서울경제TV=장민선 기자] 여름 휴가철을 맞아 차주들이 차량 판매를 미루고, 신차 출고 지연으로 중고차 매물 부족 현상이 지속되면서 공급이 수요를 따라가지 못해 중고차 거래량은 감소하고 중고차 시세는 상승한 것으로 나타났다.‘당일 차량 평가’ 서비스를 제공하는 AJ셀카의 8월 온·오프라인 내차팔기 거래현황에 따르면 중고차 전체 평균 거래량은 전월 대비 10% 감소했고, 중고차 전체 평균 시세는 전월 대비 13.6% 상승세를 보였다.특히 경차 매물 부족으로 전월 대비 평균 거래량이 급감하면서 경차 시세 상승에 영향을 미..

산업·IT2022-08-09

충남 지역내총생산 전국 3위…경제 성장 따라 부동산도 상승

[서울경제TV=설석용기자] 충청남도 지역의 경제 성장과 함께 부동산 시장도 반등하고 있는 것으로 나타났다.통계청 KOSIS 자료에 따르면, 2020년 충남의 지역내총생산은 114조원 기록했다. 경기도와 서울에 이어 전국에서 세 번째로 높은 것으로 조사됐다.또 충남의 지역내총생산은 2014년부터 2017년까지 4년 연속 증가했으며, 101조원을 달성한 2015년 처음으로 100조원을 넘겼다. 충남보다 한 해 먼저 100조원을 넘긴 경남, 경북과 비교하면 성장세도 두드러진다. 충남은 5년 동안 13%의 상승률을 기록한 반면 같은 기..

부동산2022-08-09

'깡통주택' 주의보…"임차보증금 떼인 피해 커져"

[앵커]최근 집값 하락 분위기가 이어지자 '깡통주택'에 대한 불안감이 다시 커지고 있습니다. 전세가가 매매가보다 비싼 빌라들이 생겨나는가 하면, 임차보증금을 돌려받지 못한 세입자도 늘어나고 있습니다. 설석용 기자입니다.[기자]집값이 꺽이자 '깡통주택'에 대한 경고등이 켜졌습니다.깡통주택은 세입자의 전세보증금과 주택담보대출금이 매매가와 비슷해 집이 경매에 넘어갈 경우 세입자가 전세보증금을 돌려받지 못하는, 말그대로 속이 빈 주택을 말합니다.통상 부동산 시장에서는 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상일 경우 위험성이 크다고 보는데..

부동산2022-08-05

한샘, 2분기 영업익 22억원…전년대비 '92% 뚝'

[서울경제TV=서지은기자] 가구·인테리어 업체 한샘은 올해 2분기 영업이익이 22억원으로 작년 동기(100억원)보다 92.2% 감소한 것으로 잠정 집계됐다고 5일 밝혔다.   한샘은 실적 악화 배경으로 ▲주택매매 급감 ▲ 온·오프라인 가구시장이 위축 등 환경 변화를 꼽았다. 통상 가구·인테리어 수요는 주택 거래량과 밀접하게 관련돼 있다. 한샘은 올해 2분기 전국 주택매매량이 작년 동기보다 38.5%, 서울 아파트 매매량은 55.6% 감소한 것으로 파악했다.   한샘 관계자는 “하반기에..

산업·IT2022-08-05

인기 많던 주거용 오피스텔도 '시들'

[앵커]지난해 급격한 집값 상승으로 인해 부동산 시장에선 오피스텔이 아파트의 대체제로 관심을 받았었죠. 상대적으로 비용 부담이 덜해 투자 수요도 꾸준히 증가세를 보였었는데요. 최근 부동산 시장 불안이 계속되면서 분위기가 급변하고 있습니다. 설석용 기자입니다.[기자]부동산 시장에서 아파트 대체제로 관심을 받았던 오피스텔의 인기가 한풀 꺾인 분위기입니다.아파트값 상승으로 오피스텔이 새로운 투자처로 각광을 받았지만 최근 들어 거래량이 급격히 떨어지고 있는 것으로 나타났습니다.부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올..

부동산2022-08-04

엔데믹 이후 상권 활기 회복…상가시장 브랜드 연일 완판

[서울경제TV=설석용기자] 엔데믹 이후 상권이 활기를 되찾으면서 상가시장을 향한 투자자들의 관심이 다시 집중되고 있다.한국부동산원 자료에 따르면 지난해 전국 상업시설은 21만5,816건이 거래되며 2020년 거래량(17만3,914건)보다 24.09%(4만1,902건) 증가한 것으로 집계됐다. 또 올해 들어서는 상권 회복세의 기대감이 커지면서 주요 상권을 중심으로 공실률이 크게 줄고, 임대료가 상승하는 모습도 보이고 있다. 대표적으로 올해 1분기 서울 소규모 상가 공실률(2층 이하·연면적 330㎡ 이하)은 6.2% ..

부동산2022-08-04

렌카, 자동차 커뮤니티 시퀀스엔과 업무 제휴

사고대차 플랫폼 ‘렌카(RENCAR)’가 국내 최대 규모 자동차 커뮤니티 ‘시퀀스엔’과 협력 체계를 구축했다고 밝혔다.렌카는 모빌리티 오픈 솔루션을 제공하는 아이엠에스모빌리티(IMS.mobility)의 사고대차 플랫폼으로 회사 측은 현재 렌카를 통해 이뤄지는 사고대차 거래량이 국내 약 35%에 달한다고 설명했다.특히 자체 개발한 AI 알고리즘 매칭 시스템을 통해, 사고대차 요청 시 고객의 조건에 최적화된 차량을 제공하는 것이 특징이다. 또한 전담 CS팀을 운용해 신속한 고객 응대 및 민원 처리를 진행 중이며, 현재..

S경제2022-08-03

尹정부 대규모 공급책 내주 발표…"집값 안정화" vs "단기 상승 역효과"

[서울경제TV=설석용기자] 윤석열 정부가 다음 주 대규모 주택 공급 대책을 발표할 예정이다.원희룡 국토교통부 장관 1일 국회 국토교통위원회 업무보고에서 ‘250만호+α 공급대책의 구체적인 발표 시점’ 대한 국민의힘 강대식 의원의 질문에 “8월 10일 전후로 계획하고 있다”고 말했다. 이번 정부의 공급 대책은 윤석열 대통령의 250만호 공급 공약에 대한 첫번 째 로드맵으로, 시장에서 어떻게 받아들이냐가 관건이다. 새 정부는 출범 이후 부동산 관련 세금, 대출 등 규제 완화 정책을 먼저 손봤다. 공..

부동산2022-08-01