첫 프리미엄 단지 주목…'평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티' 인기

[서울경제TV=설석용기자] 신도시, 택지지구, 도시개발지구 등에서 처음 공급되는 최초 아파트 단지가 높은 인기를 얻고 있다.후속분양 단지와 비교하면 상대적으로 분양가가 저렴하고, 대표성 있는 우수한 입지에 조성되는 경우가 많기 때문이다. 특히, 이후 정주여견 개선과 분양가 대비 높은 프리미엄도 기대할 수 있어 관심이 높아지고 있다.한 부동산 전문가는 "신도시나 택지지구 등의 첫 아파트는 초기에는 기반시설이 다소 미흡할 수 있지만, 결국엔 택지지구 내 랜드마크 단지로 자리매김하게 된다"며 "시간이 지나면서 억대 프리미엄이 형성되고..

부동산2022-02-28

'직주근접' 뛰어 넘은 '직주일치' 수준 주거 상품 인기

[서울경제TV=설석용기자] 최근 업무지구 내 주거지가 있는 직주일치 상품이 인기를 끌고 있다.업무지구 내 주거지가 있으면 도보로 출퇴근이 가능하고 아침과 저녁시간이 여유로워 삶의 질이 높아진다. 특히 업무지구의 경우 백화점은 물론 마트, 영화관, 관공서, 대형병원 등 편리한 생활인프라까지 갖춘 곳들이 많아 관심을 높아지고 있다.KB국민은행 리브부동산 시세자료에 따르면, 광화문중심업무지구 도보 출퇴근이 가능한 서울 종로구 평동 '경희궁자이' 3단지 전용 84㎡의 경우 2월 현재 평균매매가가 20억750만원으로, 1년 전(18억..

부동산2022-02-25

일신건영, 이천 마장지구 ‘휴먼빌 까사포레’ 분양

일신건영이 경기 이천 마장지구에 공급하는 ‘휴먼빌 까사포레’가 2월 주택홍보관을 오픈하고 분양에 나선다고 밝혔다.‘휴먼빌 까사포레’는 지하 2층~지상 20층 총 5개동, 총 338세대 규모로 전용면적 62~84㎡ 선호도 높은 중소형 평형으로 구성된다.특히 남향 위주 4bay 평면 설계로 조망, 채광, 통풍이 우수하며, 대형 드레스룸과 광폭발코니를 제공해 쾌적한 주거공간을 선보일 예정이다. 지상에 차 없는 보행 친화 및 분양가상한제 단지로 합리적인 분양가를 기대할 수 있는 것도 장점이다.단지 주변으로 마..

S경제2022-02-21

안전한 수익 보장 '분양가 상한제' 단지 관심

[서울경제TV=설석용기자] 최근 금리인상과 대출규제 등으로 부동산 시장이 거래가 둔화된 가운데 안전한 시세차익이 가능한 분양가 상한제 적용단지가 관심을 모으고 있다.분양가 상한제는 공동주택 분양가를 산정할 때 일정한 표준건축비와 택지비에 가산비를 더해 기준금액 이하로 정하도록 한 제도로, 현재 신도시와 같은 공공택지는 물론 서울 18개 구와 경기 3개시 등 민간택지에도 적용되고 있다.분양가 상한제 적용 단지는 인근 시세 대비 20% 이상 저렴한 수준에서 분양가가 책정된다. 향후 부동산시장이 하락하더라도 분양가 밑으로 집값이 내려..

부동산2022-02-17

수도권 초역세권 단지 인기…역세권과 수억원 시세차

[서울경제TV=설석용기자] 최근 지하철역이 근접한 초역세권 단지에 대한 인기가 높아지는 등 강세를 보이고 있다.초역세권 단지는 지하철역과 300m 이내로, 도보 3분 이내로 도달할 수 있어 출퇴근과 역주변 생활편의시설 이용이 쉽다는 장점 때문에 수요층이 두터운 편이다. 같은 역세권이라더라도 역과의 거리에 따라 집값 차이가 생기고, 신규분양 단지의 경우 청약 성적에서도 큰 차이를 보이고 있다.KB국민은행 리브부동산 시세 자료에 따르면, 서울 지하철 2호선·신분당선이 지나는 강남역 바로 앞에 위치한 ‘강남역 센트럴 푸르지오시티..

부동산2022-02-16

GTX 연장 공약따라 신규분양 줄줄

[서울경제TV=정훈규기자] 대선후보들의 GTX 연장 및 신설 공약으로 기대감이 커지고 있는 평택, 안성 등 수도권 지역에 새 아파트의 분양이 잇따라 많은 관심이 예상된다. 먼저 평택에서는 이달 중 서평택의 핵심주거지가 될 것으로 주목 받고 있는 화양지구의 첫 일반 분양이 실시된다. 이곳에서는 일신건영이 이달 ‘평택 화양 휴먼빌 퍼스트시티’를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 총 1,468세대 규모로 조성되며, 전 세대가 전용 59~84㎡의 선호도 높은 중소형 면적으로 구성되는 것이 특징이다. 단지는 도..

부동산2022-02-08

‘마포 뉴매드 오피스텔’ 분양 중

[서울경제TV=정훈규기자] 한토플러스㈜와 ㈜하나자산신탁은 서울 마포구에서 ‘마포 뉴매드 오피스텔’을 분양 중이라고 8일 밝혔다.단지는 마포구 마포동 일대에 지하 7층~지상 20층, 1개 동, 전용면적 25~79㎡, 오피스텔 294실 규모며, 시공은 범양건영㈜이 맡았다.이 오피스텔은 전 호실 복층형 구조에, 차별화된 커뮤니티와 컨시어지를 갖춘 것이 특징이다. 실내 수영장을 비롯해 와인 라이브러리, 선큰가든 등의 커뮤니티와 룸 클리닝, 조식제공과 같은 수준 높은 컨시어지 서비스를 제공하며, 전 타입은 티피·요..

부동산2022-02-08

인구 늘어나는 경기도, 올해 10만3,000여가구 분양 대기

[서울경제TV=정훈규기자] 우리나라 총 인구수가 지난 2020년 이후 지난해까지 2년 연속 감소한 가운데 가운데, 경기도는 지난해까지 증가세가 이어간 것으로 나타났다. 특히 올해도 경기 남부권을 중심으로 기존 공급 단지들의 입주가 상당수 예정돼 있을 뿐 아니라 신규 분양 물량도 늘어나, 인구 증가세가 지속 될 전망이다.3일 통계청 KOSIS 국가통계포털 자료에 따르면 지난해 경기도의 인구 증가율은 1.03%로 세종시의 뒤를 이어 전국 2위를 기록했다. 지난해 인구가 증가한 곳은 17개 시도 중 4곳뿐이며 이 중 경기와 세종만 1..

부동산2022-02-03

올해 경기도서 10만3,981가구 분양… 남부권에 72.5% 집중

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 경기도 아파트 공급물량이 6만4,000여가구에 달할 전망이다.27일 부동산 정보업체 부동산인포가 올해 경기도 아파트 공급물량을 조사한 결과 156곳 사업장에서 10만 3,981가구가 일반 분양될 예정이다. 이는 지난해 공급된 109개 단지, 6만 4,149가구보다 48개 단지 4만 530가구 늘어난(62% 증가) 수치다. 아직 윤곽이 드러나지 않은 재개발, 재건축 사업장의 일반 분양 물량이 확정되면 보다 많은 물량이 일반에 공급될 것으로 전망된다.올해 일반 분양 물량을 지역별로 살펴보면 경기 남부..

부동산2022-01-27

올 상반기 평택서 5,400여가구 일반분양

[서울경제TV=정훈규기자] 지난 한 해 뜨거운 열기를 이어갔던 ‘평택’ 부동산 시장에 올 상반기 5,400여 가구의 신규 분양이 쏟아질 예정이다.27일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 평택시 분양시장은 오는 6월까지 5,431가구가 일반분양 될 예정이다. 이는 지난해 상반기 499가구 대비 무려 10배 이상이 증가한 수치다. 또 지난 한해 공급된 총 일반분양 가구수(2,990가구)와 비교해도 2배 가량이 증가한 물량이다. 주요 단지로는 다음 달 서평택 일대 화양지구의 첫 분양이 실시될 예정이며, SRT 지..

부동산2022-01-27