[공급대책 점검②] 공공재개발, 주민설명회 ‘속속’…연내 지구지정

[앵커]공급대책 점검 시리즈. 오늘(20일)은 공공재개발 현황을 짚어보겠습니다. 공공재개발은 서울 70개 구역에서 신청을 할 정도로 정부가 내놓은 대책 중 가장 반응이 좋았는데요. 현재는 선정된 24곳의 후보지를 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH공사)가 순회하며 주민 설명회를 여는 단계입니다. 지혜진기자가 이들 지역을 알아봤습니다. [기자]공공재개발 사업은 주민설명회가 한창입니다.속도가 가장 빠른 동작구 흑석2구역이 지난달 16일 주민설명회를 열고 용적률, 층수, 분양가 등을 공개한 데 이어 나머지 구역들도..

부동산2021-05-21

[공급대책 점검①] “공공 복합사업 6월중 4차 발표·민간공모”

[서울경제TV=지혜진기자][앵커]정부가 80만가구의 주택공급을 약속한 지 석 달이 지났습니다. 정부의 약속은 잘 이행되고 있을까요. 서울경제TV가 서울 용산구에 있는 LH 수도권주택공급특별본부 ‘공공주도 3080 통합지원센터’에서 공급대책 현황을 들어봤습니다. 오늘(18일)부터 2·4 공급대책, 공공재개발·재건축, 3기신도시와 신규택지 등을 순서대로 알아볼 텐데요. 첫 번째 순서로 2·4대책의 핵심으로 꼽히는 도심 공공주택 복합사업을 짚어봤습니다. 지혜진기자입니다. [기자]도심 공공주택 복합사업 4차 선도사..

부동산2021-05-20

[줌인 부동산] 공공개발 오해와 진실…“현물선납, 수용 아닌 신탁”

[서울경제TV=지혜진기자] [앵커]정부가 주택 공급을 획기적으로 늘리겠다고 발표하면서 다양한 공급대책이 나왔습니다. 특히 서울 지역에서는 공공 재개발·재건축과 도심 공공주택 복합사업이 있는데요. 지난해 이 같은 대책이 한꺼번에 나오면서 시장에서는 오해와 혼란이 여전한 모습입니다. 공공으로 하면 토지를 강제로 수용당하는 게 아니냐라는 우려에서부터 ‘현물선납’이라는 생소한 개발방식을 믿을 수 없다는 의견도 있는데요. 지혜진기자와 차근차근 공공개발에 대해 짚어보겠습니다. 나와 계시죠.[기자]안녕하세요.[앵커] Q.공..

부동산2021-05-18

서울 공공재개발, 공공임대 20% 이상 공급

[서울경제TV=설석용기자] 정부가 서울의 공공재개발 사업으로 공급되는 공공임대주택 비율을 전체 가구의 20% 이상으로 하겠다는 방침을 내놨습니다. 일반 재개발의 공공임대 비율 15%보다 5%포인트 높은 수치입니다. 국토교통부는 오늘(18일) 공공 재개발·재건축의 요건과 절차, 특례 등을 구체화하는 내용의 '도시 및 주거환경정비법' 시행령과 '정비사업의 임대주택 및 주택규모별 건설비율' 개정안을 입법예고한다고 밝혔습니다. 개정안은 공공재개발의 공공임대주택 공급 비율을 서울은 전체 가구수의 20% 이상, 그 외 ..

부동산2021-05-18

2·4대책 100일…사업후보지 ‘불신’ VS ‘기회’

 [앵커]2·4 공급대책이 발표된 지 오늘로 100일입니다. 정부는 3080+ 방안을 통해 공공주도로 서울 32만가구, 전국 83만가구를 공급하겠다고 약속했죠. 지혜진기자가 2·4대책 이후 공급 상황을 짚어봤습니다. [기자]도심 공공주택 복합사업, 공공 직접시행 정비사업 등이 포함된 ‘공공주도 3080+’.3차 후보지까지 발표됐습니다. 지금까지 정부가 확보한 물량은 21만여가구입니다.역세권, 저층주거지 등 도심 공공주택 복합사업을 통해 4만8,700가구를 확보했습니다.광명시흥, 부산대저 등이..

부동산2021-05-14

상계뉴타운 ‘탄력’…1만세대 주거타운 조성

[앵커]상계뉴타운(상계재정비촉진구역) 사업이 탄력을 받는 모습입니다. 상계3구역이 공공재개발 후보지로 선정되는가 하면 주변 구역에서도 속속 시공사를 선정하고 재개발을 추진하는 모습인데요. 상계1구역은 오늘(11일) 시공사 선정을 위한 현장설명회를 열었습니다. 지혜진기자입니다. [기자]오늘(11일) 서울 노원구 상계1구역 재개발 조합사무실에서 열린 시공사 선정을 위한 현장설명회에 현대건설, 대우건설, 현대엔지니어링, HDC현대산업개발, 호반건설, 제일건설(시공능력평가 순) 등이 참석했습니다.상계1구역은 총 공사비 2,90..

부동산2021-05-11

2·4대책 이전 건축허가…“피해 없게 대책 마련”

 [앵커]정부가 2·4 공급대책을 추진하면서 투기자금 유입을 막기 위해 대책 발표일(2월 4일) 이후 매매거래와 건축허가 건에 대해서는 입주권을 주지 않는다고 발표했죠.지난주 서울경제TV에서는 건축허가만 받아 둔 신축빌라를 통해 사실상 입주권을 노린 투자가 가능했다는 점 지적한 바 있는데요. 정부가 이 같은 제도의 허점을 보완하는 작업에 나섰습니다. 지혜진기자입니다. [기자]2021년 2월 4일 이후 사업구역에서 새로 사들인 주택은 현금청산 대상이라고 밝힌 2·4 공급대책. 정부는 강력한 투기수요 ..

부동산2021-05-10

올해 민간·공공 분양 50만채 '역대 최고'

[앵커]정부가 공급대책 이행에 속도를 내고 있는 가운데, 민간공급 물량을 합해 올해에만 총 50만가구가 새로 공급됩니다. 역대 최고 물량입니다. 설석용 기자가 전해드립니다. [기자]올해 부동산시장에선 역대 최대 규모인 50만 가구가 분양될 예정인 것으로 집계됐습니다.홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 오늘(6일) 서울 광화문 청사에서 열린 제21차 부동산시장 점검관계장관회의에서 이같이 밝혔습니다. 홍 부총리는 "올해 민간·공공·사전청약을 합한 총 분양 규모는 약 50만 가구로 역대 가장 높은 수준이고 입..

부동산2021-05-06

[단독] 성북동 투기 몸살…주민들 “금감원 신고”

 [앵커]서울 성북동 일대에 1~2년새 수십에서 수백 채에 달하는 신축빌라가 들어섰습니다. 이들 지역은 공공재개발과 도심 공공주택 복합사업 등을 추진하는 곳들인데요. 갑자기 늘어난 신축빌라 때문에 공공 개발까지 위기에 처했습니다. 이곳 주민들은 신축빌라 업자들이 성북동 일대 부동산 시장을 교란했다며 금융감독원, 국토교통부 등에 신고하는 등 ‘투기와의 전쟁’에 나설 계획이라고 합니다. 지혜진기자의 단독 보도입니다. [기자]최근 도심 공공주택 복합사업 추천지에 이름을 올리게 된 성북5구역.그러나 주민들은 여..

부동산2021-05-04

[줌인 부동산] 신축빌라 투기에 공공개발 ‘위기’

[앵커]앞서 리포트 보셨듯이 서울 성북동 일부 지역이 신축빌라 투기로 몸살을 앓고 있는 모습입니다. 이곳 주민들은 투기세력을 금감원 등에 신고하겠다며 강력 대응하고 있는데요. 현장을 다녀온 지혜진기자와 자세한 이야기 들어보겠습니다. 나와계시죠. [기자]네 안녕하세요. [앵커]Q. 공공 개발 위기 배경은리포트에 나온 내용 좀더 자세히 들여다 볼까요. 성북1구역은 공공재개발 후보지에 선정됐고, 성북5구역은 도심 공공주택 복합사업 추천지에 오른 것으로 알고 있는데, 신축빌라 때문에 이들 사업에 지장..

부동산2021-05-04