10~12월 수도권서 대단지 아파트 7,171가구 공급…작년 절반

[서울경제TV=정훈규기자] 올 하반기 수도권 분양시장에서 1,000가구 이상 대단지 아파트의 희소성이 높아질 전망이다. 높은 수요 대비 부족한 공급 물량이 예상되는 탓이다.12일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 10월 이후 연말까지 수도권에서 분양을 계획 중인 1,000가구 이상 대단지 아파트는 8곳이며, 분양가구는 총 1만 5,386가구 중 일반분양 7,171가구다. 이는 지난해 분양가구(총 2만 9,908가구 중 일반분양 1만 5,421가구)와 비교해 절반으로 줄어드는 수준이다.한편, 8월 말 기준 올해 전국 분양 단..

부동산2023-09-12

호수공원 인근 아파트 청약시장서 강세

[서울경제TV=정훈규기자]부동산 시장이 회복세에 돌입하면서, 주거쾌적성과 프리미엄 측면에서 우위에 있는 호수 인근 아파트의 선호도가 더욱 높아지는 모습이다. 특히 청약시장에서는 호수 인근 아파트로 청약자가 몰리고 있다. 실제 지난 7월 전주 에코시티에서 공급된 ‘전주 에코시티 한양수자인 디에스틴’은 세병호 인근 입지와 일부 조망권 확보가 부각되면서, 에코시티 역대 최고인 평균 85대 1의 경쟁률을 보이며 6일만에 완판됐다. 또한 춘천에서는 같은 달 공급된 ‘춘천 레이크시티 아이파크’가 의암호가 인접한 입지..

부동산2023-09-11

수도권 1순위 청약자 6개월 만에 4만명 늘었다

[서울경제TV=정훈규기자] 올 상반기 수도권 1순위 청약자가 지난해 하반기 대비 4만명 증가한 것으로 나타났다. 7일 부동산R114 자료에 따르면, 올해 상반기 서울, 경기, 인천 등 수도권에서는 총 13만 7,947명이 1순위 청약에 접수한 것으로 나타났다. 작년 하반기 9만 3,276명에 그쳤던 것에 비해 4만 4,671명 많은 것으로, 약 47%가 증가한 셈이다. 지역별로 보면 경기도의 강세가 두드러진다. 경기도는 지난해 하반기 4만 8,522명에서 올 상반기 7만 4,163명으로 2만 5,641명이 늘어..

부동산2023-09-07

강남시대 열리는 ‘의정부’, 하반기 분양 기지개

[서울경제TV=정훈규기자] 한동안 주춤했던 서울 집값이 꿈틀거리며 서울 위성도시로 눈을 돌리는 수요자들이 늘고 있다. 특히 교통 및 개발 등 주요 숙원사업이 본격화된 의정부시 부동산시장이 하반기 수도권 분양시장에서 신선한 바람을 불러일으킬 것으로 전망된다.의정부 부동산시장에 온기를 불어 넣은 호재는 수도권광역급행철도(GTX)-C노선의 실시계약 체결 소식이다. 지난 8월 22일 정부는 GTX-C노선 주관사(대표사: 현대건설)와 실시협약을 체결했다. 이에 따라 GTX-C노선은 공사 중인 A노선에 이어 연내 착공이 가능해졌다..

부동산2023-09-07

정부, GTX 적기 개통 지원…인근지역 주택시장 활력

[서울경제TV=정훈규기자] 정부가 수도권광역급행철도(GTX) 적기 개통을 적극적으로 지원하고 나서면서 인근 주택시장이 기대를 모으고 있다.정부는 수도권 광역급행철도(GTX) 개통을 위해 내년도 정부 예산안에 7,247억원을 반영했다. 세부적으로 살펴보면, 2024년 개통 예정인 A노선에 1,805억원, 2030년 개통 예정인 B노선에 3,562억원, 2028년 개통 계획으로 추진 중인 C노선에 1,880억원을 각각 편성했다.GTX 조기 추진은 경기도 주요 현안 사업 중 최우선으로 꼽히는 사업이다. 경기도는 국토부에 GTX-A 파..

부동산2023-09-07

아이 키우기 좋은 의정부 ‘더샵 의정부역 링크시티’, 3040세대 눈길

[서울경제TV=정훈규기자] 전국 최초로 ‘아이돌봄시설 클러스터’를 조성 중인 의정부시에 신규 단지 공급이 예고돼, 30·40 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 의정부시는 한국토지주택공사(LH)와 협약하고, 전국 최초로 ‘아이돌봄시설 클러스터’를 조성한다. 아이돌봄시설 클러스터는 다양한 돌봄시설을 한 곳에 모아 영유아보육·초등돌봄 및 교육기능을 통합으로 제공하는 국내 최고 수준의 아이돌봄 종합 플랫폼으로 2024년 착공에 들어가 2026년 운영 개시를 목표로 추진된다. 자세하게는 생활권 중심에 어린..

부동산2023-09-07

가을 분양시즌 시작…GTX-C노선 수혜단지 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] 지난달 22일 GTX-C노선의 민간투자사업 실시협약이 체결됨에 따라 2011년 국가철도망계획에 반영된 후 12년 만에 본격적인 사업이 추진될 전망이다. 이를 통해 GTX-C노선은 연내 착공과 2028년 개통을 목표로 사업이 진행된다. GTX-C노선은 경기도 양주시 덕정역부터 경기 수원시 수원역까지 총 86.46km 길이로 14개 정차역이 위치한다.주요역은 덕정역(양주)~의정부역(의정부)~창동(서울 도봉구)~광운대(서울 노원구)~청량리(서울 동대문구)~왕십리(서울 성동구)~삼성(서울 강남구)~양..

부동산2023-09-04

‘준서울권’ 경기, 연말까지 5832가구 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 서울 분양가가 지속적으로 오르고 있다. 30일 부동산R114에 따르면, 3.3㎡당 평균 분양가는 3월 2,593만원에서 8월 3,743만원(28일기준)으로 5개월새 1,150만원, 44.35% 올랐다.지난 4월 청약을 받은 동대문구 휘경자이 디센시아의 경우 전용 84㎡가 8억2000만원부터 시작해 9억 7600만원까지 책정됐다. 그러나 8월 분양한 래미안 라그란데는 같은 면적이 10억1100만원에서 10억9900만원에 분양가가 생성돼 최고 1억원 이상 차이 나는 것으로 확인됐다.&nbs..

부동산2023-08-31

의정부 분양 시장 기지개…‘더샵 의정부역 링크시티’ 10월 분양

[서울경제TV=정훈규기자] 전국 아파트값 상승폭이 확대되며, ‘집값 바닥론’에 힘이 실리고 있다. 한국부동산원에 따르면 8월 셋째 주(8월 21일 기준) 전국 아파트값은 0.07% 오르며, 전주 0.04%보다 상승폭이 커졌다. 경기도가 6월 셋째 주(6월 19일 기준)부터 8월 셋째 주까지 10주 연속으로 오름세를 이어가면서 전국 아파트값 상승을 주도했다. 특히, 의정부시는 8월 셋째 주에 올들어 첫 보합세를 보이며 하락을 멈췄다. 개별 단지도 상승을 보이고 있다. 경기 의정부시 용현동에 2021년 12..

부동산2023-08-30

‘좌 광명·우 판교’ 안양 만안구 부동산 관심

[서울경제TV=정훈규기자] 경기 안양 만안구에 신규단지 공급이 잇따르고 있다. 서울 ‘관문 입지’에 광명역과 월판선(예정)이 모두 인접하고 있어, 일대 부동산에 대한 관심도 높아지고 있다.만안구에서 광명역까지 차로 10분이면 도달 가능해 KTX는 물론 인근 이케아, 코스트코, 중앙대학교 광명병원도 이용하기 용이하다. 광명역에는 신안산선(예정)도 개통을 앞둬 향후 여의도 접근성도 단축된다.또한, 월곶~판교선(월판선, 예정)이 뚫리면 기업이 밀집한 판교까지도 한번에 닿을 수 있다. 만안구에는 만안역(예정, 가칭), 안양역에 ..

부동산2023-08-30