‘제일풍경채 하남 감일’, 초·중·고 원스톱 안심 통학 ‘눈길’

[서울경제TV=정훈규기자] ‘학세권’ 단지는 분양시장에서 꾸준한 스테디셀러로 통하지만, 높은 인기가 집값에 고스란히 반영되다 보니 학부모들의 부담이 높아지는 상황이다.경기 하남 감일동에 위치한 ‘힐스테이트 포웰시티’를 예로 들 수 있다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면(올해 상반기 기준), 단샘초등학교와 가까운 이 단지의 전용 84㎡ 최고가는 10억9,000만원이다. 반면 초등학교와 다소 거리가 있는 ‘H단지’의 전용 84㎡ 최고가는 9억5,000만원으로 나타났다. 같은 동네라도 학교와의 거리에 따..

부동산2023-10-16

택지지구 집값, 지역 평균 상회…분양시장선 분상제 적용으로 경쟁력↑

[서울경제TV=정훈규기자] 도심이 노후화되면서 택지지구가 떠오르고 있다.택지지구는 도시와 주변지역의 택지를 관련법에 따라 지정, 개발한 곳으로 반듯한 도로와 적소에 자리잡은 주택, 공원, 상가, 학교 등 철저한 계획을 통해 조성된 새로운 도시로 볼 수 있다. 흔히 새로운 도시라면 신도시를 떠올리는데 일반 택지지구에 보다 자족기능이 더 강화돼 대규모(330만㎡ 이상)로 조성된 택지지구를 신도시로 보면 된다. 복잡하고 노후한 도심과 달리 쾌적한 주거환경을 자랑하다 보니 택지지구는 탄탄한 수요를 바탕으로 집값도 ..

부동산2023-06-05

택지지구 내 오피스텔 잇단 흥행…“문턱 낮고 가치 높아”

[서울경제TV=서청석기자]택지지구 내에 공급되는 오피스텔이 실수요자들의 이목을 끌고 있다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 4월 경기도 화성시 병점동 화성병점복합타운 택지개발지구에서 분양한 ‘병점역 서해 스카이팰리스’ 오피스텔은 총 90실 모집에 1만 1,195건이 접수되며 평균 124대 1을 기록했으며, 같은 달 경기도 고양시 덕은지구에서 분양한 ‘덕은 DMC 에일린의 뜰 센트럴’ 오피스텔은 총 210실 모집에 9,117건이 접수되어 최고 190.8대 1, 평균 43.4대 1을 기록했다.두 단..

부동산2022-06-10

인구 늘어나는 경기도, 올해 10만3,000여가구 분양 대기

[서울경제TV=정훈규기자] 우리나라 총 인구수가 지난 2020년 이후 지난해까지 2년 연속 감소한 가운데 가운데, 경기도는 지난해까지 증가세가 이어간 것으로 나타났다. 특히 올해도 경기 남부권을 중심으로 기존 공급 단지들의 입주가 상당수 예정돼 있을 뿐 아니라 신규 분양 물량도 늘어나, 인구 증가세가 지속 될 전망이다.3일 통계청 KOSIS 국가통계포털 자료에 따르면 지난해 경기도의 인구 증가율은 1.03%로 세종시의 뒤를 이어 전국 2위를 기록했다. 지난해 인구가 증가한 곳은 17개 시도 중 4곳뿐이며 이 중 경기와 세종만 1..

부동산2022-02-03

포스코건설, ‘더샵 하남에디피스’ 24일 견본주택 개관

[서울경제TV=정창신기자] 포스코건설은 오는 24일 경기 하남에서 ‘더샵 하남에디피스’의 견본주택을 개관하고 본격적인 청약접수에 나선다고 23일 밝혔다.    ‘더샵 하남에디피스’는 경기 하남시 덕풍동 일원 하남C구역 주택재개발로 들어서는 단지로 지하 2층~지상 25층 10개동 총 980세대 규모이다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 596세대를 일반분양 예정이다. 타입별로는 ▲39㎡ 7세대 ▲50㎡ 8세대 ▲59㎡ 402세대 ▲74㎡ 101세대 ▲84㎡ 7..

부동산2021-09-23

포스코건설, 경기 하남서 '더샵 하남에디시프' 9월 분양

[서울경제TV=설석용기자] 포스코건설이 오는 9월 경기 하남서 ‘더샵 하남에디피스’를 분양한다고 2일 밝혔다.‘더샵 하남에디피스’는 지하 2층~지상 25층 10개동 총 980세대 규모다. 이 중 조합원 물량을 제외한 596세대를 일반분양 예정이며, 타입별로는 ▲39㎡ 7세대 ▲50㎡ 8세대 ▲59㎡ 402세대 ▲74㎡ 101세대 ▲84㎡ 78세대로 구성된다.단지는 하남시청역 초역세권 편의를 누리는 데다, 미사~풍산~교산신도시로 이어지는 하남 주거라인의 최중심에 들어서 뛰어난 정주..

부동산2021-09-02

하남시 복합개발…“업무·주거기능 수용가능한 기반시설 도입해야”

[서울경제TV=정창신기자] 경기도 하남시가 젊은 인구의 유입이 빠르게 진행되면서 젊은 도시로 모습을 바꿔나가고 있다.    9일 업계에 따르면 하남시는 2010년대 중반부터 미사강변도시, 위례신도시, 감일지구 등의 대규모 주거단지 개발과 기업 이전에 따른 일자리 증가, 5호선 연장선 등의 교통편의성이 꾸준히 증대하며 젊은 층 유입이 늘어났다.   하남시는 3첨단산업복합단지 등 직장과 주거가 공존하는 교산 신도시, 캠프콜번 DNA(빅데이터‧네트워크‧인공지능) 하남 플랫폼, H2 프로젝트를 ..

부동산2021-08-09

내달 분양 예정 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’, 1주택자에게도 청약 기회 열린다

‘래미안 원베일리’의 청약이 마무리 수순에 들어갔다. 단 2세대가 공급된 전용면적 46㎡ 주택형엔 3747명이 신청해 경쟁률이 무려 1873.5 대 1에 달했다. 청약 경쟁이 치열했던 만큼 자연스레 다음 서울 분양 단지에 대한 예비 청약자의 관심이 커지고 있다.   가장 가까운 시일 내에는 하반기 초입인 7월에 DL이앤씨(디엘이앤씨)의 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’가 분양될 예정이다.   서울시 강동구 고덕강일공공주택지구(이하 고덕강일지구)에 들어서는 ‘e편한세상 강일 어반브..

S경제2021-06-29

청약경쟁률부터 시세까지…브랜드 단지 선호 ‘뚜렷’

[서울경제TV=정창신기자] 아파트를 선택하는데 있어 브랜드 비중이 갈수록 높아지면서 주택시장에서도 브랜드 아파트의 선호현상이 뚜렷하게 나타나고 있다.    21일 닥터아파트가 발표한 ‘2020년 아파트 브랜드파워 설문조사’에 따르면 동일한 입지에서 아파트 구입시 최우선으로 고려하는 요건으로 단지규모(24.2%), 가격(18.72%) 보다 브랜드(40.64%) 1위를 차지했다. 이는 전년(2019년, 32.7%) 대비 약 8%p 상승한 것으로, 브랜드는 2015년부터 6년 연속 1위를 차지했다. &n..

부동산2021-06-21

9호선 연장 계획에 날개다는 동부 부동산 시장, ‘미사강변 스카이폴리스 몰’ 9호선 연장계획 발표에 미사강변도시 아파트 10억 돌파

9호선 연장계획으로 직접수혜를 누리고 있는 미사강변도시 일대가 수요자들에게 주목을 받고 있는 가운데, ‘미사역’ 개통 시 직접수혜를 누릴 수 있는 ‘미사강변 스카이폴리스 몰’의 주목도 또한 높아지고 있다.   지난 1월 하남시는 지하철 9호선 미사 연장(안)이 ‘남양주 왕숙지구 광역교통개선대책(안)에 포함돼 2028년 개통을 목표로 후속 절차가 추진된다고 밝혔다.   LH가 진행한 9호선 강동~미사~남양주 연장사업 경제성 검토결과 경제성이 높게 나와 올해 상반기 후속 조치로 이어질 기획..

S경제2021-04-14