"내년 1월엔 코스피 보단 코스닥 우세"

[서울경제TV=김혜영기자][앵커]올해 주식 시장 거래일도 얼마 남지 않았습니다. 내년 시장을 준비해야 하는 시기인데요. 내년 1월 코스피 보다는 코스닥 수급 환경이 더 양호할 것이란 전망이 나왔습니다. 김혜영 기자입니다. [기자]새해 코스닥 시장의 ‘1월 효과가’ 기대됩니다.통상 연말이면 양도소득세 폭탄을 피하기 위해 개인투자자들이 매도에 나서 주가가 빠지는 계절성이 나타납니다.이후, 연초가 되면 되돌림 매수세가 붙어 우상향하는 ‘1월 효과’가 존재하는 겁니다.증권가에서는 이 시기를 저가 매수 기회로 삼아..

증권2021-12-24

작년 주식·부동산 과세 대상 47%↑…10년래 최고

[서울경제TV=배요한기자]  지난해 자산시장 활황으로 주식과 부동산 양도소득세 과세 대상 자산이 전년보다 50% 가까이 늘어난 것으로 나타났습니다. 오늘(22일) 국세청이 발표한 ‘2021년 국세통계연보’에 따르면 지난해 양도소득세 과세 대상 자산 건수는 145만5,000건으로 지난해 보다 46.7% 늘었습니다. 이는 최근 10년래 최고 상승 폭입니다. 전년 대비 증가율은 주식이 93.4%로 가장 높았고, 주택 86.6%, 부동산 57.4%, 기타 건물 36.7% 등이 뒤를 이었습니다...

경제2021-12-22

전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정

정부가 내년 임대차 3법 시행 2년을 맞아 전월세 시장이 불안해질 수 있다는 우려에 대응하기 위한 대책을 내놨습니다. 우선, 전월세 시장의 공급 확대를 위해 임대료를 5%이내로 올린 임대인에게는 양도소득세 면제를 위한 실거주 요건 2년중 1년을 충족한 것으로 인정하기로 했습니다.  실거주 요건을 채우려 세입자를 내보내는 상황을 막겠다는 취지입니다. 공시가격 9억원 이하 주택을 보유한 1가구 1주택 보유자가 대상이며 오늘부터 내년 12월 31일 계약분에 대해서만 적용됩니다. 정부는 또 전셋값 상..

부동산2021-12-20

[줌인부동산] 양도세 비과세 9억→12억…내일 즉시시행

[앵커]정부가 1세대 1주택자에 대한 양도소득세 비과세 기준을 상향하고 내일부터 바로 시행하기로 결정했습니다. 비과세 기준 상향 조치 시행 시기를 빠르게 확정해 시장의 불확실성을 줄이겠다는 의지로 보입니다. 부동산부 서청석기자와 자세한 이야기 나눠보겠습니다. 국회가 1세대 1주택자의 양도세 비과세 기준 금액을 9억원 이하에서 12억원 이하로 상향하는 소득세법 개정안을 통과키켰는데, 법이 통과 된지 얼마 되지 않아 바로 시행이 되는건데 어떻게 된건가요. [기자]네, 말씀해주신대로 지난 2일 국회는 1세대 1주택자..

부동산2021-12-08

‘양도세 12억 비과세’ 이르면 8일부터 시행

1세대 1주택자에 대한 양도소득세 비과세 기준금액 상향 시점이 이르면 내일 모레(8일)로 앞당겨질 전망입니다. 국회는 1세대 1주택자의 양도세 비과세 기준을 시가 9억원 이하에서 12억원 이하로 상향 조정하는 소득세법 개정안을 지난 2일 통과시켰습니다. 당초 내년 1월1일로 잡혀있던 개정안 시행 시기를 법 공포일로 수정되며 내일 모레로 당겨지게 된 것입니다.개정된 소득세법 내용은 1세대 1주택자가 집을 팔 때 실거래 양도가격이 12억원 이하인 경우 비과세 혜택을 주기로 했습니다. /yunda@sedai..

부동산2021-12-06

외국인 국내 부동산거래 올해 가장 많다

[서울경제TV=정훈규기자] 외국인들의 국내 부동산 거래가 올해 들어 가장 활발한 것으로 나타났습니다.  정부의 고강도 규제로 내국인들의 국내 부동산 거래는 크게 위축된 터라, 역차별 논란이 커지고 있습니다. 한국부동산원의 건축물 거래(신고 일자 기준) 현황 통계에 따르면 올해 1월부터 9월까지 외국인들의 국내 건축물 거래량은 1만6,405건으로, 2006년 관련 통계가 집계되기 시작한 이래 같은 기간 대비 가장 많았습니다. 이는 이미 작년 한해 동안의 거래량도 많은 수치입니다. 내국인의 경우 ..

부동산2021-11-03

유안타증권, 2,300여개 종목 거래 가능한 ‘국내주식 CFD’ 서비스 출시

[서울경제TV=윤혜림기자]유안타증권은 국내주식 차액결제거래(Contract For Difference, CFD) 서비스를 출시하고 오픈 이벤트를 실시한다고 1일 밝혔다.CFD는 전문투자자 전용 서비스로 실제 주식을 보유하지 않고 진입가격과 청산가격의 차액을 현금으로 결제하는 장외파생상품이다. 레버리지 효과를 통해 최대 40%의 증거금만으로 매수, 매도(Short) 양방향 국내주식 투자가 가능하다.또한 CFD를 통해 얻은 수익은 파생상품 양도소득세(세율 11%, 지방소득세 포함)로 부과되기 때문에 대주주 양도소득세(과세표준 3억 ..

증권2021-11-01

“정부, 집값 고점이라더니 내년 상승 전망”

[서울경제TV=정창신기자] 기획재정부가 내년 수도권 지역 집값이 올해보다 5.1% 상승할 것을 전제로 내년 세입예산을 편성한 것으로 나타났습니다.오늘(21일) 국회 기획재정위원회 소속 국민의힘 유경준 의원이 기재부에서 받은 자료에 따르면, 정부는 내년 국세 수입 예산안 중 양도소득세 추계에 국토연구원 전망 자료를 활용했습니다. 이 자료에는 내년 주택가격이 올해보다 수도권은 5.1%, 지방은 3.5% 상승할 것으로 전망하고 있습니다.기재부의 세입 예산 추계 근거자료는 내년 주택거래는 수도권에서 17% 감소하고 지방에서는 14% 줄..

부동산2021-10-21

올해 1~7월 국가채무 900조 첫돌파

[서울경제TV=정새미 기자] 올해 국세수입은 늘었음에도 지출 증가세가 지속되며 국가채무가 사상 첫 900조원을 돌파했습니다. 오늘 기획재정부에 따르면 올해 1~7월 국세수입은 223조7,000억원으로 작년보다 55조1,000억원 늘었습니다. 세목별로 법인세가 10조9,000억원·부가가치세가 9조원씩 늘어 경기 회복 관련 세수가 작년보다 25조원 증가했습니다. 부동산과 주식 등 자산시장 호조로 양도소득세와 증권거래세 등 자산세수도 15조원 많아졌습니다. 반면 1~7월 총지출은 377조6,000억원으로 ..

경제2021-09-09

세부담에…서울 아파트 증여 3년 사이 3배 '급증'

[서울경제TV=지혜진기자] 서울 아파트 증여 건수가 지난 2020년 기준, 3년 사이 3배 이상 급증한 것으로 나타났다.21일 국회 국토교통위원회 김상훈 의원(국민의힘, 대구 서구)이 한국부동산원으로부터 제출받은 ‘거래원인별 서울아파트 거래 현황’에 따르면, 서울아파트 전체 거래 건수 중 증여가 차지하는 비중은 지난 2017년 4.5%에서 2020년 14.2%로 3배 이상 오른 것으로 나타났다. 이는 통계 작성 이래 최대치다. 아파트 증여는 강남권 등 고가 아파트가 많은 지역일 수록 비중이 높았다. △서초구 ..

부동산2021-07-21