고급 아파트 새 기준 ‘스마트홈’ 각광

[서울경제TV=정훈규기자] 부동산 시장이 실수요자로 재편되면서 스마트홈 시스템을 적용한 단지가 고급 아파트를 가르는 기준으로 부상하고 있다. IT기술을 바탕으로 한 스마트홈 기술 도입 여부가 중요하게 부각되고 있는 것이다.스마트홈은 IoT(사물인터넷) 기술을 접목해 스마트폰 어플리케이션 등을 통해 집 안에 있는 TV나 냉장고 등 가전제품을 비롯해 조명과 가스, 도어록, 난방, 방법, 엘리베이터 호출, 주차확인, 감시카메라 등 보안기기를 원격으로 제어 및 모니터링 할 수 있는 기술이다. 일반아파트의 경우 기본적으로 홈네트..

부동산2022-12-07

내년 분양시장 ‘바로미터’…지역 대장주 분양 ‘초미의 관심’

[서울경제TV=정훈규기자] 올해 막바지 지역을 대표하는 대장주 분양이 잇따르면서 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 특히 내년 분양시장 분위기를 가늠할 수 있는 ‘바로미터’로 여겨지고 있는 만큼 분양 결과에도 시선이 쏠릴 전망이다.5일 분양홍보 업계에 따르면 주목할 대전에 분양된 포스코건설 컨소시엄의 ‘둔산 더샵 엘리프’는 총 2763가구 규모로 올해 대전에서 분양한 단지 중 최대 규모다. 일반분양 물량도 1935가구로 많다. 대전 대표 생활권인 둔산 생활권을 누리는 단지인 데다 ‘더샵 엘리프’ 브랜드가 적용..

부동산2022-12-05

[SEN부동산 캘린더] 12월 1주차 신규 단지 공급 일정

△ 단군 이래 최대 재건축 '올림픽파크 포레온'현대건설, HDC현대산업개발, 대우건설, 롯데건설이 서울특별시 강동구 둔촌동 일대에 '올림픽파크 포레온'을 선보인다.'올림픽파크 포레온'은 지하 3층~지상 35층, 85개 동, 총 1만 2,032가구 규모로, 이 중 4,786세대가 일반분양된다. 전용면적별로 살펴보면 29㎡A 10가구, 39㎡A 1,150가구, 49㎡A 901가구, 59㎡A 936가구, 59㎡B 302가구, 59㎡C 149가구, 59㎡D 54가구, 59㎡E 47가구, 84㎡A 20..

부동산2022-12-04

"청약 블랙홀 떴다"…서울 분양시장 '들썩'

[서울경제TV=서청석기자][서울경제TV=이지영기자][앵커]강남과 강북에서 올해 서울 최대 규모 분양이 시작됩니다. 차갑게 얼어붙은 청약시장을 녹일수 있을지 분양성패에 대한 관심이 쏠리고 있는데요. 서청석기자와 이지영기자가 현장에 다녀왔습니다.[기자]공사중단 사태를 겪는 등 부침이 많았던 '올림픽파크 포레온'이 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰습니다.추운날씨에도 불구하고 관람 시작전부터 많은 사람들이 줄을 서서 견본주택 입장을 기다렸습니다.모집공고 이후부터 많은 사람들이 방문을 원했지만 코로나19 등 안전상의 이유로 방문은 사..

부동산2022-12-01

GS건설, ‘장위자이 레디언트’ 견본주택 다음 달 1일 개관

[서울경제TV=정훈규기자] GS건설은 서울 성북구 장위동 일대에 선보이는 ‘장위자이 레디언트’의 견본주택을 다음 달 1일 개관하고 본격 분양에 돌입한다고 29일 밝혔다.장위자이 레디언트는 지하 3층~지상 최고 31층, 31개동 총 2840가구의 대단지 아파트다. 이 가운데 전용면적 49~97㎡ 1330가구가 일반분양된다. 전용면적별로는 ▲49㎡ 122가구 ▲59㎡ 266가구 ▲72㎡ 354가구 ▲84㎡ 573가구 ▲97㎡ 15가구 등이다.청약일정은 12월6일 특별공급을 시작으로 7일..

부동산2022-11-29

서울 분양시장 역대급 골든위크…강남강북 대장주 맞대결 주목

[서울경제TV=정훈규기자] 막바지로 접어든 2022년 서울 분양시장에 반전이 나타날지 관심이 높아지고 있다. 올 분양시장에서 강북권과 강남권을 대표할 물량으로 기대됐던 성북구 장위동 ‘장위자이 레디언트’, 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’이 분양에 나서기 때문이다. 28일 두 단지의 입주자모집공고를 보면, 전용면적 84㎡ 기준(5~9층 기준), 장위자이 레디언트의 분양가는 9억1,790만~9억7,760만원으로 책정됐다. 올림픽파크 포레온은 12억7,420만~13억90만원으로 확정됐다.정부는 최근 중도..

부동산2022-11-28

집값도 학습효과…브랜드 대단지 ‘주목’

[서울경제TV=정훈규기자] 건설사들이 연말을 앞두고 본격적인 밀어내기 분양에 나선 가운데, 브랜드 대단지 아파트 공급이 잇따라 눈길을 끈다. 주택시장 하락세가 지속되고 있지만, 향후 시장이 회복되면 브랜드 대단지 아파트가 대장주로 자리매김했던 ‘학습효과’ 때문이다. 22일 부동산R114 자료에 따르면 아파트값이 상승 전환했던 2020년, 단지 규모가 클수록 더 높은 상승률을 보였다. 단지 규모별 상승률로는 △1500가구 이상 20.01% △1000~1499가구 19.37% △700~999가구 19.23..

부동산2022-11-22

10대 건설사 연말까지 3.7만 가구 공급…일반분양 2.9만 가구

[서울경제TV=정훈규기자] 연말 전국에서 10대 대형 건설사들의 분양 물량이 쏟아질 전망이다.  22일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 11~12월 전국에서 분양 예정인 일반분양 물량은 총 8만 6,158가구(임대 제외, 11월은 기분양 물량 포함)로 나타났다. 이 중 상위 10대 대형건설사들이 분양 예정인 곳은 총 40개 단지, 3만7,740가구로 일반분양만 2만 9,094가구가 나온다. 지난 해 같은 기간보다 총 가구는 약 1.8배, 일반분양은 1.6배 많은 수준이다.업계 관계자는 “올해..

부동산2022-11-22

“안심 통학”…도보 학세권 새 아파트 분양 잇따라

[서울경제TV=정훈규기자] 통학길 안전사고가 빈번하게 발생하고 있어, 부동산 시장에서도 학교가 가까운 이른바 ‘학주근접’ 단지가 수요자들에게 각광받고 있다. 18일 경찰청 통계를 보면, 작년 한 해에만 14세 이하 어린이 기준 8,889건의 교통사고가 발생했고, 1만978명이 부상을 입었다. 전년도 8,400건보다 높아진 수치다. 최근 학교와 학원 통학버스 차량 사고 등이 빈번하게 발생하면서, 부동산 시장에서도 비교적 안전한 통학길을 확보한 ‘학주근접’ 아파트가 주목 받고 있다.  실제로..

부동산2022-11-18

청약시장 양극화 …‘가격 경쟁력’에 희비

[서울경제TV=정훈규기자] 금리인상 및 원자재값 상승 영향으로 새 아파트 공급이 대폭 줄면서 청약시장의 양극화가 커진 모습이다.9일 부동산R114 자료에 따르면, 올해 1월부터 9월까지 서울을 포함한 수도권에서는 총 6만2,066가구가 일반공급 됐다. 지난해 같은 기간 공급된 8만585가구 대비 약 23% 줄어든 수치다. 공급 감소로 인한 양극화도 뚜렷하게 나타나고 있다. 부동산R114자료에 따르면 강원, 충북, 충남 등 지방도시와 도 경계선을 마주한 7개 경기 외곽 지역(가평, 연천, 양평, 여주, 이천, 평택, 안성..

부동산2022-11-09