지식산업센터 ‘KLK 유윈시티’ 각종 세제 혜택 눈길

최근 심화되는 주택 규제에 갈 곳 잃은 유동자금이 지식산업센터 시장으로 몰리고 있다.   작년 8월 종합부동산세, 양도세를 강화하는 부동산 3법(종부세법·소득세법·법인세법 개정안)이 국회 본회의를 통과함에 따라 일부 주택 시장에 세금 폭탄이 우려되고 있다.   기획재정부에 따르면 정부는 3주택 이상 또는 조정대상지역 2주택 소유자에 대한 종부세율을 현행 최고 3.2%에서 6%까지 2배가량 올릴 계획이다. 또한 조정대상지역에서는 보유 기간이 1년 미만 주택에 대한 양도세율을 40%에서 최대 70%까지 ..

S경제2021-03-26

‘풍선 효과’ 한강 르네상스 첨단 비즈나인, 김포시 GTX-D노선 타당성 확보

정부의 연이은 부동산 규제로 인해 주택시장을 비롯해 수익형 부동산시장이 약세를 보이고 있다.   부동산 투자 시 눈여겨 봐야할 부분은 교통여건이다. ‘역세권 입지’는 투자 성공여부를 결정지을 우선순위로 꼽히고 있다.   특히 지난 8월 종합부동산세와 양도세를 강화하는 ‘부동산 3법(종부세법·소득세법·법인세법 개정안)이 국회 본회의를 통과하면서 일부 주택시장에는 세금 폭탄이 불가피한 상황이다. 반면 지식산업센터의 경우 1가구 2주택 산정 대상에서 제외되고, 양도소득세 중과 대상에도 포함되지..

S경제2021-02-02

옥죄는 주택 규제에 ‘투자 블루칩’으로 떠오른 지식산업센터

최근 정부의 계속된 주택 규제로 인해 이들로부터 상대적으로 자유로운 지식산업센터가 ‘투자 블루칩’으로 떠오르고 있다.   특히 지난 8월, 종합부동산세, 양도세를 강화하는 ‘부동산 3법(종부세법, 소득세법, 법인세법 개정안)이 국회 본회의를 통과함에 따라 일부 주택 시장에 세금 폭탄이 예고되고 있다.   기획재정부에 따르면, 정부는 3주택 이상 또는 조정대상지역 2주택 소유자에 대한 종부세율을 현행 최고 3.2%에서 6%까지 2배 가량 올릴 계획이다. 또한 조정대상지역에서는 보유 기간이 1..

S경제2020-12-11

트리플 역세권 갖춘 지식산업센터 ‘한강 르네상스 첨단 비즈나인’ 분양

정부의 연이은 부동산 규제로 인해 주택시장을 비롯해 부동산시장이 약세를 보이고 있다.   이에 부동산 투자 시 눈여겨 봐야할 부분은 교통여건인데, 역세권 입지는 투자 성공여부를 판가름할 우선순위로 꼽히기 때문이다.   특히 지난 8월, 종합부동산세와 양도세를 강화하는 ‘부동산 3법(종부세법·소득세법·법인세법 개정안)이 국회 본회의를 통과하면서 일부 주택시장에는 세금 폭탄이 불가피한 상황이다.   반면, 지식산업센터의 경우 1가구 2주택 산정 대상에서 제외되고, 양도소득세 중과 대상..

S경제2020-11-23