'깡통전세' 공포…전세금 미반환 사고 역대 최다

[앵커]전세보증금을 돌려 받지 못 해 발생하는 사고가 역대 최고 수준을 나타내고 있습니다. 올해 1월부터 9월까지 누적 보증사고는 사상 최대치로 집계됐는데요. '깡통전세' 공포가 점점 더 커지고 있습니다. 설석용 기자입니다.[기자]깡통전세에 대한 공포가 확산하고 있습니다.주택도시보증공사 HUG에 따르면, 지난달 전세보증금반환보증보험 보증사고는 총 523건 발생했습니다.전세보증금반환보증보험은 계약 기간 만료 뒤 세입자가 보증금을 돌려받지 못 할 경우 보증기관이 세입자에게 보증금을 지급하고, 나중에 집주인에게 구상권을 청구해 받아내..

부동산2022-10-19

안전집사, 전세사기·허위매물 방지 서비스 오픈

[서울경제TV=서정덕기자] 부동산 중개 안전 플랫폼 기업 안전집사가 18일 전세사기·허위매물 방지를 위한 정식 서비스를 오픈한다고 밝혔다.안전집사 서비스는 전세보증금 사고 사례를 줄이는 것을 목표로 하고 있다. 회사 측은 대표적으로 직관적으로 ‘전세금 반환보증보험’ 가입의 유무에 대해서 표시하는 기능을 탑재했다고 강조했다. 기존 부동산 플랫폼 서비스의 경우 마음에 드는 매물이라도 ‘전세금 반환보증보험’이 되는지 안 되는지를 스스로 판단하거나, 공인중개사에게 직접 확인해야 했지만, 안전집사 서비스는 매물마다 이를 ..

증권2022-10-18

'깡통전세' 불안감 확산…"월세로 대피"

[서울경제TV=이지영기자] [앵커]최근 집값이 하락세를 보이면서, '깡통전세'가 기승을 부리고 있습니다. 집주인이 세입자에게 전세 보증금을 돌려주지 못한 사례가 속출하고 있는데요.보증금 떼일 걱정에, 전세를 피해 월세로 떠나는 행렬도 늘어날 것으로 보입니다. 이지영 기자입니다.[기자]전세는 위험하다는 인식이 확산하고 있습니다.부동산 앱 직방이 지난달 17일에서 31일 앱 이용자 1,306명을 대상으로 모바일 설문 조사를 진행한 결과, 임대차 계약에서 월세를 선호한다는 응답이 43.0%에 달했습니다.2년 전 실시했던 동일..

부동산2022-09-13

홍석준 의원, 임대사기 근절 위한 주택임대차보호법 조속 개정 촉구

[대구=김정희기자] 홍석준 의원(국민의힘, 대구 달서구갑)은 주민등록을 마친 즉시 제3자에 대한 대항력이 발생하도록 하고, 같은 날 등기가 된 저당권 등 다른 물권변동과의 우선순위는 접수된 순위에 따르도록 하여 임대사기를 방지하는 내용을 담은 ‘주택임대차보호법’ 개정안의 조속한 국회 통과를 촉구했다. 각종 임대사기가 성행하면서 집주인이 세입자에게 전세보증금을 돌려주지 않는 사고액이 지난 7월 872억으로 사상 최대치를 기록한 가운데, 임대사기 방지를 위한 법안들이 국회 관련 상임위에서 처리되지 않고 방치되고 있어 국..

전국2022-08-29

"서울 아파트시장 침체"…하락거래 더 많아

[서울경제TV=이지영기자][앵커]서울 아파트 시장이 사실상 침체 국면에 진입한 모습입니다. 올해 상반기 서울 아파트 매매거래 중 가격이 하락한 거래가 상승한 거래보다 많은 것으로 나타났습니다. 이지영 기자입니다.[기자]올해 성사된 서울 아파트 거래 중 가격을 낮춘 경우보다 올린 경우가 더 많은 것으로 나타났습니다.부동산 앱 직방에 따르면 올해 상반기 서울 아파트 상승 거래는 2,604건, 하락 거래는 2,722건으로 하락 거래가 상승 거래를 추월했습니다.직전 거래가격 대비 차이가 ±1% 이내인 '보합'까지 포함해 하락거래 비율..

부동산2022-08-22

제주시 주민센터 공무원, 민원인의 사생활 공개 질문은 무죄인가?

[제주=금용훈 기자] 제주도에 이주민들이 증가하고 있는 가운데, 이주 민원 담당 공무원들이 민원인을 상대하면서 개인정보 등 노출로 인한 갈등이 적지 않다는 지적이다.18일 제주도에 따르면 최근 단순히 가족단위 여행에서 한달살기, 제주체험 등 이주 목적이 다양해지면서 여러계층의 이주가 끊이지 않고 있다.하지만 이주민들이 주민등록 등 행정 처리를 위해 방문한 주민센터의 공무원들이 사생활이 담긴 개인정보를 스스럼없이 공개하는 피해 사례를 호소하고 있다.지난달 제주에 거주를 목적으로 이주한 A씨는 제주로 주소를 이전하면서 임대..

전국2022-08-18

리파인, 전세사기 및 전세대출 이상 징후 확인 BM 특허 취득

[서울경제TV=윤혜림기자]프롭테크(prop-tech)전문기업 리파인이 전세사기 및 전세대출 이상징후를 확인할 수 있는 ‘CLTV를 활용한 부동산 리스크 관리를 수행하는 서버 및 이의 동작 방법’에 대한 특허를 취득했다고 17일 밝혔다.프롭테크는 부동산과 기술의 합성어로 부동산 및 금융 시장에 정보기술(IT)을 접목하여 비대면 서비스를 제공하는 기술이다. 최근 전세대출 사기가 성행하고 있다. 임대인(집주인)과 임차인(세입자)이 공모하거나 임대인 단독으로 한 주택에 대해 전세대출과 담보대출을 이중으로 받는 것이다.리..

증권2022-08-17

'깡통주택' 주의보…"임차보증금 떼인 피해 커져"

[앵커]최근 집값 하락 분위기가 이어지자 '깡통주택'에 대한 불안감이 다시 커지고 있습니다. 전세가가 매매가보다 비싼 빌라들이 생겨나는가 하면, 임차보증금을 돌려받지 못한 세입자도 늘어나고 있습니다. 설석용 기자입니다.[기자]집값이 꺽이자 '깡통주택'에 대한 경고등이 켜졌습니다.깡통주택은 세입자의 전세보증금과 주택담보대출금이 매매가와 비슷해 집이 경매에 넘어갈 경우 세입자가 전세보증금을 돌려받지 못하는, 말그대로 속이 빈 주택을 말합니다.통상 부동산 시장에서는 매매가 대비 전세가 비율이 80% 이상일 경우 위험성이 크다고 보는데..

부동산2022-08-05

패스트솔루션 '아파트멘토'런칭…"재건축·재개발 진행 상황을 한눈에"

[서울경제TV=서청석기자]부동산 정보 제공 업체 패스트솔루션은 27일 본인인증 기반 소유주 인증 재건축·재개발·리모델링 홈페이지 제작 서비스 '아파트멘토(apartor)'를 오는 8월2일 정식 출시한다고 밝혔다.아파트멘토(apartor)는 본인인증 기반 소유주(집주인) 인증 재건축, 재개발, 리모델링  홈페이지 제작 서비스다. 아파트멘토 홈페이지는 아파트 단지(정비구역)의 정보를 고도화된 IT 기술로 자동 수집하여, 소유주 인증을 자동으로 처리해주고 관리자 페이지도 별도로 제공하여 집행부가 한눈에 입주민 정보(소유주..

부동산2022-07-27

종부세 인하 기대감…다주택자 ‘존버’ 모드

[앵커]계속해서 부동산 이야기입니다. 최근 시장에선 매물만 쌓이고 찾는 사람이 없어 거래절벽 현상이 계속되고 있는데요.정부가 종부세 인하등 세제 개편안을 발표하자, 이젠 집주인들이 내놓았던 매물을 회수할 조짐을 보이고 있습니다. 서청석기자입니다.[기자]무더운 계절과는 반대로 부동산 시장은 때아닌 한파를 맞고 있습니다. 급격한 금리 인상과 집값 고점인식 등이 수요를 얼려버린 탓입니다.여기에 더해 최근 정부가 다주택자에 대한 세제개편안을 발표한 이후 공급마저 위축되는 모양새입니다.부동산빅데이터 업체 아실에 따르면 정부가 종부세 인하..

부동산2022-07-25