1년 사이 상가 임대료 가장 많이 뛴 곳은…1위 ‘홍대-합정’ 2위 ‘잠실’

15일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 1년 사이 서울시 주요 상권(중대형 상가 기준) 중 임대료가 가장 많이 상승한 상권은 ‘홍대-합정 상권’인 것으로 나타났다.

지난해 4분기 홍대-합정 상권의 1㎡당 임대료는 68,400원을 기록했다. 이는 55,800원 수준이던 전년 같은 기간보다 22.58% 상승한 수치다. △잠실 상권(4.07%) △서울대입구역 상권(3.34%), △왕십리 상권(2.89%)이 뒤를 이었다.

반면 임대료가 상당 부분 하락한 상권은 △신사역 상권(-11.91%) △혜화동 상권(-5.97%) △명동 상권(-4.73%) 등으로 조사됐다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 “임대료 상승과 하락은 실질적으로 세입자의 매출 여건과 연관성이 있다”며 “지역에 따라 상권 콘텐츠 약화, 젠트리피케이션(내몰림) 현상, 소비인구의 유입량이 적어지면서 임대료 하락 요인을 발생시키기도 한다”말했다. /유민호기자 you@sedaily.com