9월 전국 4만가구 분양…특화설계·커뮤니티 등 상품성으로 ‘차별화’

[서울경제TV=정창신기자] 9월 전국적으로 새 아파트가 쏟아질 전망이다. 

2일 업계에 따르면 이달 전국에서 4만4,145가구(임대 포함, 오피스텔 제외) 아파트가 공급될 예정이다. 이 중 일반분양 물량은 총 3만2,017가구다. 수도권에서는 전월 물량인 5,479가구 대비 3.4배 증가한 1만8,424가구 분양이 예정돼 있다. 지방은 1만3,593가구로 전달(1만1,185가구) 보다 15% 늘어났다.

시도별로는 경기도가 16개 단지 9,990가구로 가장 많은 물량이 예정돼 있다. 이어 ▲인천 6,690가구 ▲대구 3,078가구 ▲경북 3,033가구 ▲경남 2,017가구 ▲서울 1,744가구 ▲충북 1,674가구 ▲강원 1,522가구 ▲광주 1,412가구 ▲충남 286가구 ▲전남 238가구 ▲대전 237가구 ▲부산 96가구 등이다.

가을 분양 성수기를 맞아 수요자들의 옥석가리기도 활발해질 것으로 보인다. 특히, 코로나19 장기화에 따른 라이프스타일 변화로 특화설계 등 상품성을 갖춘 단지로의 수요 쏠림 현상이 심화될 것이라는 분석이 나오고 있다.

부동산 전문가는 “코로나19 확산 영향으로 수요자들의 가구 내 체류시간이 크게 늘어나는 등 라이프스타일에도 변화가 나타나고 있다”며 “본격적인 분양 성수기에 접어들면서, 특화설계나 특화 커뮤니티 등 수요자들의 니즈를 적극 반영한 단지가 주목받을 것으로 보인다”고 설명했다.

이러한 가운데, 특화설계 등을 적용한 새 아파트 분양이 이어질 전망이다.

한신공영 컨소시엄은 인천 영종하늘도시에서 ‘영종하늘도시 한신더휴 2차’를 이달 중 분양할 예정이다. 아파트 전용 74~84㎡ 총 870가구 규모로 조성된다.

‘영종하늘도시 한신더휴 2차’는 남향 위주 단지 배치와 넓은 동간 거리를 확보해 사생활 보호와 쾌적한 주거환경을 만든다는 방침이다. 또한, 단지 면적의 약 40% 가량을 조경에 할애해 친환경 생태단지로 구현할 계획이다. 에듀특화 광장·세대형 복합클러스터·테마가로 등 특화 공간도 다수 조성할 예정이다.

아울러, 내부는 4베이(일부 가구 제외) 구조 설계를 적용해 채광과 통풍을 확보했으며, 다양한 옵션을 제공해 입주민들이 라이프스타일에 맞게 꾸밀 수 있도록 할 계획이다. 이밖에, 친환경 마감재를 도입하며, 수납 및 공간효율을 높이는 특화설계도 다수 적용한다. 멀티라운지를 비롯, 게스트하우스·카페테리아·오픈오피스 등 특화 커뮤니티 공간도 마련된다.

견본주택은 인천광역시 중구 운서동 일원에 위치한다. /csjung@sedaily.com