영남권 청약시장, 1순위 접수 증가율 증가…"브랜드·대단지 중심으로 수요자 관심"

[서울경제TV=정창신기자] 지난해 청약시장에서 1순위 접수 증가폭 상위권은 영남권이 차지한 것으로 나타났다. 

16일 부동산114 랩스에 따르면 지난해 울산은 1순위 청약에 9만407건이 몰려 2019년(2,677건) 대비 33.8배 늘어난 것으로 나타났다. 전국 광역시·도 단위 중 가장 높은 증가폭이다.

이어 경북 8.9배, 부산 4.5배 순으로 뒤를 이었다. 경남 1.9배, 대구 1.1배도 1순위 청약자가 늘어난 것으로 나타났다.

수도권의 경우 경기(3.2배), 서울(1.9배), 인천(1.7배) 순으로 나타났다. 특히 대구의 경우 3년 연속 30만건 이상의 청약 통장이 몰리는 등 내 집 마련 수요가 여전한 것으로 조사됐다.

영남권 부동산에서 ‘아킬레스건’이던 경남 내 미분양도 줄었다. 국토부에 따르면 경남 미분양은 작년 1월 1만1,586가구에서 1년새 2,964가구로 급감했다. 창원, 거제 등 지역 제조업이 살아나면서 수요가 늘어난 것으로 분석된다.

이에 신규 분양도 속속 이뤄지고 있는 모습이다. 대구에서는 한양이 이달 31일 ‘한양수자인 더팰리시티’ 사이버 모델하우스를 열고 분양에 들어갈 예정이다. 총 1,021가구 규모로 이 중 전용면적 68·84·105㎡ 800가구가 일반분양된다. 인근에 대구 신청사(예정)가 들어설 예정으로 ‘신청사 신생활권’ 미래 비전이 기대되며 대구 1호선 서부정류장역 역세권 입지를 갖췄다. 한양은 서울을 비롯한 수도권과 주요 도시에 압구정 한양아파트, 청량리역 한양수자인192, 예술의전당 등 약 18만여 가구의 아파트와 지역 랜드마크를 공급해온 시공 능력을 집약해 프리미엄 단지로 조성한다는 포부다.

부산에서는 KCC건설이 이달 동래구에 ‘안락 스위첸’ 분양에 나선다. 전용면적 84~101㎡ 총 234가구의 주상복합단지로 동해선 안락역이 도보 250m 이내에 위치한다. 이달 삼성물산도 동래구 온천4구역 재개발로 ‘래미안 포레스티지’를 분양할 예정이다. 전용면적 49~132㎡, 총 4,043가구로 조성되며, 이 중 2,331가구가 일반분양된다.

울산에서는 대규모 도시개발을 통한 분양 단지가 눈에 띈다. 아이에스동서는 덕하지구에서 ‘울산 뉴시티 에일린의 뜰’을 분양할 예정이다. 전용면적 59~84㎡ 총 1,947가구로 조성된다. 이중 1차로 803가구를 3월 분양 예정이다. 대규모 도시개발로 들어서는데다, 인근에는 동해선 덕하역(2021년 예정)이 인접할 전망이다.

경남에서도 브랜드 대단지가 선보인다. 대우건설과 쌍용건설은 창원에서 ‘창원 푸르지오 더 플래티넘’을 분양할 계획이다. 총 1,538가구 중 870가구를 일반분양한다. KTX 마산역, 마산고속터미널 등 교통 인프라를 잘 갖췄다. DL이앤씨도 거제 고현동에 ‘e편한세상 거제 유로스카이’를 분양한다. 전용면적 84~99㎡ 1,113가구며, 주요 행정기관 및 삼성중공업이 가까운 직주근접 입지를 갖췄다.

이밖에 경북 포항에서는 한화건설이 4월 전용면적 59~109㎡ 총 2,192가구 규모의 ‘한화 포레나 포항’을 분양 예정이다. 포항 내 첫 포레나 브랜드 아파트다. /csjung@sedaily.com