다방 등록 가장 비싼 서울 오피스텔 매물은 '성북구'

[서울경제TV=설석용기자] 부동산 플랫폼 다방에 등록된 서울 오피스텔 매물 중 가장 비싼 지역은 성북구인 것으로 나타났다.

6일 다방은 지난달 자사 애플리케이션(이하 앱)에 등록된 서울 오피스텔 월세 매물 조사한 결과 서울 성북구 평균 월세(3월 기준)가 가장 비싼 것으로 집계됐다고 밝혔다.

조사 결과에 따라 지역구별로 살펴보면 성북구 오피스텔 월세 평균은 105만 원으로, 1년 전(81만 원)과 비교해 29.6% 상승했다. 이외 동작구도 같은 기간 67만 원에서 82만 원까지 상승, 22.4% 오름세를 보였고, 관악구 19.3%(57만 원→68만 원), 송파구 12.8%(78만 원→88만 원), 강남구 12.2%(82만 원→92만 원) 순으로 월세 가격이 크게 올랐다.

반면 구로구는 작년 3월 55만 원이었던 오피스텔 평균 월세가 지난달 52만 원으로 5.5% 줄어들었고, 은평구 4.1%(49만 원→47만 원), 도봉구 3.6%(55만 원→53만 원), 서초구 2.7%(74만 원→72만 원) 등도 소폭 하락했다.

다방 관계자는 "성북구는 고가 오피스텔 중심으로 매물이 늘고 있는 추세"라며 "기업이 많은 종로 및 동대문과 인접한데다 산과 공원 등 정주 환경도 우수하다는 점에서 신규 오피스텔이 늘고 있다"고 설명했다.

박성민민 스테이션3 다방 사업마케팅본부 총괄이사는 "최근 서울 주택 가격이 전체적으로 상승하는데다 부동산 규제에서 비교적 부담이 적은 오피스텔이 대체 주거지로 주목 받으면서 월세 가격이 상승한 것으로 풀이된다"며 "특히 월세 고객층의 변화도 눈에 띈다. 기존에는 소득 대비 부동산에 대한 지출에 다소 소극적이었던 대학생이나 사회초년생들이 최근 코로나 19 장기화에 따른 사회적 제약 등으로 소비 패턴이 변화함에 따라 부동산 지출에 대한 인식이 달라지고 있으며, 1인 가구의 비중이 점점 늘어남과 동시에 고가 오피스텔에 대한 수요도 증가하는 추세다"라고 말했다. /joaquin@sedaily.com