‘영종하늘도시 한신더휴 2차’ 이달 8일 견본주택 개관

[서울경제TV=정창신기자] 한신공영 컨소시엄은 인천 영종하늘도시에 조성하는 ‘영종하늘도시 한신더휴 2차’ 견본주택을 이달 8일 개관하고 본격 분양에 나선다고 6일 밝혔다. 

단지는 영종하늘도시에 지하 1층~지상 22층 12개 동, 전용 74~84㎡ 총 870가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 ▲74㎡A 232가구 ▲74㎡B 41가구 ▲74㎡C 15가구 ▲84㎡A 306가구 ▲84㎡B 59가구 ▲84㎡C 128가구 ▲84㎡D 89가구 등이다.

‘영종하늘도시 한신더휴 2차’는 공공기관과 민간건설사가 공동사업방식으로 공급하는 민간참여 공공분양 단지다. 또한, 공모 과정을 거쳐 시공사가 선정되는 만큼, 상품성도 기대할 수 있다.

단지는 인천하늘초가 인접한 ‘초품아’ 단지로, 자녀들의 도보 통학 여건이 양호할 전망이다. 또한, 별빛초·영종초·중산초·중산중·중산고 등 각급 학교도 지근거리에 있다.

사통팔달 교통망도 갖췄다. 단지 인근 하늘대로를 통해 지역 내 이동이 쉽고, 영종IC·금산IC 등이 가까워, 청라국제도시 및 송도국제도시로 쉽게 오갈 수 있다. 차량 10분 거리에 공항철도 운서역이 위치해 있는 등, 대중교통을 통한 이동도 편리하다.

교통망 확충사업도 다수 예정돼 있다. 인천 중구 중산동에서 서구 청라동을 잇는 총 연장 4.67km, 폭 29~30m에 왕복 6차로 규모로 건설되는 제3연륙교가 오는 2025년 개통 예정이다. 개통 완료 시, 서울 서부권까지 30분대에 도달 가능해, 이동시간이 대폭 단축될 것으로 보인다. 아울러, 신월IC에서 서인천IC를 거쳐, 제3연륙교 입구인 남청라IC까지의 19.3km 구간을 지하화하는 경인고속도로 지하화사업이 정부의 ‘제2차 고속도로건설계획’에 포함되면서, 일대의 교통체증이 크게 완화될 전망이다.

여기에 대규모 주거타운이 형성돼 있는 중산생활권에 들어서, 각종 생활편의시설 이용이 쉽고, 롯데시네마·병원·약국·식당가 등이 조성돼 있는 상업지구도 가깝다. 35만 여㎡ 규모의 박석공원을 비롯해 다수의 근린공원이 인접해 있다.

인근 개발호재도 갖췄다. 5성급 호텔·아레나·컨벤션·외국인 전용 카지노·실내워터파크 등으로 구성되는 ‘인스파이어 복합엔터테인먼트 리조트’가 2023년 개장을 앞두고 있다. 이밖에도, 중구 운남동에 국민체육센터·공공도서관·종합사회복지관·복지시설 등으로 구성되는 영종국제도시 복합공공시설 건립 사업도 오는 2024년 준공 예정이다.

‘영종하늘도시 한신더휴 2차’는 남향 위주의 단지 배치와 넓은 동간 거리를 확보해, 입주민들의 사생활 보호와 쾌적한 주거환경을 동시에 만족시키겠다는 포부다. 특히, 단지 면적의 약 40% 가량을 조경에 할애, 친환경 생태단지로 구현했으며, 에듀특화 광장·세대형 복합클러스터·테마가로 등 특화 공간도 마련할 방침이다.

내부는 4베이(일부 가구 제외) 구조 설계를 적용해 채광과 통풍을 확보했고, 다양한 옵션을 제공해 입주민들이 라이프스타일에 맞게 취향껏 꾸밀 수 있도록 했다. 이밖에, 친환경 마감재를 도입하며, 수납 및 공간효율을 높이는 특화설계도 다수 적용한다. 멀티라운지를 비롯, 게스트하우스·카페테리아·오픈오피스 등 특화 커뮤니티 공간도 단지 곳곳에 들어설 예정이다.

분양 관계자는 “민간참여 공공분양 단지로 3.3㎡ 당 1,100만원 수준의 분양가가 책정된데다, 민간분양 못잖은 상품성을 갖추고 있어 무주택 실수요자들 사이에서 ‘내 집 마련’ 기회로 떠오르고 있다”며 “제3연륙교를 비롯해 경인고속도로 지하화 등 굵직한 개발사업이 다수 예정돼 있는 만큼, 수요자들의 관심이 예상된다”고 덧붙였다.

견본주택은 인천광역시 중구 운서동 일원에 마련되며, 사전 예약을 통해서만 방문이 가능하다. 입주는 2024년 1월 예정이다.

분양일정은 이달 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 15일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 같은달 24일이며, 정당계약은 오는 11월 16일~20일까지 진행된다. /csjung@sedaily.com