지역 첫 브랜드 아파트 인기…경주 '힐스테이트 황성' 5월 분양

[서울경제TV=설석용기자] 지역 내 처음으로 공급되는 브랜드 아파트가 꾸준한 인기를 끌고 있다.

지역 최초로 공급되는 브랜드 아파트는 '최초'라는 타이틀을 걸고 있는 만큼, 희소성은 물론 상징성까지 지니고 있어 분양 전부터 화제가 되고 있다. 또 건설사들은 브랜드의 '첫 인상'을 남긴다는 점에서 좋은 입지나 상품 완성도에 공을 들이고 있어 주거쾌적성도 우수하다는 평가다.

실제 지역 첫 브랜드 단지는 높은 가치 상승으로 지역 시세를 이끄는 모습이 곳곳에서 나타나고 있다. 부동산R114에 따르면 평촌신도시 첫 더샵 아파트로 공급된 '평촌 더샵 센트럴시티'는 3월말 기준 3.3㎡당 평균매매가격이 4,173만원으로, 평촌신도시 평균(2,988만원)을 크게 웃돌고 있다.

부산시 금정구 첫 래미안 아파트인 '래미안 장전'은 3.3㎡당 평균매매가격이 3,027만원으로, 금정구 평균(1,496만원)의 2배가 넘은 것으로 조사됐다. 속초시 역시 첫 아이파크로 공급된 '속초 아이파크'가 3.3㎡당 평균 1,682만원으로, 속초시 평균(880만원)을 크게 앞지르고 있는 것으로 나타났다.

청약시장에서도 많은 관심을 받고 있다. 지난해 3월 충남 계룡시에 분양한 '계룡자이'는 계룡시 첫 자이(Xi)로 주목 받으며 역대 계룡시 분양 단지 중 가장 높은 27.7대 1의 청약경쟁률로 1순위 마감됐다. 또 같은 해 9월 경남 진주에 공급된 '더샵 진주피에르테' 역시 지역 첫 더샵아파트로 일찌감치 기대감이 몰리면서 진주시 역대 최다 접수인 3만6,180건이 접수돼, 평균 77.14대 1로 마감됐다.

올해 역시 현대건설이 2월 구리시 최초 힐스테이트 아파트로 선보인 '힐스테이트 구리역'이 평균 14.9대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마쳤다. 또 이에 앞서 강북구 첫 자이 '북서울자이 폴라리스'도 평균 34.43대 1의 경쟁률로 1순위 청약을 마무리했다.

업계관계자는 "대형 건설사들이 사업 영역 확장에 나서며 지방 중소도시 등 전국 각지에서 분양을 알리고 있고, 브랜드 아파트의 선호도가 갈수록 높아지고 있는 만큼, 지역 첫 브랜드 아파트의 공급과 인기는 계속될 것으로 보인다"고 말했다.

이런 가운데 2분기 분양시장에는 지역 최초 타이틀을 내건 브랜드 아파트의 공급이 관심을 끈다.

현대건설은 오는 5월 경주시 황성동에서 경주시 첫 힐스테이트인 '힐스테이트 황성'을 분양한다. 지하 2층~지상 27층, 6개 동, 608가구 규모로, 전 가구가 수요자들의 선호도 높은 전용 84㎡ 단일면적으로 구성된다.

단지는 경주 대표주거지인 황성동 일대에 공급돼 홈플러스, 롯데시네마, 동국대병원, 형산강, 황성공원 등 다양한 주거인프라를 가깝게 누릴 수 있다.

GS건설은 4월 충북 제천에 '제천자이 더 스카이'를 선보인다. 이 지역 첫 번째 자이 아파트로 지하 4층~지상 최고 37층, 5개동 전용 79~112㎡, 총 713가구 규모다. 제천시가 신월동 일대에 추진하는 제천 미니복합타운 내에 들어서는 단지로, 남측에는 근린공원이 조성될 예정이어서 쾌적한 주거환경을 갖췄다.

두산건설은 5월 경상북도 울진군 울진읍 읍남리 일원에서 ‘울진역 센트럴 두산위브’를 분양한다. 단지는 전용면적 59~132㎡, 총 393가구 규모로 울진군 역대 최대규모의 브랜드 아파트로 조성된다.

DL이앤씨는 5월 부산 에코델타시티 첫 e편한세상 아파트로 'e편한세상 에코델타 센터포인트'를 선보일 예정이다. 에코델타시티 19블록에 지하 2층~지상 19층, 15개동, 전용면적 68~84㎡, 총 953가구 규모로 조성되는 대단지 아파트다. /joaquin@sedaily.com